大阪市内の高級住宅地について語る

[ビギナーさん]

大阪市内の高級住宅地にとても興味があります。
以下は、他のサイトに張ってあったものを貼り付けました。
いろいろなご意見をお聞かせ頂ければ幸いです

天王寺区の高級住宅地区

天王寺区　真法院町
天王寺区　北山町〜小宮町
天王寺区　松ヶ鼻町
天王寺区　清水谷町〜空清町〜餌差町

帝塚山と北畠界隈の高級住宅地区

住吉区　帝塚山中１〜４丁目
住吉区　帝塚山東１〜３丁目
住吉区　帝塚山西１〜３丁目

阿倍野区　帝塚山１丁目
阿倍野区　北畠１〜３丁目
阿倍野区　相生通１丁目

[281: 匿名さん]

阿倍野近鉄は前からありますよ、一番古い建物を高層で建替え中です
建替えていない部分は今も営業してします

[282: 匿名さん]

スレ違いなのでほどほどにしときますけど、
西成区のアイリン地区を除くほかの地域は、それほどスラムってないですよ。
中でも岸里や玉出、天神の森などは、かなりマシで皆がイメージする西成とは違い
ごく普通の市内の下町、という感じでガラも悪くありません。
ただ西成区は、中高年の男の比率が多いとは思いますけどね。
ここで色々意見をされようとする方は、一度ご自身の足で現地を歩いて見て回られたら良いと思いますよ。
そうすると、密度の濃い説得力のあるコメントが書けるようになりますから．．．

[283: 匿名]

なぜ天王寺、阿倍野の話題しかないか不思議。
福島区、北区、中央区、浪速区の方が地価高い場所多いのにね。

[284: いつか買いたいさん]

西区の靱公園周辺は高級というか洒落たお店がたくさんありますね。
当の靱公園はとても都会的で美しい。
利便性も良いですしね。
高級住宅地ではないですけど、そこそこ高級なマンションはありますよね。
西区の靱公園周辺に住みたいです。

[285: 匿名さん]

高級住宅地に住まわずとも、都心の高級タワマンに住むという選択肢もある。

[286: 匿名さん]

ほんとの金持ちはこんなとこけないし、自分の住んでるとこ、まず主張しません。
市内中央、北側の人間より南側の人しかレスない時点でわかるでしょ。

[287: 匿名さん]

>>283
>>286
↑
住宅地と商業地の違いも理解できず、何か勘違いしてる馬鹿が沸いてきたね
スレタイから全部読んでから、出直してきな

[288: サラリーマンさん]

何が馬鹿なのか脳内でしか指摘できない馬鹿がわいてますけどｗ

[289: 匿名さん]

ピンポイントですが、中央区玉造2丁目はいいです。

[290: 匿名はん]

タワマンでもないし高級住宅地でもないが、ＯＡＰは良いよね。

[291: 購入経験者さん]

高級住宅街とは何かというのを、きちんと定義する必要
があります。

個人的感覚では、一戸あたりの価格が高い邸宅が集まって
いるところで、坪単価が高いだけの所ではないと思います。

天王寺区は都心の割に静かで住宅地としての価値が高いの
はその通りですが、同じ都心の東京都港区には100坪や200
坪を超える大邸宅が立ち並ぶ地域が多数あり高級住宅街
と呼ぶに違和感ありません。
一方、天王寺区には昔ながらの小さい家やごちゃごちゃ
したところも多く、邸宅がかたまってるところはほとんど
無いので、高級住宅街とは違うような気がします。

市内中央や南側云々の話も出ましたが、市外なら高級住
宅街は多数あるでしょうが、市内なら、少し寂れてきた
ものの、やはり南部の帝塚山や北畠あたりの一部になる
のではないでしょうか。
付近を散歩されるとすぐに分かると思います。

[292: 匿名]

