大阪市内の高級住宅地について語る

[ビギナーさん]

大阪市内の高級住宅地にとても興味があります。
以下は、他のサイトに張ってあったものを貼り付けました。
いろいろなご意見をお聞かせ頂ければ幸いです

天王寺区の高級住宅地区

天王寺区　真法院町
天王寺区　北山町〜小宮町
天王寺区　松ヶ鼻町
天王寺区　清水谷町〜空清町〜餌差町

帝塚山と北畠界隈の高級住宅地区

住吉区　帝塚山中１〜４丁目
住吉区　帝塚山東１〜３丁目
住吉区　帝塚山西１〜３丁目

阿倍野区　帝塚山１丁目
阿倍野区　北畠１〜３丁目
阿倍野区　相生通１丁目

[321: 匿名さん]

スレ違いのレスですが、
北摂の箕面・豊中なんかは、自然が多く町も綺麗に整備され、環境の良い所ですよね。

堺市も海側は巨大な工場が建ち、どんどん開発されて行ってますね。
人口も増えているんでしょう。

大阪市内も最近は本当によくなりましたね。
中心部で街は綺麗になり、高層マンション建設が進み、人口も増加してますね。

大阪府民の皆さん、お互いのあら捜しをせず、もっと仲良くしましょう。

[322: 匿名]

緑が好きなら北海道、東北、もしくは山間部の田舎にでも住めばいい。
街に住んで、緑って言われても。

[323: 匿名さん]

上町台地、特に天王寺区側はお寺や教会があって閑静な住宅地って感じ。とくに森之宮とか玉造あたりは私立の金持ち校(女学院とか明星とか)がたくさん集まっていて、和やかな雰囲気がある。

[324: 匿名はん]

>322
緑のある綺麗な街にしないと、どんどん街が荒れてしまうよ。
スラム化してしまう。

[325: 匿名さん]

そもそも北摂のどこか知らんけど、住宅街って家ばっかりで、別に特別に緑が多いとは思わんけど。
大阪市内の商業地と比べて、ギャーギャー騒いでるだけだろ。

市内のまともな住居地域を知らんのやろなぁ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[327: 匿名はん]

108 ：名無しさん＠十周年：2010/07/02(金) 08:23:27 ID:PucrqZ6f0
>>81
OK。コピペ自由だから、ご自身もどうぞ。　もっとすごいデータも拾ったぞ。（西成　すごすぎ）
平成20年度民国生活保護状況抜粋
http://www.city.osaka.lg.jp/kenkofukushi/cmsfiles/contents/0000008/814...
大阪市　各区での生活保護の数と登録されている住民の数での比率だそうだ。
　　　　　　　人数　　割合
北区　　　　2,204　　20.9%
都島区　　 2,827　　27.7%
福島区　　 667　　　10.5%
此花区　　 2,189　　33.7%
中央区　　 1,306　　17.8%
西区　　　　904　　　11.5%　　　←注目
港区　　　　3,192　　38.1%
大正区　　 2,565　　35.9%
天王寺区　1,204　　18.0%
浪速区　　 4,371　　75.4%
西淀川区　2,815　　29.3%
淀川区　　 4,380　　25.6%
東淀川区　8,070　　45.4%
東成区　　 2,555　　32.4%
生野区　　 7,001　　51.9%　　　←注目ﾆﾀﾞ<丶｀∀´>
旭区　　　　3,527　　37.6%
城東区　　 3,979　　24.1%
鶴見区　　 2,130　　19.3%
阿倍野区　2,667　　24.7%
住之江区　5,089　　39.8%
住吉区　　 7,673　　48.8%
東住吉区　6,341　　47.3%
平野区　　 12,020　 60.0%
西成区　　223,356　179.9%　　←人口より多い…（；^ω^）
更生相談所 2,589

[328: 匿名さん]

