グランキューブ浅生公園通りについて

[匿名さん]

物件をご覧になった方や検討中の方と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

名称：グランキュープ浅生公園通り
所在地：北九州市戸畑区千防1丁目99番5
交通：西鉄｢戸畑区役所前」バス停徒歩約1分
間取：3LDK､3LDK+S､4LDK
面積：66,15㎡～172,22㎡
入居予定：平成23年8月上旬

公式URL：http://www.toho-jyutaku.co.jp/asou/
売主：東宝住宅株式会社､岡部産業株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社プラックステューディオ

【タイトルを正式物件名称に訂正致しました。2015.7.9　管理担当】
【福岡・九州沖縄の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.7.9　管理担当】

[81: 契約済みさん]

マンションは効率からしたら全ての面において大きい方がいいに決まってます。スケールメリットって凄いよ。
ホントは1000戸位のマンションあったらもっといいのに。小規模がいいという人は分かってない。よーく考えよう。お金は大事だよ。小規模も大規模も部屋の中に入ると一緒だよ。

[82: 匿名]

契約済みさん、このマンションの良さって、どこですか？

[83: 契約済みさん]

どんなものでも少ないよりも多いほうが、単価は安くなるのが当たり前です。管理費も同じ。修繕費もです。
戸建じゃあなくて集合住宅である以上、戸数が多い方が有利です。管理組合の役員もほとんど廻ってこないし。
設備仕様デザイン等は最近のマンションは大差ないと思いますよ。

[84: 匿名さん]

なるほど確かに。戸建じゃないんだから多いほうが効率は高いでしょうね。

[85: 匿名]

戸数重視で選ぶもんでもないでしょ

[86: 匿名さん]

そうじゃなくて戸数が多い方が効率がいいって話でしょ

[87: 匿名さん]

そうかな？
戸数が多いと管理する部分や修繕する部分が増える訳だから、効率的にはあまり変わらないんじゃないの？

[88: 匿名]

1000戸なんて、またすごい数いうから、なんて極端な方って思いますよ。ちなみに、なにタイプ契約されましたか？

[89: 匿名さん]

戸数が増えてもエレベーターが5基になるわけじゃない。
エントランスも一つ。マンションの最大メリットは戸数が多い方が全体で掛かる費用を、大勢で頭割りできるので安くあがることでしょ。

[90: 匿名さん]

北九州じゃあ200戸が限界かな

[91: 匿名]

効率の事ばかりで つまんない。他のネタにかえませう。

[92: 匿名さん]

共同でやれば場所によっては500戸はいけるんじゃない。

[93: 匿名さん]

しかしマンションは効率が立地と並んで重要。
構造は殆ど差はないよ。面白い内装やインテリアやデザインより大事。

[94: 匿名さん]

目に見えにくいとこが重要ですよね。

[95: 匿名さん]

ふむふむ。

[96: 匿名]

いや やっぱり高級感や、構造の良さ、仕様も立地並みに大事でしょ。いいとこに住みたいもの、

[97: 匿名さん]

そういった部分は各社大差ないでしょ。みんな頑張ってるし。北九州だと設計者が限られてるから。
なかには例外もあるけど。

[98: 物件比較中さん]

サンパークとの違いは内装ですか？

[99: 匿名さん]

サンパーク内装いいんですか？

[100: 匿名]

世帯数が多いのはいいが世帯内容も大事だと思われ。家族ありの所とない所じゃ認識が違いすぎるし。

ここはバラバラってイメージでね。