【契約者専用】レ・ジェイド天王寺勝山

[住民板ユーザーさん1]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660637/

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/

売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

有意義な意見交換ができますように??


【検討スレのURLを追記しました。2021.8.11　管理担当】

[341: 住民さん]

>>340 名無しさん
現実世界では何も言えず、こういうところで悪口を書き込むしか楽しみがないのでしょうな…。
ただこの者は一貫して建物が近いから売りが出てるってのだけで何ヵ月も書き込み続けてて逆に面白いです(笑)

[344: 住民さん]

中古物件が出てるってだけで煽ってる部外者のやつは、売れたらどういう反応するんやろな(笑)

[345: 匿名さん]

前から静観していましたが、最近あまりにも酷いのでコメントします。
住民板で中身の無い中古物件の話をしないでいただきたい。
住民からしたら大変迷惑かつ不愉快です。
事実なら何を書き込んでもいいってわけではないのは、大人ならわかりますよね。ここは住民が生活に関する情報交換をする場ですから、中古の話をしたいならばどこぞの掲示板でご自由にやってください。

[347: 住民さん]

年末年始ってゴミ収集あるんですかね？
民間に委託してると聞いたのですが…。

[348: 匿名さん]

>>347 住民さん
私も気になっていました。昨年は年末年始空けてたので関係ありませんでしたが、今年はいる予定なので…。
ごみ捨て場は1日でだいぶまんぱんになってますから、年末年始ないときついなぁ…生ゴミとか(^^;

[349: 住民]

合計で7邸も売られてる?

[350: 住民さん]

ゴミ収集は正確なことは覚えていませんが、昨年末特に困った記憶はないような…。
収集スケジュールは貼り出されるのか、はたまた市のスケジュールにあわせるのか。処分場が空いていないなら市にあわせるんですかね？

[351: 住民さん3]

合計6邸や

[352: 住民さん]

裏の解体が完了しましたね。意外と広かったんですね～。

[353: 住民さん11]

部屋の定期点検？が終わりましたが、めっちゃ細かいとこまで言ったら、結果全て対応していただけました。アドバイスいただいた方、ありがとうございました?

[355: 住民さん2]

うちも全項目いけました。
共用部分はまだシール？貼ってますからそこがどうかですよね。

[356: 匿名さん]

>>352 住民さん
下の駐車場がいっぱいなので、月極駐車場になればwin-winと思いますが、いかに。

[358: 住民さん4]

>>356 匿名さん
裏のマンションも駐車場いっぱいのようですしね。需要はあるでしょう。

[361: 住民さん1]

>>356 匿名さん
駐車場賛成です(^3^)/

[362: 匿名さん]

裏の土地は街の不動産屋さんのようですね。
まぁとりあえず駐車場ってのがよくあるパターンですし、ニーズにも合致してていいのではないでしょうか。周辺は新築マンション建築ラッシュですが、全て土地柄駐車場は少なかったですからね。駐車場なら初期費用は知れてるし、回収可能でしょう。

[370: 住民さん]

うちは近所の月極駐車場を利用しています。裏のマンションの方と知り合いなのですが、同じような感じでした。たぶん近隣の新築マンションもそんな感じでは。

[372: 住民さん]

定期点検してましたね！

[373: 匿名さん]

>>372 住民さん
一階のドアノブや駐輪場の壁が綺麗になってましたね(*^-^)

[374: 住民さん2]

相変わらず4戸売られてますね。

[376: 住民さん]

ゴミは12/31～1/3が休止のようですね。
この期間は直接持ち込んでくださいということですが、持ち込みはやっているんですね。

[377: 住民さん2]

市民なら誰でも持ち込めるやろ

[378: 住民さん1]

来年こそは
売れますように

[379: マンション検討中さん]

ゴミ、年末年始もやってるんですね。

[380: 住民さん]

また消されてますなあ。

[381: 住民さん3]

天王寺区内で一番売られてる
物件ですから、注目度が高いのは仕方ないですね。

[382: 住民さん]

また消されてますね。

[383: 住民さん2]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[384: 契約者さん]

確かにまた消されていますね。番号が飛んでいるのでわかりました。
またいつもの荒らしですか。年の瀬も暇なんですね～

[385: 匿名さん]

今日から管理人さんお休みですね。一年間お世話になりました。

[386: 住民さん]

お疲れ様です
いろいろクレーム言ってすみませんでした

[387: 住民さん]

あけましておめでとうございます
今年は売れますように

[388: 住民さん2]

気づきませんでしたが、住民のふりした荒らし投稿がめっちゃ消されてますね。番号が飛ぶんですね。懲りずに相変わらず書き込んではりますが(笑)

[389: 住民さん1]

まぁまぁ
荒らしは消されてますが
事実は変わりません　
こんなに売に出されるのは珍しい

[390: 住民さん]

まだ売れない

[391: 契約者さん]

久々に見ましたが、相変わらず例の暇な部外者しか書き込んでいませんね(^p^)

[392: 住民さん]

住民がほとんどだよ

[393: 住民さん]

4邸も売にでてたら売れにくいわな

[394: 住民さん]

周辺に空いている駐車場ご存知の方教えて下さい。

[395: 住民さん3]

>>394 住民さん
萬野本店の近くに数ヶ所月極ありますが、問い合わせされましたか？
以前は何台が空きありでしたよ

[396: 住民さん6]

>>395 住民さん3さん
ありがとうございます！桃谷寄りばかり探してました。問い合わせしてみます。

[397: 住民]

4邸はなぁ…

[398: 住民さん]

