【契約者専用】プラウドタワー芝浦

[契約者]

プラウドタワー芝浦の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式サイト：https://www.proud-web.jp/mansion/a115510/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152...

物件名：プラウドタワー芝浦
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-45番地（地番）
東京都港区芝浦四丁目（住居表示）
最寄駅：JR「田町」駅
建築主：野村不動産株式会社
設計：株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工：株式会社 竹中工務店 東京本店
用途：共同住宅、保育所
敷地面積：4,134.51㎡
建築面積：1,560.73㎡
延床面積：43,143.32㎡
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎
階数：地上33階、地下1階
高さ：114.91ｍ
着工：2019年12月
竣工：2023年3月（予定）

総戸数：421戸
交通：ＪＲ山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
　　　※ＪＲ山手線・京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社：野村不動産パートナーズ

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[537: 入居前さん]

完売しました。最後の部屋、思ったより早めに販売。

[538: 入居済みさん]

>>536 契約者さん8さん

同じく20階以上のフロアに居住していますが、蚊が多いですよね。。
こんな高さまで飛んでくることがあるのかと驚いています。川というか水辺が近いからとか関係あるんですかね？
刺されやすいので、仕方なく虫除けを窓の入り口に置くようにしてます。

[539: 契約者さん2]

見た目蚊に似てるけど人を刺さないユスリカではないですか？
ユスリカなら高層階でも飛来しますよ。
室内光に寄ってくるので、夕方以降の窓の開閉は極力行わない、サッシ上下の隙間を埋めるなどして部屋に入らないよう防除するしかないかと思います。

[540: 職人さん]

>>538 入居済みさん

あまりに蚊が酷いようなら、バルコニーの雨樋が詰まっている可能性が影響しているかもしれないので、管理側に尋ねてみるのも良いかもしれませんね。

[541: 契約者さん1]

>>538 入居済みさん

近所のタワマン３０階以上の部屋に住んでましたが、当時の販売会社から蚊は高層階でも入ってきますから網戸必須ですと説明されました。実際蚊が入ってきたこともあります。

プラウドだからというわけでは無いです。

[542: 契約者さん5]

>>536 契約者さん8さん

我が家も20F以上ですが、蚊はきますね。
窓開けて網戸していて、窓を閉める時にその網戸を開けることになると思いますが、その瞬間（窓と網戸の間にいる蚊）が入ってきちゃうので対策考えてます

[543: 契約者さん2]

都心だからって蚊がいない訳じゃない
他の方も仰るように蚊は高層階でも来ますので、窓開け放しは厳禁です。

[544: 契約者さん7]

逆にどんな状況で5~6匹も入ってきたのか聞きたい。
窓の開け放し？

[545: 住民]

周辺歩道に放置されている自転車が気になってたので調べてみたところ、芝浦港南地区総合支所まちづくり課で対応してくれるようです。
ずっと放置されてる自転車がなくなると良いな…と思います。

https://www.city.minato.tokyo.jp/koutsuuanzen/kankyo-machi/kotsu/houch...

[546: 契約者さん6]

>>545 住民さん
これって駅周辺の禁止区域の事ですよね？
マンション周辺の歩道などの無断駐輪は都度通報しなければいれないと思いますが、通報はされたのでしょうか？

[547: 住民]

>>546 契約者さん6さん
ご指摘のとおりマンション周辺の放置自転車は都度通報しないといけないので、添付URLの末尾にある連絡先に相談済みです。
何枚か警告の張り紙がたまらないと撤去できないようなので、地道に通報するしかなさそうです…。

[548: 契約者さん7]

例のセブン側敷地内に停めてある違法駐輪、さっき2台ありました。1台はNO.5○、1台は他駐輪シールが貼られていたので部外者です。
コーンや無断駐輪禁止ボードなどして何とかならないものですかね。

[549: マンション検討中さん]

いや、たった一人だか二人だかのためにコーンなど置きたくない。シンプルに警察に通報して撤去を繰り返せばいいと思う。そのバカさえやめればいいんだから。普通置かないでしょあんなところに。

[550: 契約者さん8]

>>548 契約者さん7さん
迷惑駐輪する方は何を置いてもすると思うので、見つけ次第警察や区、住民の自転車であればコンシェルジュや防災センターに都度連絡した方が良い気がしますね。
今も歩道脇に駐輪禁止の表示がされてますが、その前に停めてますし。

[551: 入居済みさん]

GFT前の歩道のように無断駐輪だらけの状態にはしたくないですね。

[552: 契約者さん5]

私も敷地内の迷惑駐車よく見かけますが、都度報告はしていません。見て見ぬふりしちゃいます。
実際に通報する人ってどのくらいいるんだろう？
何も通報されていなければ一向に改善されませんよね。

[553: 契約者さん2]

今後保育所もできて人の出入りが多くなりますし、今のうちからきちんと管理しておいた方が良いと思います。
私も気づいたら通報するようにします。

[554: 住民さん5]

>>548
コーン置くとか、変なボードとか景観悪くなるから有り得ないわ。違法駐車とかそこまで目くじら立てことかね。あんまり止められて邪魔な時は誰かが通報して持っていって貰えばいいだけの話。

[555: じゅう]

>>554 住民さん5さん
景観悪くなる対応される前に、ご自身で通報した方が良いのでは？

[556: 契約者さん7]

>>554 住民さん5さん
景観悪くなる事気にしてるくせに迷惑駐車は気にならないってねw