天王寺、阿倍野信者っているんですね。
ほくせつ、はんしんかん、なんばよりきたの市内では西成と同じ認識。

[293: 匿名さん]

↑ええっと、、、全然違いますけど。
天王寺駅界隈をイメージしてないですか？
阿倍野筋超えたら雰囲気変わります。

[294: 匿名さん]

>>292
なんばってｗ
そもそも天王寺区は、なんばより北の部分も多いし
頓珍漢すぎ

[295: 匿名さん]

なんか、昨日から痛いの多いね
田舎者がギャーギャーわめいても、東区と天王寺区の上町台地の価値は変わらん
スルーするのが吉

[296: 匿名さん]

>>292
全ての地域住民をを代表しているような言い方はするのは変。
君はそんなに偉いのか！？
それに市内南部は駄目とか北摂＆阪神間とかチーム分けして、対立を煽ってるだけだろ？
レベル低いよ君

[297: 匿名さん]

ここのスレでは市内限定で絞っているので、高級タワーマンションなんかも
議論されてもいいと思います。

富裕層は、市内のタワーマンションの超高層階に住む、
郊外の大邸宅に住む、上町台地や帝塚山の高価な戸建てに住む等
さまざまな選択肢があると思われます。

私の知人は金持ちですが、市内中心部に４階建ての建坪100坪程のビルに住んでます。
土地はせいぜい30～40坪位ですし見た目はビルなので、傍目からは会社に見えますよね。
市内にはそういう所に住む人もいるんですよね。

[298: 物件比較中さん]

西成の職安のイメージが悪すぎて、周辺の区も同じに見えてしまうんです。

[299: 匿名]

樋之口町界隈が今後伸びますよ。

[300: 匿名さん]

>>298
実際は西成区から天王寺区、阿倍野区、大正区離れていますが、大阪市外の方はそういいますね。はぁ。。。

[301: 匿名]

まぁ田舎の人がどんな勘違いしてても、いいんじゃない

[302: 匿名さん]

東京でも西成は有名ですよ。暴動シーンは全国放送されてたじゃん。

[303: マンコミュファンさん]

しっかし天王寺区って本当にお高いですよねぇ。
上町台地で新築or築浅70平米のマンションを探しているのですが、大抵3000万位しますものね。
我ら庶民にはなかなか手が出ません。

[304: 匿名さん]

阿倍野区と西成の境界には、｢嘆きの壁｣というのがあるらしい。
富裕と貧困の壁か．．．　一度行ってみたい

[305: 匿名さん]

松崎町

[306: 匿名]

阿倍野も場所によって変わるよ。
帝塚山とかがある南部と天王寺駅近辺の北部は差がありすぎる。
松崎町近辺はたまに気が狂った人や浮浪者がいる。

[307: 匿名さん]

>>306 帝塚山も浮浪者のリヤカーが良く走ってるけどなｗ

[308: 匿名さん]

70㎡で３０００万台？天王寺ってそんな安いの？千里中央駅近は5000万以上しまっせ！

[309: 匿名]

東三国で70㎡なら4000万は行くはず。

[310: 匿名さん]

郊外土人が、大阪市内への都会コンプレックスを炸裂させてますね。
>307 >308は、郊外土人の性格の悪さを象徴していますよね。

[311: 物件比較中さん]

市内は空気が汚すぎ。自分や家族の健康を考えたらパス。

[312: 匿名さん]

>>311 工場が沢山あるのは、むしろ郊外のほうじゃないかな？
都心に工業地帯はありません。
交通量が多いのは、幹線道路や大通り沿い。
それは、都心に限ったことじゃなく郊外も一緒。

[313: 匿名さん]

>312
>>311 工場が沢山あるのは、むしろ郊外のほうじゃないかな？
>都心に工業地帯はありません。
阪神工業地帯は？適当な事を言わないように。
西淀川公害裁判とか知らないのかね。

[314: 匿名はん]

