アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[6469: マンション掲示板さん]

新年度1日目から暇なの素直に羨ましい

[6470: 匿名さん]

鉄道は我慢するから、とりあえずアイランドアイをどうにかしてくれ
健康食品会社が商業施設運営するには無理があった

[6472: 匿名さん]

>>6452 名無しさん
× 価値観
○ 主観

[6473: マンション掲示板さん]

偏差値と年収の相関的に、価値観と主観の使い方、意味が分からない国語力の人は30階以上を買えないと思うの

[6474: マンコミュファンさん]

>>6473 マンション掲示板さん
どっちでも通じる、価値観は主観による。

[6475: 検討板ユーザーさん]

>30階以上を買えない

売れないマンションで階数を競い合うなんて
悲しい価値観ですね

[6476: マンション検討中さん]

西棟購入したいけど8千万以上するんですね

[6477: マンション比較中さん]

誰と会話してるんだよ笑

[6478: 通りがかりさん]

>>6476 マンション検討中さん
価値があると思うなら買えばいいよ

[6479: マンション掲示板さん]

>>6475 検討板ユーザーさん
ＨＰ見ましたが残り6戸なら売れてない訳じゃないような。ＥＡＳＴのことですか？

[6480: マンション検討中さん]

>>6479 マンション掲示板さん
流石に竣工済から2年近く経ってると過去の積水マンションと比較するとイマイチ

[6481: eマンションさん]

>>6480 マンション検討中さん
なるほど。比較的高額な部屋が残ってるようですね。

[6482: 匿名さん]

>>6481 eマンションさん
中央区のグランドメゾンなら高額な部屋から売れる傾向。こちらも中国の富裕層が買うと予想したが外れた。

[6483: 評判気になるさん]

>>6482 匿名さん
物知りですね

[6484: 名無しさん]

書き込みをリードするのは業者さんです
これはどのマンションのスレッドも同じ

[6485: eマンションさん]

>>6484 名無しさん
新社会人シーズンですが他人の足を引っ張ってでも担当物件売れと教育研修するような会社からは買わない方が良いよ
まともな学のある人材はいない

[6486: 匿名さん]

研修するまでもないが、、
そういう業界なんだから。

[6487: 評判気になるさん]

匿名掲示板で他人物売買の妨害行為なんて宅建の適用法令もないし研修するわけないんだよな…

[6488: 評判気になるさん]

>>6487 評判気になるさん
だから沼にハマって他人物に煽りを繰り広げてしまうマンコミュ常駐者あるあるだと思うわ。
一般人がいるのは不明やけど。

[6489: 購入経験者さん]

マンション販売には数百万、数千万単位の広告費がかかりますが、ここなら無料ですからね。
しかも、購入層にピンポイントです。
掲示板に業者さんがいないと考える方が非常識でしょう。
あまりにも広告的な書き込みは割り引いてとらえる必要があります。

[6490: マンション検討中さん]

>>6488 評判気になるさん
売れないマンションを煽るの

[6491: 名無しさん]

>>6480 さん

>>6480 マンション検討中さん
竣工済みは去年の1月なので、入居開始から1年ほどです。
竣工済み2年はウソの情報ですね。
あと今はデペ即完売はしないように販売スケジュールを組みます。　そりゃー駅直結でもないし東京のようなタワマン即完売は無いでしょ。場所も好きで納得した人が購入する照葉。

[6492: 通りがかりさん]

>>6490 マンション検討中さん
物知りですね

[6493: マンション検討中さん]

>>6491 名無しさん
westは2022年8月　eastは2023年9月に竣工済。他のデベは分かりませんが積水は竣工前完売目標のスケジュール

[6494: マンション検討中さん]

昨日焼きそば屋の店主が飲酒で捕まってたね

[6495: マンコミュファンさん]

>>6492 通りがかりさん
照り葉に長年住まわれている方とお見受けします。移住して来られる方で、福岡市内で生まれ育った方の割合って少ないのでしょうか？九州の他県の方が多い？外国人は中国の方が多い？主観で結構ですので教えてください。

[6496: マンション検討中さん]

