ルピアシェリール武蔵浦和ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルピアシェリール武蔵浦和についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiacherir-musashiurawa/index.html

所在地：埼玉県さいたま市南区別所6丁目10番
交通：JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩3分
間取：1LDK・2LDK
面積：32.28㎡～47.46㎡
売主：株式会社中央住宅・アートランド株式会社
施工会社：株式会社ＣＭＣ
管理会社：株式会社中央ビル管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[22: 匿名さん]

線路から近い位置ですが、一応道路を挟んで立っているのと、植木があるので電車からは見えないようになっているのではないでしょうか？
レースカーテンを閉めればそれほど気にならないのかな思いましたが、どうでしょう。
それよりも、電車の音や踏切の音、車の音などの騒音の方が気になりそうです。

[23: 匿名さん]

目の前の高架下に色々施設が出来てるっぽい？

[24: 匿名さん]

総戸数が55戸だけれども、第1期では何戸販売されたのでしょうか。第2期では5戸販売中とのことなのですが、すでに何戸か売れてしまったのかな？
単身あるいはディンクスにとってこのお値段はどうなのかな、高いような気もするなと思ったのですが、駅まで3分という好立地ですから妥当なのかもいしれません。
2路線利用できたり、資産価値も高いと思われますから、将来的には資産として考えることも可能ではないかと思います。

[25: 匿名さん]

駅に近いとはいえ、
間取りの広さから考えると価格帯は高いかなと感じました。
設備もそんなに他と変わらないというか目新しいものもないですし。
資産価値といってもどうなんでしょうか。

[26: 匿名さん]

60平米以上の部屋がないのが残念

[27: 匿名さん]

デザインがちょっとこじゃれた感じで、角部屋の窓枠とかがお洒落。エントランスアプローチの曲線使いもいい感じに思えます。階段が無いのが優しくていいです。エントランスホールもナチュラルで明るい。単身者とディンクス等二人暮らしのマンションとしては、とてもいい雰囲気をもっているなと思います。
食器棚が標準装備、キッチンのタイプが独立型かオープン型が選べるようでもあります。

[28: 匿名さん]

外観デザインは普通かなと思うのですが
エントランスとかは、確かにおしゃれかもしれませんね。
マンションって、自宅内だけでなく外観も大事ですよね。

[29: 匿名さん]

植えてある木や花がCG通りに育っていくなら
エントランスは可愛らしい感じになりそうですね。
曲がったアプローチなので入り口付近にいても
歩道から見えにくくなってこの辺は気の利いた設計だと思います。
丸見えになってるマンションもたまにあったりするんで…。
こちらのマンション、ファミリー向けが無いのが残念ですね。

[30: マンション検討中さん]

駅直結の西口のマンションとあまり値段が変わらないなら、ここは高いかも知れません

[31: 匿名さん]

外観きれい

[32: マンション検討中さん]

でも結構売れてるから特に高いとは思われてない感じ

[33: 匿名さん]

売れているということは、需要と供給が一致しているから適正価格…って昔高校の政治経済でやったなぁ。
高めでもほしいと思う人が購入することができる価格帯なんでしょうね。
駅まで3分って、客観的に見たら十分に駅チカなので、この価格もまあそうだろうなっていう感じです。

[34: マンション検討中さん]

入居時期が11月から来年2月下旬に変わったね

[35: 評判気になるさん]

完成が遅れるのでしょうか

[36: マンション検討中さん]

竣工時期も3ヶ月ぐらい後ろ倒しになってますよ

[37: マンション検討中さん]

資材不足では無いかと。他の物件もそうなりそうな懸念あります。

[38: マンション比較中さん]

施工会社CMCって会社のマンションは他も遅れるのかな。

[39: 匿名さん]

近くで言えば野村のプラウドシティ武蔵浦和も竣工延びてますね。

[40: マンション検討中さん]

昨日、見学に伺いましたが武蔵浦和は色々とスーパーも多くて揃っていますね。町のイメージがいい意味で違ってました。

[41: 匿名さん]

女性の目線を参考にして作ったようなことが書かれてありましたので、
どちらかというと女性を対象にしている感じなのかなと感じました。

女性の一人暮らしも増えているようですし、
女性ならではの工夫などが凝らされていると住みやすかったりもするでしょう。

室内干し用のホスクリーンとかかくれんBOXとか備え付けの食器棚も嬉しいです。
食器棚は作り付けだと地震で倒れる心配もないでしょう。