裏の更地に業者さんが来てましたね。駐車場ならいいですね。まぁ仮に建物になっても裏のマンションに影響あるくらいですし、近隣に新築がたくさん建ってて駐車場としてのニーズはかなりあるので、やり手の不動産屋ならそうしますね。

[399: 住民さん]

>>392 住民さん
そうですか？ほとんど住民じゃないのは普通の人がみたらわかりますがね。
特に「4」を連呼する彼あるいは彼女は検討スレ時代から消されても消されても書き込む常連荒らしですからね～。よほどコンプレックスでもあるのか…。では。

[400: 契約者さん]

>>399 住民さん

そもそも住民専用掲示板に中古の話を持ってきている時点でお察しですよね(^p^)

[401: 住民1]

異常なほど売りにでてたら
イジりにくる方もいらっしゃるので仕方ないですね

[402: 住民]

専業主婦ですが最近内見がまったく来ていません。

[403: 住民さん8]

来てますよー

[404: 住民さん]

近隣のブランズとプラウドも売りに出ていますね。なかなかいい値段しますな～。

[405: 名無しさん]

こちらは１邸売れましたね。

[406: 住民さん7]

>>405 名無しさん
ほんとですか！！
どちらのお部屋だろう

[407: 住民さん]

住民板でどこがどうという下世話な話は慎むべきかと。
まぁ資材高騰からくる昨今の新築物件の売り出し価格を見るに、築浅ならそれなりの価格でも普通に売れますよ。

[408: 住民さん3]

近隣の同時期に売り出した物件より間取りが良いのは当時話題になっていましたからね。特にDタイプ(80平米超の高層階)は近隣が苦戦する中、売り出して1ヶ月ちょっとで完売していて驚いた記憶があります。タワマンを除いたら大阪市内で新築80平米オーバーはここしか無かったような(^-^;

[409: 住民さん]

裏の更地が綺麗になってますね

[410: 住民さん]

裏の更地は戸建てが建つらしいですよ。

[411: 住民さん3]

なんでこんなに売られてるんだろ。
合計6邸
実際に売る値段は買ったときより安いみたいだし
なんだかなぁ～

[412: 住民さん8]

>>411 住民さん3さん
ソースをお願いしますね。

[413: 住民さん8]

>>410 住民さん
うちは影響ありませんが、裏のマンションの方はさらに大変ですね(^-^;

[414: 匿名さん]

1邸売れましたね。
遅くに売れたブランズ、プラウドは今後増えていきそうですね～。

[415: 住民さん5]

こんなに売に出るのは異常ですね。
前のビルも気になるし今後不安です。
一緒に乗り越えましょう

[416: 住民さん]

こんなに売られてるとは思わなかった。
びっくりしました

[417: 住民さん]

売れましたね。
ちなみに不動産屋さんに聞いたら転勤や家庭の事情らしいですから、たまたまでしょう。売れた時期が遅かった他の近隣も売りに出始めましたからね。特にプラウドとかまだ一年経っていないのでは？

[418: 名無しさん]

プラウドやブランズも完成時期はあまり変わらないけど、完売時期がだいぶ遅かったぶん、早くに売りに出てきたなぁというイメージ。って、住民板でする話ではないですね。

[419: 住民さん5]

完売時期は一年も変わらないし
こんなに売られてるのおかしくない
他の物件と比べるのもよくわからないですが

[420: 住民さん6]

おかしくはないでしょう。
売れたし、そのうちそこらも複数出始めると思いますよ。

[421: 名無しさん]

転勤や家庭の事情は人それぞれですから何らおかしくはないと思いますけどね。

[422: 住民さん3]

>>421 名無しさん

転勤や投資や家庭の事情ではない何かがあると言いたいんでしょうね

[423: 住民さん]

無いけどねぇ～

[426: 管理担当]

[No.424～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]

[427: 住民]

事実を書き込むと消されちゃいますな

[428: 名無しさん]

>>427 住民さん
当然また消されましたねぇ～

[429: 博士さん]

>>427 さん
貴殿の書き込みばかり消されますねo(^o^)o

[430: 住民さん3]

いつになったら売れるのかなぁ。
また不動産が写真撮ってたが更に売に出るのか。

[431: 住民さん]

売れないから値段下げてますね。

[432: 正義さん]

久々に見たらまだこのいつになったらマン(旧BRs親衛隊)が張り付いてるのかw

[433: 住民さん]

売りに出してる方から聞きましたが、普通にまた売れそうなみたいですね。

[434: 契約者さん]

住民じゃ
ないのにここに
張り付いて
消されど消されど
書き込む執念

[435: 住民さん2]

こんなに売られてる物件ないですからね。
反応があるし
荒らしからしたら面白いんじゃないかな
もう放っておくのが一番ですよ

[436: 検討者さん]

>>435 住民さん2さん
荒らしである貴方が書き込まなければいいだけの話
書き込んで自分でいいねつけるの虚しいれす

[437: 住民]

>>436 検討者さん
あなたが荒らしの可能性も否定できかねます。
もしくはここの売却をした人がしている可能も

[438: 住民さん1]

そうそうに売却希望者があとを立たずに
残念ですが
仕方ないですね。

[439: 住民さん]

私は勢いで買ってしまったことを後悔しています。
他の方も後悔しているからこそ
掲示板に張り付き、実際に売る人もかなりいます

[440: 住民さん8]

>>439 住民さん
それは大変ですね。
で、管理規約集の最後は何ページになっているかお答えできますか？
後ろにはページ数の記載のない無い細則がありますので、ページ数が書いてある最後のページの数字で良いです。
買った人なら答えられますよね？