ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.wadakohsan.info/mukonosou33/

所在地：兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目20番 以下未定（住居表示実施地区）
交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅より徒歩8分
間取：2LDK + F ～ 4LDK
面積：61.05㎡ ～ 99.33㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：立建設株式会社
管理会社：晴耕雨耕株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 周辺住民さん]

東側って土地って何なのでしょうか？タクシー会社みたいですがタクシーの出入りを見た事が無いです。資材置き場の様ですが、ここにも何か建つのでしょか？

[2: マンコミュファンさん]

武庫川新駅ができるから資産性アップ？

[3: 匿名さん]

そないな駅は出来んよ。

[4: 匿名さん]

西武庫と武庫之荘駅とつなぐ市バス路線の売り上げが減るので尼崎市は嬉しくないでしょう。

[5: 評判気になるさん]

レジェイド武庫之荘本町が早く完売したことからこちらも同じ規模ですし需要はありそうですね。

[6: 名無しさん]

モデルルーム行ってきました
だいぶ売れているところみたいですね

[7: 名無しさん]

あとどれくらい残ってそうでしたか？
完売間近なんですかね？

[8: マンション検討中さん]

>>7 名無しさん
ホームページの間取りであと3タイプ紹介されてるから少なくても3部屋はあると思いますよ

[9: 匿名さん]

次期以降未定とあるのが気になりますね。何期まであるんでしょうね？
人気があるということなら早々に終わってしまう可能性もありますか？
とりあえず今出ている部屋はどの部屋もファミリー向けの広いタイプですね。
床暖房が微妙に少ない（部屋の広さからすると足りない）のが懸念点かも？
Iタイプだともう一面あった方が良かったです。

[10: 匿名さん]

売れ行きによって何期までっていうのは決まると思います。
モデルルームに行ったら価格表を見せてもらえると思うのでその中に済って書かれていたら売り切れなので、ホームページに掲載されているのが残りの部屋っていう可能性はあります。
床暖房はオプションで追加できますが高額ですね。

[11: 匿名さん]

63.74㎡の価格についてご存じであれば教えて下さい。

[12: 名無しさん]

Aタイプってモデルルームと同じ間取りですね

[13: ご近所さん]

武庫之荘東で別のマンションを和田興産が建てそうですね。

[14: 買い替え検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[15: 匿名さん]

管理会社は変えた方がいいですね

[16: 口コミ知りたいさん]

武庫之荘、立花、尼崎めちゃマンション建ってきてて来年にかけても出るぽいですが、尼崎って住所がなぁと思ってしまいますが武庫之荘だと阪急沿線だしイメージ違うのですかね？

西宮もマンション出来そうですが駅近が多くて今後も高くなるんだろうなーとビクビクしてます。

[17: 匿名さん]

尼崎のイメージもよくなってきています。
関西の地元ローカルのテレビで、おしゃれカフェ特集されているのを見たりしました。
街のイメージもよくなってきているような気がします。親世代だとまだ工業地帯や団地のイメージみたいですけど。

武庫之荘のマンション名だと、そこまで尼崎のイメージも強くない気がしています。

[18: 匿名さん]

友人に尼崎出身者がいますが、尼崎でも地域によって全く違うと言っていました。
でも、それは過去のことで、今は昔と違ってどこも雰囲気がよくなってきているとか。。。
子育てもしやすいようです。地域のイメージって変わっていくものなんですね。

[19: 通りがかりさん]

変わってきていると思います。ただ、昔の住人が居ることも確かなようで…

[20: マンション掲示板さん]

その住人もいずれ時間の流れとともにいなくなるよ

[21: マンション検討中さん]

武庫之荘の北側は高級住宅地もあるけど南は尼崎で1番やばい＊＊ありますけどね

[22: 匿名さん]

そっちの方はやばいですね
番地が多くなるほど。。。なところです

[23: 匿名さん]

新築分譲マンションだとご近所との交流ってほとんどないでしょうしね。
子供が私立に入ってしまったら特に。そういうメリットを求めて引っ越してくる方も多そうですが。
それにしても>>16を見るとマンションラッシュになってるんですね。
建物の建て替わりが急速に進んでいるということでしょうか。マンション検討中なら買い時に悩んじゃいそうですね。

[24: マンコミュファンさん]

西北も昔はガラの悪そうなオジサンがうろつくような場所でしたが、ガーデンズが出来てからはイメージもすっかり様変わり。
少なくとも阪神間は関西圏でも最も便利なエリアで人気なわけですし、どんどん安く買えるとこはなくなってきます。買えるうちに買わないといずれ駅から近いところは手の届かない価格になるような気がいたします。

[25: 匿名さん]

>>23
ご近所の交流があるかないかは、マンションや住民や環境によるんじゃないでしょうか。
管理組合で顔を合わすこともあるので、顔見知りになったりすることもあります。

ファミリーマンションだと同学年の子供たちと交流があることもありますし、同学年なら遊ぶこともあるので、
親同士も関りを持つこともありますよ

[26: 匿名さん]

駅周辺は、随分と雰囲気も変わってきていますね。
子育てもしやすくなってきているようです。
これから、ますます若い親子世代が増えてきそうですよね。

[27: 匿名さん]

残りあと１邸になりましたね。

駐車スペース付きなので１階物件だと思います。

収納スペースが少ないことは気になりますが、部屋は広め。

希望のイメージと合えばラッキーですね!!

[28: マンション検討中さん]

駐車スペースの使用料っていくらくらいになるんでしょうか？

[29: 匿名さん]

今は共稼ぎがほとんどでしょうし分譲マンション内でのご近所づきあいは少数派ではないでしょうか。
たまたま保育園が同じだったりすれば子供を通じてママ友になり行き来するかもしれませんけど、働きながらの子育て世帯であればほとんど時間がありませんよね。

[30: 匿名さん]

保育園自体も同じところに通うとは限らないし（本当に運良く空いているところに入れるみたいなイメージだから）、
となると本当にマンション内でママ友が～みたいなのはないだろうなぁ。
幼稚園だったりすると
同じ送迎バスに乗せたりして、それでママ友とおしゃべりとかお付き合いもあるかもだけど。

[31: 契約者さん]

完売しましたね