>>6495 マンコミュファンさん
なりすましも多いでしょうから
福岡で地下鉄がそれぼど便利でないと考える人が多い印象。もちろんいない訳ではない。
出世や進学の影響もあるでしょうけど
あとあまり区とか狭い価値観で物事を考える人がいないかな、他人の目を気にするとか

[6497: 検討板ユーザーさん]

>>6494 マンション検討中さん
照葉のバソキヤか？

[6498: 匿名さん]

>>6496 マンション検討中さん
ありがとうございます、多様な価値観をお持ちで意識の高い方が多そう、過疎地の離島出身の私どもにはちょっとハードル高い、もっと見栄っ張りの田舎者が多い感じだったら良かったのになぁ。

[6499: 匿名さん]

>>6497 検討板ユーザーさん
あすこの大将とは残念です。
口コミ良かったのに。

[6500: マンコミュファンさん]

>>6499 匿名さん
東区らしい

[6501: 名無しさん]

夜景はキレイですよ。

[6502: マンション掲示板さん]

>>6500 マンコミュファンさん
中央区にしがみついてる家賃数万の賃貸住民が気になるみたいよ

[6503: 口コミ知りたいさん]

>>6501 名無しさん
アクリル板が邪魔して良く見えない。やり直し！

[6504: 匿名さん]

GO PRO 9かよ
ドローンでよくない？

[6505: 名無しさん]

>>6502 マンション掲示板さん
また賃貸にしかマウント取れないのか

[6506: 検討板ユーザーさん]

>>6505 名無しさん
中央区の購入層はわざわざ郊外にマウント取りたくなるんですか？
楽しいのそれ？

[6507: 名無しさん]

>>6506 検討板ユーザーさん
楽しい

[6508: 匿名さん]

>>6507 名無しさん
九州の田舎には凄いのいるね

[6509: マンコミュファンさん]

>>6508 匿名さん
アイランドには飲酒焼きそば屋もあった

[6510: マンション検討中さん]

>>6501 名無しさん
寒々しい

[6511: 匿名さん]

これならモントレの東側景観の方が良い。

[6512: 匿名さん]

×モントレ　〇モントーレ

[6513: 評判気になるさん]

>>6510 マンション検討中さん
遥か遠くに街の灯りが見える山の上の展望台からの夜景見たい

[6514: 評判気になるさん]

>>6512 匿名さん
モントレを知らないとは、、

[6515: マンション検討中さん]

照葉に焼きそば屋ありましたっけ？？

[6516: マンション掲示板さん]

×焼きそば屋　○バソキヤ

[6517: 口コミ知りたいさん]

>>6513 評判気になるさん
昼はこんな感じ

[6518: 口コミ知りたいさん]

>>6517 口コミ知りたいさん
南西向きも街が見えて夜はキラキラ、海の中道方面も海が広く見えて気持ち良いんですよね。
景色これが飽きないからねー
毎日違う、スカッと青い空から、ゴロゴロカミナリ雲、遠くに浮かぶクルーズ船、花火、公園で遊ぶ子供たち。
ここはアイランドシティ　なんちゃって
いやー素敵な街、素敵なマンション^_^

[6519: 通りがかりさん]

>>6517 口コミ知りたいさん
夕焼けはこんな感じ

[6520: マンション掲示板さん]

どちらの画像ですか？わかりませんよ。デベさん

[6521: 匿名さん]

>>6520 マンション掲示板さん
照葉ではない
BBAの仕業

[6522: マンコミュファンさん]

>>6520 マンション掲示板さん
すべてスカイラウンジＷ棟の画像になります。ご検討ください！

[6523: マンション比較中さん]

住民掲示板を見て「指定の時間になら各階ゴミ置き場にゴミを出せる」とコメントされていたのですが、
「タワマンの各階ゴミ置き場 = 24時間いつでも出せる」という固定概念があったので結構驚きました・・・。

福岡市のゴミ出しルールを見ると、燃えるゴミは週2はなんとかなりそうな気がしつつ、燃えないゴミ・空き瓶・ペットボトルは月1回のタイミングまで室内に置いておくことになるのでしょうか・・・？
また段ボールのタイミングはどこになるでしょうか？