110 ：名無しさん＠十周年：2010/07/02(金) 08:25:31 ID:qZXRtVUr0
大阪市
市税の収入　6,091億円
生活保護費　2,443億円

市税の40％が生活保護費

[330: 匿名さん]

東淀川、淀川、旭、平野、東住吉、住吉、西成、浪速。
以外なら何も考えず選べばよろし。
在日が多いくらいならまだいい。

[331: 匿名]

>330偏見もはなはだしいよね。

[333: 匿名さん]

＞331
いや330はある意味正しいよ。まぁ気にしないほうがいい。

[334: 匿名さん]

自作自演のオンパレード
昔から差別厨は、高級住宅スレを荒らすのがお好きなようで

[335: 匿名]

↑何を荒らしといってるのか。
何千万の買い物だから慎重になってあ・た・り・ま・え。

[336: 匿名]

>330
地元住民に失礼。
330は超高級住宅地に住んでいるのか？
大阪市内ならどこも同じ

[337: 住まいに詳しい人]

高級住宅地に住まれている方は、このスレには殆んど来られていないでしょうね。
向上心や野心のある人よりも、むしろ嫉妬とか貶し目的できている人が多いようです。

最近は値段の安い物件ばかり良く売れていて、
高額物件は、ここ１、２年あまり動いていないように思われます。
高級住宅地に住まおうという方は、かなり買いやすくなっていると思います。
今がチャンスですね。

[338: 匿名]

千里なんか３０年前は畑か林しかなかったのにね。

[340: 匿名]

大阪市の高級住宅街の帝塚山もだが大阪市は１億～６億ほどのタワーマンション、億ション数は関西で一番多く住宅地価や公示地価、商業地価も関西で一番高い
http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E5%84%84%E3%...

[341: 匿名さん]

北畠に２０年住んでいましたけど、天王寺区の方が格上て
ん～、天王寺区の場所にもよるでしょうが、ん～

[342: 匿名]

戸建ては横に広がって住宅地、マンションは縦になってるだけで、何百世帯あるのでそれだけで、立派な住宅地。
難波より南のイメージより断然難波より北ですね。
北浜や大阪駅、梅田周辺のタワマンなどが高級のイメージ。

[343: 関西]

北浜梅田以外のタワーマンション一部
http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=25794...
http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=25794...
http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=25794...

[344: 匿名さん]

いつのころからか、高級住宅スレにビルオタが来て居座っているｗ

[345: 匿名さん]

http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=f2954...
↑
シティタワー大阪とThe Kitahama、大阪のタワーマンション新旧№1が揃い立つ。シティタワー大阪の高さは現在では際立つものではなくなったが存在感は健在。私的見惚れ度№1タワーマンションin大阪、です♪

[346: 匿名さん]

あの～　タワーマンションには興味ないんですけど
はっきり言って邪魔なんですけど

[347: 匿名さん]

新深江＆深江橋に1票

[348: マンション投資家さん]

私は苦楽園番町に住んでますが、住み替えで検討中。いつもサペレグリノを飲んでます。車が型落ちのＳＬＫなのが悩みなのですが。イカリの紙袋は使いますがねぇ。

[351: 匿名さん]

>>350

ソースは？

[352: 匿名]

↑東京リサーチ調べで見たが

[353: 匿名]

キタハマができたり、高級マンションが次々建ってますね、大阪市内。
人口も減少が止まり、都心回帰が加速中。
環境よいが不便なところは、子供が中学生くらいになればほんと不便。私学に行ったり通学しやすい市内は学校の選択肢も増えていいですよ。
特急や急行利用で郊外でも通勤時間がかからないことをうたってますが、休日はタイミングよく特急や急行がこないこと多い。
やはり通勤時間より通勤距離が近いいに越したことないし、大きな病院が近くに多いのもいろんな検査ができて助かるよ。
利便性重視で人が集まる東京都内みたいになればいいですね。

[354: ご近所さん]

堺市の三国ケ丘も富裕層が多そうだね

[355: 匿名]

所詮堺市。

[356: 匿名]

大阪市の高級住宅街の帝塚山もだが大阪市は１億～６億ほどのタワーマンション、億ション数は関西で一番多く住宅地価や公示地価、商業地価も関西で一番高い
http://gxc.google.com/gwt/x?q=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E5%84%84%E3%...

