【契約者専用】レ・ジェイド天王寺勝山

[住民板ユーザーさん1]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660637/

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/

売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

有意義な意見交換ができますように??


【検討スレのURLを追記しました。2021.8.11　管理担当】

[285: 住民さん]

>>283 名無しさん
自治会は無いはずですよ。管理組合がそれに相当するかと思います。
ちなみに半年で改選だったような。どういう決め方するのか謎ですが(^o^;)

[286: 契約者さん]

>>284 住民さん3さん
普通の質問には答える人が少ないことで、いかに住民以外の者が書き込んでいるかが如実にわかりますね。

[287: 住民さん3]

SUUMOに3邸が出てる。こんなとこうちだけや。

[288: 名無しさん]

>>285 住民さん
ありがとうございます。自治会はなくて安心しました。小さい子どもがいるのでなかなか時間とれなさそうで不安でした。
その代わりが管理組合なんですね！役員はそのうち回ってくるでしょうが、ポストも少なくて安心しました！(前のとこは環境委員だなんだかんだで10個弱ポストがありましたので)

[289: 住民さん]

>>287 住民さん3さん

事実なんだから仕方ないでしょう。
いちいち騒ぐな

[290: 名無しさん]

裏の建物を解体していますが、何かできるんですかね？ご存知の方いらっしゃいますか？

[291: 住民さん7]

>>290 名無しさん
気になります

[292: 住民さん8]

前に被っているビルのような建物とききましたが本当でしょうか？

[293: 住民さん7]

>>292 住民さん8さん
ここは住民板ですよ。

[294: 住民さん]

まぁ住民ならどの建物ですか？なんて質問でてくるわけないわな。本当何がしたいのやら。
ちなみにエレベータの張り紙に施工業者のほか地主が掲載されていたように思いますが、どなたか覚えてらっしゃいませんかね？？

[295: 住民さん7]

>>294 住民さん
発注者はトーシン不動産販売株式会社さんです

[296: 入居済みさん]

たまに生野区からうるさいバイクがやってくる

[297: 住民さん]

>>295 住民さん7さん
情報ありがとうございます。
あまり聞かない不動産会社ですね。
あの土地だと使い勝手悪そうなので何になるのか気になりますね…地主さんが固定資産税の関係で取り敢えず更地にする感じですかね…？

[298: 住民さん5]

固定資産は更地のほうが高いし
どうなるやら。

[299: 住民さん2]

>>298 住民さん5さん
単純に地主がいらん土地を叩き売りしたと想像しています。

[300: 住民さん1]

前のビルみたいなのが建たないといいが
さらに見た目が悪くなる

[301: 住民さん]

>>299 住民さん2さん
確かに利用価値が小さい土地に見えますね。日当たり最悪でしょうし、1本入ってるので駐車場にも向いていないでしょうし。そもそも建蔽率の問題で高い建物無理やし。

[303: 住民さん]

前と同じく裏にビルができても影響があるのはせいぜい5階くらいまでで、通路側かつ北面なので全く影響はないでしょう。
そもそも前面ビルもあれがあるおかげで特に高層階は眺望や忌避施設が入る心配がなく数十年は安泰です。(そもそも用途地域や立地的に忌避施設ができるのは考えにくいですが)
影響を受ける低層階も、それを含んだ価格設定になっていますから住民の方も納得済のことでしょう。

[306: 名無しさん]

みなさん部屋の定期点検？のアンケートは出されましたか？
あれってどこまで無料でやってくれるんでしょうかね？不注意で傷つけたりはやはり対象外でしょうか？

[307: 住民さん1]

>>306 名無しさん

対象外です。

ちゃんと対応してくれるか不安です