[6524: 検討板ユーザーさん]

>>6523 マンション比較中さん
一階は燃えないごみ・空き瓶・ペットボトル等どのゴミも24時間いつでもOKです。
各階24時間ゴミ出しは清掃員の負担と一晩寝かすリスクを考えたら…と思いましたが各階24時間ゴミ出しOKを管理組合で意見を出してみるのもアリですね。

[6525: 検討板ユーザーさん]

一生粘着されてるマンションですね…
住み心地は満足してますので、ここで言われるほどの事は鵜呑みにしないよう悪しからず。

[6526: マンション比較中さん]

>>6524
ありがとうございます。
「外出ついでにゴミがあれば1階で出す。ちょうどゴミ出しの日だったらラッキー」のような生活スタイルを想定して、検討してみます。

[6527: 名無しさん]

こういう見て見て感のある普通の見栄っ張りの方も住んでるんだったら、田舎者のおいらも馴染めるっちゃ。意識高い系の方ばっかじゃなくてよかった。

[6528: マンコミュファンさん]

>>6527 名無しさん
意識高かったら照葉選択しないから大丈夫

[6529: マンコミュファンさん]

>>6528 マンコミュファンさん
そもそも九州の福岡にいない
福岡の中央区でマウント取るのがローカル意識高い系？

[6530: 口コミ知りたいさん]

>>6529 マンコミュファンさん
ローカルは照葉にいそう

[6531: マンション掲示板さん]

>>6529 マンコミュファンさん
東京から見たらどっちも目糞鼻糞というか同じただの九州の片田舎の福岡市なのになw

[6532: 匿名さん]

田舎は田舎なりにどっちが上とか下とか都会とか田舎とかあるのね
東京から見たら天神とかもただの田舎街だけど

[6533: 検討板ユーザーさん]

極々、一般の公務員も住んでてすまんな

[6534: 匿名さん]

そもそも、東京は地方出身者の集まりなんだが、

[6535: 匿名さん]

>>6534 匿名さん

その通り
それも出稼ぎとボンクラ大学に行くために
故郷に居れなかった者の集まり

[6536: マンション検討中さん]

>>6533 検討板ユーザーさん
30年ローンのサラリーマンも住んでてすまん

[6537: 名無しさん]

>>6533 検討板ユーザーさん
頭脳、知性の高い方ですね、ちなみに出身は市内ですか？

[6538: マンコミュファンさん]

>>6534 匿名さん
福岡は東京にさえ行けなかった九州の地方出身者が集まるところでそもそも世間知らずのレベルが違う。
地方の中でもさらに田舎の価値観の集まり
たから勘違いした手に負えないのが多い

[6539: マンション検討中さん]

>>6538 マンコミュファンさん
その田舎の郊外がここ

[6540: 通りがかりさん]

>>6539 マンション検討中さん
中央区売りたい業者がわざわば必死過ぎるけど頭悪過ぎ

[6541: マンコミュファンさん]

>>6538 マンコミュファンさん
東京いいですよねー。東京に行ってリカに○○しようって言われるのが夢でしたよ。

[6542: マンコミュファンさん]

>>6540 通りがかりさん
不人気を中央区の業者のせいにしてきたか

[6543: 口コミ知りたいさん]

>>6542 マンコミュファンさん
九州の地方から出て来た勘違いした手に負えないのが出て来た

[6544: 評判気になるさん]

>>6542 マンコミュファンさん
なんで照葉は不人気なんだろう？

[6545: 匿名さん]

供給過多だからだろうよい

[6546: 検討板ユーザーさん]

工場の近くに住みたくない

[6547: 名無しさん]

こどもクリニックの前に建設しているのは積水の賃貸ですか？

[6548: マンション検討中さん]

>>6546 検討板ユーザーさん
老若男女万人に人気で生活保護や非正規の方々も近くに多く住む中央区で仲良く住めば良いのでは？
あと変質者や不審者、犯罪者の類も潜んでいるかもしれない地域で
人それぞれで良くない？
九州の地方出身者？

