【契約者専用】レ・ジェイド天王寺勝山

[住民板ユーザーさん1]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660637/

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/

売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

有意義な意見交換ができますように??


【検討スレのURLを追記しました。2021.8.11　管理担当】

[461: マンション検討中さん]

>>460 住民さん5さん

順当に高い値段で売れていますよ。取引実績調べてみては。

[462: 住民さん]

高くなる訳ないでしょ。
少し考えればわかるのに
何を言っても無駄ですね
もう辞めにしときましょう

[463: マンション検討中さん]

今の市況をご存知でしょうか？
資材の高騰から新築がかなり値上がりしていますから、中古も高くなるのが一般的でこの近辺も例外ではないです。特に築浅なら。
色々な物件を検討して実際にもそう感じていますが、逆に何を根拠に高くなるわけないと仰っているのでしょうか？

[465: 住民さん1]

中立派の意見として
冷静に考えて何軒も売りに出て
高く売れるは厳しいんじゃないですかね。

[466: マンション検討中さん]

中古市場を冷静に見たら築浅は上がるのがむしろ普通ですからね。このあたりもそりゃ上がります。
まぁ需要がありますからそのうち全部売れるでしょうね。

[467: 住民]

あまり熱くならずに
異常な程、売りにだされてますから
どうなんでしょうね。

[469: 住]

ここだけは例外と言いたいのでは？
手放す人がかなり多いし。
なかなか問題があるみたいですしね。

[473: 住民]

中立派としては
売れても購入価格と同額か数万プラスで
手数料で数百万マイナスぐらいでしょうね。

[474: 元住民さん]

三桁プラスから安くしてくれた仲介手数料を引いて少し残った程度です。
元々ほぼキャッシュ一括でしたから、住んでいた家賃と思えば上出来です。
ご参考まで。

[475: 元住民]

私は数百万まではいきませんが
マイナスでした
ご参考までに

[478: マンション掲示板さん]

SUUMOの売出価格はより高く売れることはないですよね。
そこからどれだけ値引きして売ってるかは当事者の事情次第ということで。
新築時の価格表と比較すれば、答えは明らかでしょ。

[479: マンション検討中]

>>478 マンション掲示板さん
不動産屋に聞いたら教えてくれましたよ。確かに新築時の価格よりは高く取引されているのが明らかでした。

[480: 通りすがりさん]

また売れたというのは本当のようですね。
空きは1邸のようです
新築価格より300以上高く出されていましたから、値引き交渉を加味しても新築時よりは高く取引されたと容易に推測できます
近隣同時期の物件も複数高く出されていますが、未だに売れませんなぁ…