>310
ナマポと路上生活者だらけの市内にコンプレックスなんて有り得ない。

[315: 匿名さん]

市内天王寺区の上町台地あたりいったことないのね

まあ先入観だけで市内全部をゴミゴミしてると思いつづける人は、
これからのますます都心回帰による住環境整備で充実してくトレンドについてこれず、
きっとババをひくのでしょう。

[319: 近所をよく知る人]

上町台地が良いなんて、戦前の人ですか(笑)。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[321: 匿名さん]

スレ違いのレスですが、
北摂の箕面・豊中なんかは、自然が多く町も綺麗に整備され、環境の良い所ですよね。

堺市も海側は巨大な工場が建ち、どんどん開発されて行ってますね。
人口も増えているんでしょう。

大阪市内も最近は本当によくなりましたね。
中心部で街は綺麗になり、高層マンション建設が進み、人口も増加してますね。

大阪府民の皆さん、お互いのあら捜しをせず、もっと仲良くしましょう。

[322: 匿名]

緑が好きなら北海道、東北、もしくは山間部の田舎にでも住めばいい。
街に住んで、緑って言われても。

[323: 匿名さん]

上町台地、特に天王寺区側はお寺や教会があって閑静な住宅地って感じ。とくに森之宮とか玉造あたりは私立の金持ち校(女学院とか明星とか)がたくさん集まっていて、和やかな雰囲気がある。

[324: 匿名はん]

>322
緑のある綺麗な街にしないと、どんどん街が荒れてしまうよ。
スラム化してしまう。

[325: 匿名さん]

そもそも北摂のどこか知らんけど、住宅街って家ばっかりで、別に特別に緑が多いとは思わんけど。
大阪市内の商業地と比べて、ギャーギャー騒いでるだけだろ。

市内のまともな住居地域を知らんのやろなぁ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[327: 匿名はん]

108 ：名無しさん＠十周年：2010/07/02(金) 08:23:27 ID:PucrqZ6f0
>>81
OK。コピペ自由だから、ご自身もどうぞ。　もっとすごいデータも拾ったぞ。（西成　すごすぎ）
平成20年度民国生活保護状況抜粋
http://www.city.osaka.lg.jp/kenkofukushi/cmsfiles/contents/0000008/814...
大阪市　各区での生活保護の数と登録されている住民の数での比率だそうだ。
　　　　　　　人数　　割合
北区　　　　2,204　　20.9%
都島区　　 2,827　　27.7%
福島区　　 667　　　10.5%
此花区　　 2,189　　33.7%
中央区　　 1,306　　17.8%
西区　　　　904　　　11.5%　　　←注目
港区　　　　3,192　　38.1%
大正区　　 2,565　　35.9%
天王寺区　1,204　　18.0%
浪速区　　 4,371　　75.4%
西淀川区　2,815　　29.3%
淀川区　　 4,380　　25.6%
東淀川区　8,070　　45.4%
東成区　　 2,555　　32.4%
生野区　　 7,001　　51.9%　　　←注目ﾆﾀﾞ<丶｀∀´>
旭区　　　　3,527　　37.6%
城東区　　 3,979　　24.1%
鶴見区　　 2,130　　19.3%
阿倍野区　2,667　　24.7%
住之江区　5,089　　39.8%
住吉区　　 7,673　　48.8%
東住吉区　6,341　　47.3%
平野区　　 12,020　 60.0%
西成区　　223,356　179.9%　　←人口より多い…（；^ω^）
更生相談所 2,589

[328: 匿名さん]

110 ：名無しさん＠十周年：2010/07/02(金) 08:25:31 ID:qZXRtVUr0
大阪市
市税の収入　6,091億円
生活保護費　2,443億円

市税の40％が生活保護費

[330: 匿名さん]

東淀川、淀川、旭、平野、東住吉、住吉、西成、浪速。
以外なら何も考えず選べばよろし。
在日が多いくらいならまだいい。