[6549: 匿名さん]

>>6546 検討板ユーザーさん
照葉に工場はない。
IC西側にあるのはCY、青果市場、集配場。

[6550: マンコミュファンさん]

>>6548 マンション検討中さん
福岡市内でもどこかの山奥でも九州は同じ九州の田舎者だけどもしかして自分は都会人とか勘違いしてない？どこの田舎出身なん？

[6551: マンション検討中さん]

>>6550 マンコミュファンさん
東区出身のかっぺでごめん

[6552: マンコミュファンさん]

>>6551 マンション検討中さん
確かにカッペだね今後は自分がまるで都会人のような勘違いは慎むように

[6553: 名無しさん]

>>6552 マンコミュファンさん
進学や就職で一度でも東京に出て現実を見た東区のかっぺと九州のど田舎から出て来て初めて見た都会が福岡だった世間知らずのかっぺの違いか

[6554: 検討板ユーザーさん]

>>6553 名無しさん
要は目糞鼻糞

[6555: 検討板ユーザーさん]

城南→東京→城南→ここみたいな城南カッペもおるからよろしくな

[6556: 検討板ユーザーさん]

>>6553 名無しさん
そのかっぺからも照葉みたいな郊外は論外と言われてしまう

[6557: マンコミュファンさん]

親とかジジババの代から福岡市出身者 ← 地元愛はあるしホルホル気質ではあるが別に福岡市が言うほど都会とは思ってない（北九州も熊本も鹿児島もそれぞれに特徴的で良い街だと思ってる）

九州他県から上福してきて「しゃれとんしゃん」な田舎者 ← とにかく福岡市が一番！しかも大都会！北九州も熊本も鹿児島も糞田舎すぎて福岡市の足元にも及ばんしなんなら福岡市は大阪市よりも都会かも知れんと割と本気で思ってる

[6558: 検討板ユーザーさん]

照葉の1万6千人全部が自分が考えてるような人間だと思うなよw

[6559: マンション検討中さん]

>>6557 マンコミュファンさん

あ～言い得て妙だわw

[6560: マンコミュファンさん]

>>6558 検討板ユーザーさん
自分の出身地の町とか村が1万6000人にも満たない九州他県の糞田舎から福大に進学して憧れの大都会で手に入れた対の住処に自分の田舎以上の人口がいたら
そら世界中が自分の選択に羨望してると勘違いしちゃうよね

[6561: マンコミュファンさん]

しかもタワマン

出身地の田舎では町役場は二階建てだし、町の中心地にある一階にスナックが入ってて二階から上がアパートの4階建てビルより高い建物がなかったのに
憧れの大都会の福岡市でしかも勝ち組の象徴、都会の象徴であるタワマンだから都会指数はもう完全に振り切れてますよ

[6562: 口コミ知りたいさん]

>>6557 マンコミュファンさん
福岡市民が福岡を三大都市と勘違いしてるのは聞いたことある

[6563: 名無しさん]

>>6560 マンコミュファンさん
九州は関東関西みたいに本物の都会が近くに無いから勘違いした人が多いね
3大都市は有名な話
田舎でマウント取りたい人にとっては良いのかも
勘違いしてるのは地元民でもなさそうだけど

[6564: マンション掲示板さん]

広告の世界観に踊らされたドラマのワンシーンのようなキラキラした生活への期待感と
実際に入居してみて思った「あれ？そのへんの10階建てのマンションと変わらないありきたりな普通の部屋じゃん」というギャップの本心を隠して生きてるんです
ラグジュアリーでもない普通のタワマン住民は

[6565: 名無しさん]

>>6564 マンション掲示板さん
いや地場デベと比べると積水上物の質は良いぞ。

[6566: 名無しさん]

>>6565 名無しさん
ただの部屋

[6567: 検討板ユーザーさん]

>>6563 名無しさん
名古屋を知らない人は多そう

[6568: マンション掲示板さん]

>>6565 名無しさん
まさに広告に踊らされてるようだけど積水だろうがポレスターだろうが大して変わらんよ実際に比べてみ