アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[7301: 評判気になるさん]

噂のエステ経営者見ました。営業電話していたので会話ですぐにわかりました。40ぐらいのおばさんでした。繁盛してますね。

[7302: 評判気になるさん]

>>7300 マンション検討中さん

グランドメゾンプロデュースみたいですよ。グランドメゾンシリーズの冊子みたいのには載ってますし、グランドメゾン倶楽部に入ってる人だと分かりますが、定期的に来るメールでも紹介されてます。

[7303: 検討板ユーザーさん]

>>7302 評判気になるさん
なぜマンション名を、グランドメゾンと謳わなかったのでしょうか。

[7304: eマンションさん]

>>7303 検討板ユーザーさん
グランドメゾンに値しないから

[7305: 口コミ知りたいさん]

>>7303 検討板ユーザーさん
東区だと今まで築いたブランドイメージが台無し

[7306: 名無しさん]

>>7304 eマンションさん
基礎工事はもちろん、フローリングや建具などの質も違うのでしょうね。

[7307: マンコミュファンさん]

>>7305 口コミ知りたいさん

どんなイメージよ。暇ですね。笑

[7308: マンション掲示板さん]

>>7306 名無しさん
中央区の人気グランドメゾンどことは控えますが、ほぼ築年数同じ照葉のグランドメゾンプロデュースとなってるマンションと比べると、建物、室内の仕様は同等かむしろ照葉の方が良いのを使ってます。　ただ共有部は流石にグランドメゾンの方がデザインなどステイタスを感じる作りですね。
こちらのマンションはデザインも良いと感じます。
だけど照葉の余裕のある作りを好む方が照葉を選ぶんじゃないですかね。　通勤にも縛られないような方など。

[7309: eマンションさん]

>>7308 マンション掲示板さん
毎日バス通勤です。

[7310: 評判気になるさん]

>>7308 マンション掲示板さん
そう勘違いして当時、照葉を買って大失敗してる人がいたような

[7311: 口コミ知りたいさん]

>>7310 評判気になるさん
こどおじ

[7312: 口コミ知りたいさん]

>>7309 eマンションさん
かわいそう

[7313: eマンションさん]

>>7309 eマンションさん
高速バス開通した時も凄く便利になるって盛り上がってましたね。

[7314: 匿名さん]

>>7308 マンション掲示板さん
マンションの中古みてると余裕のある作りには見えないけど。

[7315: マンション掲示板さん]

>>7313 eマンションさん
いまは朝夕の大渋滞で超不便

[7316: マンション検討中さん]

>>7315 マンション掲示板さん
やはり駅がないと不便なんですね

[7317: マンション検討中さん]

人工島は物流拠点です。
居住エリアはおまけに過ぎません。

[7318: マンコミュファンさん]

連投煽りここにも湧いてきたんですね

[7319: 匿名さん]

>>7313 eマンションさん
運転手不足でバス減便していくのに。

[7320: 匿名さん]

>>7319 匿名さん
過疎化

[7321: 評判気になるさん]

>>7318 マンコミュファンさん
僻地の九州福岡でイタイ人なのかなと思います

[7322: マンション検討中さん]

>>7321 評判気になるさん
なかなか照葉が僻地って認めたがらないね

[7323: マンション検討中さん]

>>7321 評判気になるさん
あれだけ他所をディスりつつ、照葉の将来性に期待しすぎてスレで支離滅裂な発言を繰り返してたアレが1番イタイかな

[7324: 評判気になるさん]

>>7323 マンション検討中さん
照葉の将来性に期待？

[7325: 口コミ知りたいさん]

>>7324 評判気になるさん
なにを期待すればいい

[7326: 匿名さん]

物流拠点化の推進

[7327: マンション掲示板さん]

>>7315 マンション掲示板さん
都市高の渋滞は悪化し続けている

[7328: 匿名さん]

一部の理事が「コミュニティ委員」というのをつくって、

住民の管理費を、一部の理事で好きに使えるように騒いでるって聞いたけど、本当？

[7329: 匿名さん]

あと、マンション自治会を作って住民に強制加入させて、

毎年４００万円の自治会費を自治会長が好きに使えるようにする話もあるみたい。

[7330: 検討板ユーザーさん]

>>7329 匿名さん
センターマークスタワー？

[7331: 評判気になるさん]

>>7330 検討板ユーザーさん
センターマークスタワーみたいにしたいのかな？

理事会で反対意見が出たら、ショックを受けて夫婦そろって寝込んだ！どう責任取ってくれるんだ！とか騒いで大変みたいだよ？

[7332: マンション検討中さん]

>>7331 評判気になるさん
センターマークスタワーで？

[7333: 評判気になるさん]

>>7332 マンション検討中さん
同じ照葉だけど違うマンション。

[7334: マンション検討中さん]

>>7333 評判気になるさん
どこ？

[7335: eマンションさん]

理事会議事録確認して開示でいいと思いますよ。

[7336: eマンションさん]

>>7335 eマンションさん
上記の投稿がもし虚偽なら

[7337: 匿名さん]

>>7334 マンション検討中さん
ここは、アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンスの掲示板だよね？

[7338: 匿名さん]

>>7336 eマンションさん
虚偽かどうか裁判起こすのかな？
役員は２０人いるんだから、なかったことにするのは無理じゃない？

[7339: マンコミュファンさん]

>>7337 匿名さん
ここ？

[7340: 匿名さん]

>>7339 マンコミュファンさん
お金関係でいろいろあってるみたい。
管理費を私物化と言われるようなことは、だめだよね？

[7341: 匿名さん]

ある住民向けイベントで買った、ブランド物など２０万円の費用を一部の理事が住民の管理費から出すようにしろと騒いでて、

残りの理事がなんとか止めてる状況って聞いたよ？

[7342: 匿名さん]

