大阪市内の高級住宅地について語る

[ビギナーさん]

大阪市内の高級住宅地にとても興味があります。
以下は、他のサイトに張ってあったものを貼り付けました。
いろいろなご意見をお聞かせ頂ければ幸いです

天王寺区の高級住宅地区

天王寺区　真法院町
天王寺区　北山町〜小宮町
天王寺区　松ヶ鼻町
天王寺区　清水谷町〜空清町〜餌差町

帝塚山と北畠界隈の高級住宅地区

住吉区　帝塚山中１〜４丁目
住吉区　帝塚山東１〜３丁目
住吉区　帝塚山西１〜３丁目

阿倍野区　帝塚山１丁目
阿倍野区　北畠１〜３丁目
阿倍野区　相生通１丁目

[881: 匿名さん]

大阪市内だとやはり帝塚山がいいですね。

高級と言う点では、都心のタワマンという選択肢もあるけど、
個人的に都会過ぎる生活は息苦しい

[882: 匿名さん [男性 20代]]

九条
梅田が出来るまでは心斎橋か九条と言われていただけある
大阪府庁は江之子島

[883: 物件比較中さん]

松◯新地がある九条が高級住宅街？くだらないレスはやめてください。

[884: 匿名さん [男性 20代]]

松島新地は本田

[885: 匿名さん [女性 50代]]

遊郭は花街
松島新地は戦前、日本一の花街と言われていた

[886: 匿名さん]

大阪市内に限定すれば、天王寺区、阿倍野区、住吉区の第二種中高層住居専用地域が該当するんじゃないですか。
建物の外観まで制限されてますから。

それ以外の地域は、どうやってもコンビニが進出してきて小汚くなってしまいますよ。

[887: 匿名さん]

>>886
第一種低層ではなくて第二種中高層の理由は何ですか？

[888: 匿名さん]

>>887
第一種低層住居専用地域は大阪市内に無いからです

[889: 匿名さん]

886さんの仰る通りです
大阪市内で（第二種中高層）住居専用地域を探してみてください。
その貴重さがわかるはずです。

住居専用地域は建ぺい率が60％以下のはずですので
緑が多くなりますね。

住居地域と住居専用地域の違いは大きい、
帝塚山、北畠、夕陽丘五条地区（真法院、北山、松ヶ鼻他）
を歩けば分かります

[890: 匿名さん]

なるほど…
大阪市内には第一種低層はないんですね。
勉強になりました。
ありがとうございました。

[891: 匿名さん]

地価の高い東京に第１種低層地域があるのに大阪に無いのは、大阪がそういう土地だからでしょうか。
神戸や京都には第１種低層地域があるのでしょうか。

[892: 匿名さん]

>891

大阪は市域が狭く1低専が無い

京都､神戸は市域が広く1低専が有る

[893: 申込予定さん [男性 40代]]

天神橋六丁目は住みやすいですか？

[894: 匿名さん]

>>891
どういった土地なんですか？

[895: 匿名さん]

大阪市内に高級住宅地など存在しないということでしょう。
大阪市内に住んでいましたが、聞いたことがありません。
高級志向の人が選択しますかね。

[896: 匿名さん]

あなたは何区に住んでましたか？
聞いたことがないとは珍しい。。。

[897: 匿名さん]

大阪市内はどこも横並びですよ。

[898: 匿名さん]

何も知らぬアホがほざく。

[899: 匿名さん]

さあ 中之島へ！

[900: 匿名さん]

>>899
中之島は、薔薇公園の辺りが好きです。

[901: 匿名さん]

>>900

さあ 中之島へ！！

[902: 匿名さん]

◆最高級

帝塚山､帝塚山中

◆高級

帝塚山東､帝塚山西､北畠､万代､相生通､晴明通､橋本町

◆準高級

真法院町､松ヶ鼻町､北山町､小宮町､清水谷町､空清町､餌差町

http://wpedia.mobile.goo.ne.jp/wiki/140632/%92%E9%92%CB%8ER/?guid=ON&a...

[903: 匿名さん]

>>902

時代は少子高齢化。

ニーズが変わればリセールバリューの良し悪しの地域も今後ガラッと変わってくる。
ニーズは言うまでもなく、利便性の良い都心部。

[904: 匿名さん]

大阪市の高級住宅街である帝塚山もだが他に大阪市は1戸1億円〜8億円程の高級タワーマンションや
賃貸でも1戸の月の家賃が200万円程の高級タワーマンションがあるがあれには驚き

[905: 匿名さん [男性 30代]]

大阪とは本来 日本が明治時代になるまで1000年以上続いた令制国(都道府県)の摂津国である大阪市 阪神間 神戸市 北摂 を言う。摂津方言

[906: 匿名さん]

