積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-01 09:05:01
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35(地番)
交通: 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.35平米~131.79平米
売主:積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦!今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[スレ作成日時]2021-08-06 13:23:34

現在の物件
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,330万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 620戸

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスってどうですか?

7284: 匿名さん 
[2024-10-27 18:26:00]
近頃のマンションの価格に驚いています。
販売価格は土地代+建設費+販売会社の経費と利益で決まりませんかね。
この地区の土地なら坪100万円はいかないですよね。
建設費はいくら高くても坪150万円でしょう。
このマンションの平均は一戸当たり土地は10坪未満で部屋は20坪程度ですから
この合計は4,000万円です。
あとは販売会社の取り分です。
すごくないですかね。
7285: 名無しさん 
[2024-10-27 21:02:51]
>>7284 匿名さん
気づいちゃいましたね。

マンション会社も、ボランティアではなく営利企業なので。
7286: 評判気になるさん 
[2024-10-31 03:28:50]
[No.7272~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
7287: 口コミ知りたいさん 
[2024-10-31 05:19:37]
>>7286 評判気になるさん
照葉には自主管理2棟もあるから困ってるかは分かりませんが多いんでしょう
7288: 口コミ知りたいさん 
[2024-11-02 08:56:30]
ここ既に中古扱いで一年以上経過してたんだあ
7289: マンコミュファンさん 
[2024-11-02 13:52:05]
削除依頼の出し忘れがあるようですよ?
7290: マンション検討中さん 
[2024-11-02 14:06:25]
>>7288 口コミ知りたいさん
いくら積水でも場所が悪すぎた
7291: マンコミュファンさん 
[2024-11-02 16:09:37]
>>7290 マンション検討中さん
いくら積水というか謎に福岡だけでグランドメゾンが人気なだけで東京では三井三菱より1ランクか2ランク下のマンションデベですよ
7292: マンション掲示板さん 
[2024-11-02 16:17:13]
名古屋でもグランドメゾン人気ですよ。
7293: マンション検討中さん 
[2024-11-02 16:35:07]
ここはグランドメゾンではないぞ
7294: 匿名さん 
[2024-11-02 17:19:18]
>>7293 マンション検討中さん
東区にグランドメゾンはない
7295: 評判気になるさん 
[2024-11-03 18:04:47]
>>7294 匿名さん
あいたか橋のところに今度できるんですよね?駅の予定地付近なのが気になりますが。
7296: 通りがかりさん 
[2024-11-03 18:18:03]
>>7295 評判気になるさん
駅なんて出来ないです。
7297: 名無しさん 
[2024-11-03 22:38:28]
人工島は物流拠点です。
居住スペースはオマケでしかありません。
7298: マンコミュファンさん 
[2024-11-03 22:46:20]
>>7297 名無しさん
中央区の住民は皆がGMに住んでて地下鉄に通勤してる
だからわざわざ東区にマウントが取りたくなるみたい
東区が気になり過ぎてここに張り付くのもいとわない
これだけでも残念な層でしかない
7299: eマンションさん 
[2024-11-03 22:47:55]
>>7298 マンコミュファンさん
九州のマイナーマンションに住んでるお宅と一緒にしないで下さい

7300: マンション検討中さん 
[2024-11-04 02:10:20]
>>7298 マンコミュファンさん
ここはグランドメゾンじゃないけど積水だから。

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