アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[6941: 口コミ知りたいさん]

>>6938 通りがかりさん
安さに惹かれ後悔した

[6942: マンション比較中さん]

>>6939 子供さん
普通にマンションです

[6943: 匿名さん]

照葉って安いイメージ無いけどな。マンションで5000万～戸建て1億～。
こんな郊外の人工島にここまで出せるのは、ちょっとくらい暴落しても気にならないほどのお金に余裕がある人たちでしょう。
子育てが一段落して、一斉に売りに出されたら空き家だらけになりますね。早い者勝ちな感じかな？出遅れたら地獄が待ってそうですよね。

[6944: マンション掲示板さん]

>>6943 匿名さん
照葉の売り出し中の中古マンション100件ぐらいあるから、すでに脱出が始まったんじゃない。まだ開発中なのに空き家はシャレにならん。

[6945: 口コミ知りたいさん]

>>6943 匿名さん
安いから購入しましたよ

[6946: 口コミ知りたいさん]

>>6943 匿名さん
今でも分譲地が郊外の平均程度の45万/坪で売りに出ており普通の住宅地だよ。埋め立て地だって考えると割高に感じる。

[6947: 匿名さん]

>>6946 口コミ知りたいさん
上物の価格ご存じでしょうか？

[6948: マンション検討中さん]

>>6945 口コミ知りたいさん
あなたのように、お金に余裕があって、ここでも安いと感じて購入された方が多いんですかね。
いつくらいに売却予定ですか？

[6949: マンション掲示板さん]

>>6947 匿名さん
注文住宅って言ってもカタログから選んでだから3千万ぐらいから出来るんじゃない？造作で全てオーダーだったら天井知らずだと思うけど。

[6950: 検討板ユーザーさん]

>>6949 マンション掲示板さん

１年前くらいに戸建てを検討し、パピリオンの積水の方に聞いたら、土地とあわせて8000万円からと言われました。

[6951: 通りがかりさん]

>>6950 検討板ユーザーさん
だいぶ安いね

[6952: マンション掲示板さん]

>>6950 検討板ユーザーさん
西鉄さんのモデルハウスで6千万台から出てるから、仕様を抑えれば、上物込みで5千万台でギリ行けそうだけど。

[6953: 名無しさん]

>>6945 口コミ知りたいさん
確かに福岡市内では安いエリア

[6954: 検討板ユーザーさん]

8000万安いってすごいです。
わが家には無理でした。

[6955: マンコミュファンさん]

>>6952 マンション掲示板さん

西鉄の建売は6000万台ですが、注文は中々難しいでしょうね。

[6956: 口コミ知りたいさん]

>>6951 通りがかりさん

中央区でマウント取れないからわざわざ郊外までマウント先を探しに来た残念な人ですか?

[6957: マンション掲示板さん]

>>6956 口コミ知りたいさん
中央区とか土地だけで8000万以上するよ

[6958: eマンションさん]

>>6951 通りがかりさん
大野城より安いかな

[6959: 通りがかりさん]

>>6955 マンコミュファンさん
モデルハウスだから注文住宅では？モデルは通常普通より良い仕様になっているから、下位の仕様を選べばもっと安く出来るんじゃない。知らんけど

[6960: マンション検討中さん]

>>6957 マンション掲示板さん
上を見ないで下を必死で探したがる地域性のあそこね