アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[6684: 口コミ知りたいさん]

Macbook抱えてランニングしてそう笑

[6685: 通りがかりさん]

>>6684 口コミ知りたいさん
なんかマジに照葉にはいそう

[6689: 名無しさん]

人工島は安さを求める庶民が集まるエリアです。

[6690: 検討板ユーザーさん]

だが、それがいい。

[6695: 管理担当]

[No.6629～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[6696: マンコミュファンさん]

これも何かの力ですか？　変だよね。

[6697: 口コミ知りたいさん]

東区の男性が粕屋で全裸で亡くなってたけど原因特定出来たのかな

[6698: マンション検討中さん]

照葉のマンションで売れ行き良いマンションどれですか？

[6699: 口コミ知りたいさん]

>>6698 マンション検討中さん
新築、中古含めて売れ行き良いマンションはありませんが総戸数の割に中古マンションの売り出し件数が少ないアーバンパレスあたりが満足度が高いマンションでは？

[6700: 通りがかりさん]

>>6697 口コミ知りたいさん
本音が出ましたね。
照葉そのものが嫌いなわけではなく、
単に地歴上の問題で言われたら反論できない東区を
弱いものいじめしたいだけの地理オタク。

[6701: マンション掲示板さん]

>>6700 通りがかりさん
東区に地歴上の問題とは何があるのですか？

[6702: 匿名さん]

>>6699 口コミ知りたいさん
アーバンは人気がないので激安物件ですね
このサイトを参照してみてください
なかなか売れなかったようで終盤は500以上引いてました
管理も杜撰なようです、勝手にサロンやったり、自転車置き場がいい例です
満足度が高いとは初耳でした

[6703: 匿名さん]

>>6696 マンコミュファンさん
参考になる「6」すごかね

[6704: eマンションさん]

>>6702 匿名さん
では、このサイトで遊ばれてる本物件は何？

[6705: 匿名さん]

>>6702 匿名さん
照葉には人気あるマンションなんてないって事か

[6706: マンション比較中さん]

照葉が安いと聞いてました
パークフロント、フォレスト（02～04）はいいなと思うけど、4500以上で高いんですよね
積水以外の物件（センターマークスやアーバン）は見学しましたが、安いですけど、やはりかなり見劣りします
北側に新築が出来るようですが、70㎡で5000は下らないでしょうね
電車沿線の築年10年以上経過した物件にシフトを変えようか検討してます
こんな素敵な新築タワマンに住める人が羨ましいです

[6708: 匿名さん]

建物だけでなく、立地や周辺環境など総合的判断が必要だね。照葉内でも違うよね。

[6710: 口コミ知りたいさん]

>>6706 マンション比較中さん
この人
フォレストを売りに出して
ここに住み始めた人だよね
それなのにフォレストまだ売れなくて
以下省略

[6712: 検討板ユーザーさん]

>>6710 口コミ知りたいさん
売れなくて困ってます

[6713: 購入経験者さん]

>>6710 口コミ知りたいさん
とても詳しく知ってるんですね。ちょっと怖いけど
でも、その方、売れてないのに、更にタワマン買える資金力が凄いですね

[6714: eマンションさん]

>>6713 購入経験者さん
こことはこの板

[6715: 匿名さん]

私は打ち上げ花火を上から見るのは好きではありません。

[6716: マンション掲示板さん]

いつ完売するんだ

[6717: 名無しさん]

>>6716 マンション掲示板さん

安いのに売れないというのは、
相場がもっと安いということです。

[6718: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6719: マンション掲示板さん]

よかレジさんがまた記事書かれてましたね。
2回も書かれるなんて珍しい

[6720: マンション掲示板さん]

特定業者の利益へと誘導する目的の文章は「記事」とは呼びません

[6721: 匿名さん]

グラメゾやりやがったな、、

[6722: マンション掲示板さん]

>>6721 匿名さん

グラドメ

[6723: 検討板ユーザーさん]

照国マンションも景観破壊で問題になっています。

[6724: 通りがかりさん]

>>6716 マンション掲示板さん
まだ少なくとも50戸もあるのか。

[6725: 匿名さん]

マンション自体は悪くないのですがやはり立地ですかね、そんなに高くもないので駅近なら即売と思うのですが、積水さんもここまでマンションの数がありますし、これから先も増える事を勘案すると市営地下鉄の延伸、西鉄延伸、もしくはLRT新設等の鉄道誘致活動はしているのですかね

[6726: 口コミ知りたいさん]

冗談ですか。駅近なら倍で売るでしょう。

[6727: 周辺住民さん]

WEST:2022年8月竣工済
EAST:2023年9月竣工済

ウエストはもう1年以上経過しているので中古扱いでしょうか？

[6728: 通りがかりさん]

今日朝救急車と警察いましたけどなんかあった？

[6729: 評判気になるさん]

>>6728 通りがかりさん
怖っ

[6730: マンション検討中さん]

>>6727 周辺住民さん
中古です。照葉は新築ありません。

[6731: eマンションさん]

>>6725 匿名さん
建物はとても素敵なんですが、やっぱりこの立地はねぇ‥。
車がないと本当に不便だと思います。
車が運転できなくなる頃また引越しするのも大変だし、売却活動も苦戦しそうですし。

[6732: マンション検討中さん]

>>6731 さん
だから安い

[6733: 口コミ知りたいさん]

>>6732 マンション検討中さん
現在、福岡の新築マンションの平均価格が6500万なんだってさ。ここは比較的新しいのに平均以下が多いから、いろいろ妥協すれば意外とコスパ良くてアリかも？