>>7341 匿名さん
今はなんとか他の理事で止めてるみたいだけど、来年以降理事が変わったらどうなるか。
どこか近くのタワーマンションみたいになりかねない。

[7343: eマンションさん]

>>7342 匿名さん
照葉はなんでこんなのばかり？

[7344: マンコミュファンさん]

>>7343 eマンションさん
民度？

[7345: マンション掲示板さん]

>>7341 匿名さん
照葉ヤバすぎ

[7346: eマンションさん]

ツインタワーは俺が守ってやるよ

[7347: 名無しさん]

TikTokで女性が共用部のジム、自宅ほぼ出してるけど大丈夫かな、、

[7348: 検討板ユーザーさん]

福岡ではもう売れないから、東京で毎週末説明会するようですね。

[7349: マンション検討中さん]

中国人向けの販売営業は？

[7350: マンション検討中さん]

照葉ザタワー完売してました。

[7351: 口コミ知りたいさん]

>>7350 マンション検討中さん

まだまだここは先が長い

[7352: 匿名さん]

残りウェスト2戸、イースト9戸

[7353: マンコミュファンさん]

>>7352 匿名さん
長い戦い

[7354: 口コミ知りたいさん]

長いことに対してうれしそうですね。

[7355: マンション掲示板さん]

年内完売はなさそうですね

[7356: 通りがかりさん]

>>7355 マンション掲示板さん
センターマークスと悩ましい

[7357: マンコミュファンさん]

>>7354 口コミ知りたいさん
「うれしそうですね」さん、色んなスレに登場しますね。
今日はMJR博多スレにも書き込んでるし。

[7363: 検討板ユーザーさん]

ここ数年登場した新語を嬉々として使いたがる方ですね。
誰かが書き込んだもので自分なりに解釈できたもの、自分が使うのに耐えられるものに限るようですが。

気に障ったのかよそではご自分で削除依頼出されたようですが。
ここも出すようでしたら、削除依頼が通らないところでまた書きますけどね。

この掲示板以外に打ち込めるものをせめて見つけていただきたい、私はそれだけのつもりなんですがね…

[一部テキストを削除しました。]

[7364: マンコミュファンさん]

>>7363 検討板ユーザーさん
この手の輩は数年前から新興地域に粘着しています。
このままではあなたが疲弊してしまいますので、無視するか感動的にならず証拠を残した上で法務省の相談窓口等に連絡した方がいいかもしれません。

[7365: 名無しさん]

>>7363 検討板ユーザーさん

長文おつかれ。どうでも良いです。

[7366: マンション掲示板さん]

>>7365 名無しさん
しかも自問自答

[7371: 管理担当]

[No.7358～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7372: 匿名さん]

残りウェスト2戸、イースト8戸

[7373: マンション検討中さん]

今日なんか事件ありました？

[7374: 通りがかりさん]

今日の夕方、警察の方が来ていましたね。何かあったのでしょうか？

[7375: 匿名さん]

妄想の事件

[7376: マンション比較中さん]

西暦がまた変わってしまいました
2025年に「2022年竣工物件」を購入するのはなかなか勇気がいりますね

[7377: 匿名さん]

>>7376 マンション比較中さん
それでも売れていて、去年末にボンボンと8000万オーバープレミアムフロアと売れて残りも3邸？
お金持ちは凄いっすねー

[7378: 匿名さん]

残りウェスト2戸、イースト9戸

[7379: 口コミ知りたいさん]

>>7378 匿名さん
キャンセルでて増えたね

[7380: 評判気になるさん]

>>7379 口コミ知りたいさん
センターマークスの影響？

[7381: マンション検討中さん]

センターマークスのこと全く知らなかったけど、あんなにやばいことになっていたとは・・・

[7382: 名無しさん]

あそこに書き込めなくされたからよその物件に書くんですね。
私は回線保持されてますけど、あげときましょうか？

[7383: 匿名さん]

>>7381 マンション検討中さん
この後すぐにBAN解除されたのに滑稽ですね。

[7384: 評判気になるさん]

>>7381 マンション検討中さん
かなりやばいみたい

[7385: 検討板ユーザーさん]

>>7381 マンション検討中さん
センターマークスにはセンターマークスタワーとセンターマークスレジデンスがありますが、センターマークスタワーが自主管理になっていてやばい状況です。板状マンのセンターマークスレジデンスは西鉄管理のままです。
センターマークスタワーが個人に実質乗っ取られてしまったのは、委任状提出主義の住民が集まってしまいがちなタワマンの特徴をうまく利用した人間によるものです。
タワマンはセカンドハウス目的、賃貸目的、外国人など、板状マンより多いので委任状主義が多くなります。
よって同じ照葉のタワマンであるこのマンションも注意が必要です。センターマークスタワーの失敗から学びましょう。

[7386: 検討板ユーザーさん]

>>7385 検討板ユーザーさん
スカイも

[7387: マンコミュファンさん]

>>7386 検討板ユーザーさん
スカイクラブは現在は管理会社が入っていて中古の売れ行き等も健全に戻りましたよね

[7388: 口コミ知りたいさん]

>>7387 マンコミュファンさん
センターもなんとかならんかな

[7389: 匿名さん]

>>7388 口コミ知りたいさん
住民次第。別荘目的で購入のオーナーや外国人の割合が多いと難しいでしょうね。
乗っ取られたらおしまい。悪い見本。
当マンションは見習わないように気をつけよう。

センターマークスレジデンスはセンターマークスタワーとは別のマンションで関係無いのに名前が似てて隣にあるから勘違いで悪いイメージがつきそうでちょっとかわいそうだな。

[7390: 匿名さん]

残りウエスト2戸、イースト8戸