アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[6961: 検討板ユーザーさん]

>>6960 マンション検討中さん
ここは下じゃない

[6962: マンション掲示板さん]

>>6960 マンション検討中さん
どこ？

[6963: マンション検討中さん]

ここ、200㎡以上のものばかりだから、今出てる中古も1億前後が多い。安くはない。住みたくもない。

[6964: 匿名さん]

>>6963 マンション検討中さん
そうです、1億円を適正価格と思う人が購入するのです
（何を購入する時も基準は同じです）

土地は安くて広いのですが、上物価格は広さに比例するので高額になります
また、このエリアは、建ぺい率より上物の平米数（〇〇平米以上）、植栽20％以上等「規約」が厳しく、建築費、導入維持管理費がかかります

広い土地に立派な上物、植栽や壁等で中が伺い知れない家も多いです
結果、最低8千万、標準が1億円以上となります

[6965: eマンションさん]

>>6964 匿名さん
マンションの話しよう

[6966: 匿名さん]

>>6965 eマンションさん
今は、戸建てについて多数のレスがありますね
気になるのならもっと早く言えばいいのでは？

[6967: マンション掲示板さん]

>>6966 匿名さん
マンション検討スレにしてもしょうがないよ

[6968: 評判気になるさん]

>>6964 匿名さん
立派な上物と植栽を込みで1億円で建てれるならだいぶ安いね。土地が安いおかげだろうね。
それにしても、土地が安い理由は…

[6969: 評判気になるさん]

>>6968 評判気になるさん
一億が安い感覚で福岡の地下鉄が便利で会社に通勤している人でわざわざ郊外が気になる人って中々いないんだけどどんな人なのかな？

[6970: 評判気になるさん]

>>6969 評判気になるさん
地下鉄が便利だと思って会社通勤している人が、アイランドシティを満足だと思うわけない。島で満足しているのは奥様と子供じゃないの？勤めに出なくて専業主婦で居られる豊かさはあっても、それは夫が通勤で苦労しているから成り立ってるね。家族全員が幸せなのかな。

[6971: マンコミュファンさん]

>>6969 評判気になるさん
ニートだよ、実際は
親の蓄えで生活している中央区の引きこもりじゃないの？

[6972: 評判気になるさん]

福岡でボッタクリを売りたい業者だよ

[6973: 名無しさん]

ニートでも億万長者を装えるのが中央区在住のメリット
恥ずかしい感覚はないんだろね

[6974: マンション掲示板さん]

>>6969 評判気になるさん
その層だと便利なところに住んでるけど、地下鉄じゃなくて車通勤とかじゃない？中央区の人気エリアには、ゆったり仕事しつつ、休みも取りやすくて家族旅行に行ったり、平日の子どものイベントにも顔を出したりできるような人はたくさんいるけど。

[6975: 名無しさん]

>>6974 マンション掲示板さん
しがみついて住んでる層からすると恨めしい限りだな
そういうのが郊外に発散してるのか

[6976: マンション検討中さん]

中央区の人気エリアと照葉でマンション価格を比較すると1.5～2倍くらい差がない？そこまで違うと年収、生活環境、価値観も全然違うだろうし理解し合えないだろうね。

[6977: 評判気になるさん]

>>6976 マンション検討中さん
ニートがごく僅かしかいない一部にコバンザメしてるよ

[6978: eマンションさん]

>>6977 評判気になるさん
パラサイトか寄生虫の方がしっくりくる

[6979: マンション掲示板さん]

ここにはパラサイトが住んでいるのか

[6980: 匿名さん]

アンチ照葉のネガティブレス連投、異常な執念を感じるのは私だけ？
シンプルに、自分の価値感と予算にフィットしたエリア物件に住めば良いのでは？
迷惑かけた訳でもないのに、第三者がとやかく口出す問題ではないと思います。
以　　上