【契約者専用】プラウドタワー芝浦

[契約者]

プラウドタワー芝浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式サイト：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

[スムログ 関連記事]
プラウドタワー芝浦（前編）～ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
https://www.sumu-log.com/archives/33372/
プラウドタワー芝浦（後編）～ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
https://www.sumu-log.com/archives/33487/
プラウドタワー芝浦MR訪問も記事化も長い道のり
https://www.sumu-log.com/archives/33131/
今おすすめしたい新築マンション　ブランズタワー芝浦＆プラウドタワー芝浦【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41393/

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー芝浦」(予定価格)第２期販売が開始されます！！（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/50351/

[557: 契約者さん]

花火が上がってビックリ！
ベランダから目の前で見えて感激しました

[558: 坪単価比較中さん]

>>542 契約者さん5さん
28Fですが　蚊はこないです。

[559: 契約者さん2]

>>557 契約者さん

我が家からも見えました、
久しぶりの花火がリビングから見えたので、嬉しかったです、そして、綺麗だったなー

そーいえば完売のお知らせが入ってました
完売して良かったですね

[560: 入居者1]

居室内の壁（玄関近く）に姿見の鏡を取り付けしたいと思ってます。家具屋で購入した鏡があるのですが、取り付けは自身で、というもので20キロ弱あるものなので、工事が必要と思ってます。
壁は石膏ボードですがその裏に軽量鉄骨が入っているようなので固定はできると思っているのですが、素人のできるものでは無いと思うので業者に頼みたいと思ってます。どなたかすでに鏡取り付けなどでご利用された業者などご経験談等あれば教えてください。安くて評価できる業者などあれば教えていただきたいです。（あまりこういう掲示板で紹介いただくのはよろしくないのでしょうか。素人ですみません。）

[561: 契約者さん6]

>>560 入居者1さん
取り付けだけの作業をお願いするということでしょうか

[562: 契約者さん3]

>>560
その場合は野村のリフォームなり、専門業者に頼んでオーダー施工した方が安全で綺麗にやってもらえますよ。20キロもあるものなら尚更危ないですよ。

[563: 入居者1]

>>561 契約者さん6さん

はい。取り付けだけの作業を依頼したいと思ってます。

[564: 入居者1]

>>562 契約者さん3さん

ありがとうございます。
アドバイス参考に業者探してみます。

[565: 契約者さん5]

>>560 入居者1さん
同じように玄関近くの一部壁に縦横ビッタビタサイズの鏡取り付けました！枠とかもなく一部の面を鏡にしたイメージです。
サイズ合わせた鏡の手配から取り付けまでおかませで依頼しましたが、我が家は壁は特にいじらず貼り付ける感じだったと思います。
接着剤のようなものを塗っていたのか、もともと両面テープのようになっていたかはしっかりみてなかったですが、とにかく壁への打ち込みはなく貼り付けてたと思います。
重量もかなりあるため専用の機材使って持ち上げて綺麗に合わせてくれてました。

業者に関してはその他諸々の設置やリフォーム込みで知人の内装屋にお願いし、業者や職人さん手配してもらったのであまり参考情報なくてすいません。
ミラー取り付けは我が家もかなり満足感高い、リフォームとなりましたので、安心できる業者さん見つかり、満足いく取り付けできると良いですね！

[566: 入居者1]

>>565 契約者さん5さん
貴重なご経験談ありがとうございます！貼り付けで対応されてるんですね。
一度前のコメントでいただいた野村のリフォーム、その他業者含め相談してみたいと思ってます。
ありがとうございます！

[567: 契約者さん7]

タワーパーキングは遅すぎるよ。
出庫後すぐの入庫運転でも、長ーい待ち時間が必要だった
パレットはすでに1階にあるのに、パレットは専用じゃないしすぐ入庫するに設定しても良いじゃん？
最近の出庫待ちはあまりにも長すぎるよ。

[568: 契約者さん1]

>>567 契約者さん7さん

しかも平日の夜、出庫が集中していない時間帯だ。
5分以上の出庫待ちはどうして納得できない。
4万円以上の駐車場だよ。

[569: 契約者さん1]

水場使いにくくないですか？
水切り置いたらスペース少ないし、、
あのまな板はみなさんどのように活用されてますか？お料理のお皿を置く？本当にまな板として使ってる？

水切りしている間に、他の食器洗ってたりすると泡が跳ねたりとなんかストレス感じています。。仕方ない事ですか？

[570: 契約者さん5]

>>567 契約者さん7さん
私は大凡いつも70～90秒くらいです。
5分は、、、長いですね

[571: 契約者さん5]

出庫してすぐに戻った場合、すぐに入庫できましたよ

[572: 契約者さん]

>>569 契約者さん1さん

私は三菱の食器洗浄機が使い勝手悪いし汚れ落ちないしであまりにも酷いため買い替えを検討してます。

[573: 契約者さん3]

>>572 契約者さん
わかります。私は他のプラウドから買い替えしたんですが、食洗機は前の方が使い勝手良かったです。三菱のダメさにビックリしました。

[574: 契約者さん8]

>>570
前のマンションも同じメーカーのもので1機当たりの台数も同じくらいでしたが、プラウドの方が新スペックなので待ち時間は少ないです。

早い時は40秒以内、長くても3分以内。出荷する時に閉める作業がない分、駐車場の渋滞も少なく、機械式としては現状これ以上は望めないスペックだと思います。パレットもよりフラットでほぼどの車種でもタイヤ横幅で入庫できないということはないと思います。

[575: 契約者さん8]

>>572 契約者さん
確かに使い勝手が悪いです。汚れ落ちるパワー(ジェット)が弱い。

[576: 入居済みさん]

>>574 契約者さん8さん

うちは前のマンションも新明和さんのタワーパーキングでしたが、比較して感じたことは下記の点になります。

【良い点】
・出庫時にパネル操作不要ですぐに出発できる
・出庫時の時間が短くなった（入庫とのタイミング次第ではあるが）
【悪い点】
・入庫時にパレットを呼び出すのに時間がかかる（遅い時は2分くらい待たされる）
　※以前は、パレットが待機して、入庫時はすぐにゲートが開くことが多かった
【個人的な要望】
・マンションのタワーパーキングのパレットがフルフラットではなく、タイヤ外幅が1960mmと昨今の自動車の肥大化に沿っていない。。