[358: 匿名]

東住吉区の南田辺は、環境も良く近くに公園もあり、天王寺高校に行けます。
昔、大阪市の環境モデル地区でした。
山坂や南田辺は、静かな住宅街です。

[359: 匿名さん]

天王寺区（住宅地）の地価が下げ止まった（横ばい）みたいですね。
商業地は駄目だけど、市内の住宅地の需要は堅調に推移しているようです。

[360: 匿名さん]

動物園前周辺が大阪的に一番高級です。

[361: 匿名]

>>359　天王寺区は、大阪市内の住宅地ではナンバー１じゃないですか？
　　　　色々な所を見て来たけど、天王寺区が最強で間違いないでしょう。

>>360　一番やばい所ですね。知ってます。

[363: 匿名さん]

上町台地は雰囲気いいとは思いますが・・・

上町断層の真横ですし、上町台地あたりは上町断層地震が発生したら特に揺れがおおきく、
震度７になって、建築基準法より大きい揺れで、建物には大きな被害がでる
予測なんだそうです。（大阪府・大阪市危機管理室HP）

まあ、上町断層は大阪市内はどこも被害は大きくなりそうなんですが・・・

[364: 匿名さん]

上町台地より、台地の周辺の元々が海であったところが被害が大きいといわれています。
大阪市内に住むなら、台地の上じゃないかな。

上町断層。Wikiより
↓
上町台地は断層の東側にあり、古くからの半島で地盤がしっかりしている。
しかし、地盤の低い周辺地域は近年の埋め立て地であり地震時の液状化などが懸念されており、地盤の高い上町台地中心部は地震時の被害が少ないと言われている。

[365: 匿名さん]

>364

平成１９年大阪府地震被害想定
http://www.pref.osaka.jp/kikikanri/higaisoutei/index.html
に詳しく大阪府内で考えられる地震の被害が載っています。

その中の
・ハザードの想定（地震動－４） [Wordファイル／14.87MB]
のP38に上町断層の震度分布が載っています。
真ん中あたりの赤い部分（震度７）はちょうど上町台地辺りです。

上町断層に限らずとても詳しいので必見です。

上町台地は洪積層でたしかに良い地盤ですが、上町断層地震時には
逆断層地震で台地自体が大きく持ち上げられ（最低１ｍ、最大４ｍだそうです９
大きな被害になる可能性があるとか。

もちろん、そのような地震の場合は、大阪市内に広い範囲でおおきな被害と
なりそうですが、上町台地の方が被害は大きい傾向にあるようです。

[366: 匿名さん]

動物園前よりも阿波座近辺のほうがヤバイよ。
街宣活動うるさすぎて休めない。
マイクの音が割れて何を言ってるか意味不明。

[367: 匿名さん]

悪質なマンションの勧誘が社会問題化しております。

以下【国民生活センターのＨＰ】参照して下さい。
http://www.kokusen.go.jp/news/data/n-20101125_1.html

強引な勧誘には毅然とした態度で断りましょう。
あまりにひどい場合は所管の【警察】110　へ連絡して下さい。

[368: 匿名さん]

大阪市内の高級住宅街か。
以下の現在進行中の出来事を見て、いつまで高級と言っていられるか・・・。

１．メーカーの海外移転による日本の空洞化（もう言い古されたが）
２．少子高齢化による日本消費マーケットの縮小（もう言い古されたが）
３．企業は生き残りをかけて、日本人新卒者の厳選採用をさらに厳しくしている
４．【秘密】
５．（政治の混乱）誰が政権を取っても同じ結果である

[370: 匿名]

北摂最強。