紀元前700年 生国魂神社(大阪市)
201年 生田神社(神戸市)
211年 住吉大社(大阪市 摂津国一宮)
593年 日本仏教初の官寺 四天王寺(大阪市) 後に奈良に法隆寺
645年 難波宮 難波京(日本初の首都、仁徳天皇などの皇居、天皇制の始まり、元号の始まり)
難波津、住吉津、渡辺津 (国際港湾都市、物流の一大拠点、国内流通の中心)(大阪市)
石山本願寺、跡地に大阪城 江戸時代更に発展

[907: 匿名さん]

幕末から明治時代以降 意図的に東京一極集中を行い他都市(特に気になって仕方がない大阪 摂津国)を壊してきた東京

[908: 匿名さん]

東京が大阪を圧倒しだしたのは高度成長期以降。

経済がグローバル化し、多くのグローバル企業が、経営資源を集中させるため、国内拠点を一つにまとめた。

その結果、東京一極集中が進んだ。

[909: 匿名]

今の大阪は転出超過が酷い。
子供世代は皆名古屋や東京へ。年老いた親だけが大阪に残る。
昔は全国から人が集まってきたのにね。

[910: 匿名さん]

>>909

放射能リスクのある東へ行くのはどうなの？？

[911: 匿名さん]

大阪市内の高級住宅地など、たかが知れてるぜよ。
北に行かねば高級など見つからないぜよ。
不動産屋に騙されるなよ。

[912: 匿名さん]

帝塚山は唯一無二の高級住宅地

http://p209.pctrans.mobile.yahoo-net.jp/fweb/1205ZkbhaqeT7y8T/0?_jig_=...

[913: 匿名さん]

一昔二昔前のお話しでは？

[914: 匿名]

>>911
田舎には興味がない、北摂村へおかえりなさい。

[915: 匿名さん]

世帯の年間収入マップは「世帯の年間収入階級（5区分）」のデータを使用。日本地図にカーソルを合わせると、各自治体における「300万円未満」「300～500万円未満」「500～700万円未満」「700～1000万円未満」「1000万円以上」の割合を見ることができる。

また、「年収○○万円世帯が××％を超える地域」という条件を入力すると、それに当てはまる自治体の部分が赤く染まるようになっている。データが存在しない一部の地方自治体は、グレーで表示されている。

たとえば年収1000万円以上世帯が10％を以上の地域で検索すると、東京の都心部や兵庫県の芦屋市、神戸市東灘区、三田市周辺奈良県生駒市のほか、愛知県豊田市の周辺が目に付く。世界最大の自動車メーカー・トヨタのお膝元の影響に違いない。大阪府下は天王寺区のみとなっている。

[916: 匿名さん]

高級住宅地というと「年収1000万円以上世帯が10％以上の広域地域（市区町村）」みたいなものではなくて、もっと年収が高い方が局所的に住んでいる地域というイメージです。

[917: 匿名さん]

大阪の住宅地では高くても土地坪250万までなので
100坪で2.5億　上物で1.5～2億
4億かければそれなりの家は建つかな
2億程度なら普通って感じ。
そういう庶民には手の届かない高嶺の花である地域を高級住宅地と
言うのでは？

[918: 匿名さん]

大阪市内に高級住宅地なんてないと思うけど。

[919: 匿名さん]

府内にもない。

[920: 匿名さん]

↑
それを言ったら、このスレッド終わりですよ。

[921: 匿名さん]

帝塚山の復興（大阪市の復興）には西成の改革が必用では？
環状線外側に加えて南側はイメージが微妙
北摂の人は梅田以南に来ることは少ないし
奈良や和歌山、南大阪の人たちの玄関口でも
天王寺か難波なのでね

[922: 匿名さん]

大阪は豊臣家の滅亡後、武家屋敷が壊滅。江戸時代以降は商人や町人が街を作ってきた訳でしょ。だから街の中心部に高級住宅地が無いんじゃないかな。

[923: 匿名さん]

昔は帝塚山は別荘地とさてれいて、大阪で成功した商人が競って
別荘地を建てたという話を聞いたことがあります。
今では芦屋になるのでしょうね。

[924: 匿名さん]

>>918 匿名さん

結局庶民には分からない事ですよ。

[925: 匿名さん]

そりゃあ西区新町が便利で1番だよ。

[926: 匿名さん]

>>925 匿名さん

いやいや中之島アドレスの
アドレスが一番

[927: 匿名さん]

西区新町の由緒ある地歴はどんなアドレスもかなわない

[928: 匿名さん]

ここにも心の狭い方がいましたね。どこのスレでも一貫して心の狭さを発揮できるなんて感心します。

[929: 匿名さん]

矢田あたりが高級かもしれません

[930: 匿名さん]

もう、語ることないかも？