アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[6372: マンション検討中さん]

>>6371 マンション検討中さん
まだホームページもありません。建築工事標識掲示情報のサイトで閲覧できますよ。

[6373: 通りがかりさん]

新築を売り切ってないのに、また作るんですか？売れる見込みがあるんですか？
私は照葉に対して決して否定的な意見ではありませんが、需要がないのになぜこんなにアイランドシティに力を入れるのでしょうか。需要があるならとっくに売れていると思うのは単純過ぎますか？

[6374: マンション掲示板さん]

>>6373 通りがかりさん
都市計画や景観協定で住宅以外を建築すること自体が許されてません。

[6375: 名無しさん]

>>6374 マンション掲示板さん
都市計画が失敗

[6376: マンション掲示板さん]

>>6375 名無しさん
私ではなく高島市長に言ってくださいませんか？

[6377: 検討板ユーザーさん]

6000万以上なら、照葉の新築戸建てはいいんじゃない？
土地は75坪超え、60坪以上の建築面積の物件は6500万台で買えるよ！
新築！

[6378: 検討板ユーザーさん]

6000万以上なら、照葉の新築戸建てはいいんじゃない？
土地は75坪超え、60坪以上の建築面積の物件は6700万台で買えるよ！
新築！

[6379: eマンションさん]

>>6378 検討板ユーザーさん
紹介していただけませんか？

[6380: マンコミュファンさん]

>>6378 検討板ユーザーさん
あなたのおかげです

[6381: 購入経験者さん]

>>6378 検討板ユーザーさん
積水は注文住宅のみで土地4千万+上物4千万で最低8千万からです
平均1億円弱でしょうか
西鉄には建売もありますが、6.5千万で買えるとは思えませんが
そして、当たり前ですが、完成物件を見ても明らかにクオリティが低いです

[6382: 検討板ユーザーさん]

>>6381 購入経験者さん
不動産会社に務めいるなら、戸の情報をわかるはず。

[6383: 購入経験者さん]

>>6382 検討板ユーザーさん
コメントの内容が理解できません

不動産会社に誰だが勤務しているのでしょうか
戸の情報って何ですか
不勉強ですので、教えてください

[6384: マンコミュファンさん]

連日くる言葉足らずの煽りでしょう。
毎回言ってることがチグハグなので無視していいですよ。

[6385: 検討板ユーザーさん]

>>6383 購入経験者さん
白い外壁の2階建てのオール電化物件です。駐車場にカラコーンが置いてあるので現地に行けば、すぐ分かると思います。
ちなみに、公表価格は6700万よりは少し安いです。

[6386: 通りがかりさん]

>>6385 検討板ユーザーさん
どこ調べても出ないのですが教えていただいてもよろしいでしょうか？積水がその値段なら私が即購入します

[6387: 通りがかりさん]

西鉄のやつじゃないですか？

[6388: 匿名]

漬物はどこでしか？

[6389: 匿名さん]

>>6388
「漬物はどこでしか？」とはどういう意味でしか？

[6390: 周辺住民さん]

>>匿名
漬物は漬物屋さんかスーパーにありましよ！

[6391: 匿名]

照葉の漬物名店に興味津々です。

[6392: 口コミ知りたいさん]

>>6371 マンション検討中さん
アイランドシティフォレストプレイスⅢ街区で検索すると出てきます。4棟建てるみたいですね。

[6393: マンコミュファンさん]

>>6392 口コミ知りたいさん
ここの中古なんとかしましょう

[6394: 通りがかりさん]

EAST棟で何戸位売れ残っているのでしょうく？

[6395: 評判気になるさん]

>>6393 マンコュファンさん
どういう目線なんですか？

[6396: 評判気になるさん]

既存マンションが売れ残ってるのに中古の在庫も積み上がってる状況で
さらに新築マンション4棟ってさすがに供給過剰を通り越して中国化しすぎやしませんかね？

[6397: マンション掲示板さん]

>>6396 評判気になるさん
毎度同じことしか言えんの？
何しに来てるの？
進歩がなさすぎやしませんかね？？

[6398: マンション掲示板さん]

>>6397 マンション掲示板さん
このマンションの販売は進捗がない

[6399: eマンションさん]

反応したら構ってくれると思って毎日くるよこの方

[6400: eマンションさん]

>>6397 マンション掲示板さん
まあ事実やけどね

[6401: マンション掲示板さん]

また買えない低層が湧いてきた

[6402: マンション掲示板さん]

どこも買えないから嫉妬してるんです。
ほっといてあげましょう。

[6403: 通りがかりさん]

>>6402 マンション掲示板さん
せめて中央区あたりを嫉妬すればいいのに

[6404: 名無しさん]

>>6403 通りがかりさん
下の層は上を見ずに下を見て安心を得るみたいよ
福岡の中央区程度でもそんな感じ

[6405: 匿名さん]

この地区での価格としては高額過ぎだと思うのは私だけですかね

[6406: 口コミ知りたいさん]

そんなこと言うと嫉妬って言われちゃいますよw

[6407: 口コミ知りたいさん]

>>6397 マンション掲示板さん
まあ事実ですし

[6410: 周辺住民さん]

>>6405 匿名さん

一生懸命にイメージ戦略を展開しながらボッタクリ価格を提示していましたが、
実際に住む人が増えるにつれてボロがボロボロと出まくってしまい、
少なくとも相場までは価格を下げなければならない状況になっていますね。

ここは住宅ローンの金利上昇で一気にきそうな雰囲気がしています。

[6411: マンコミュファンさん]

>>6410 周辺住民さん
既に検討していない業者がネガキャンするスレになっているのは誰もが知る所
足を引っ張るしか取り柄のない低能な業者

[6412: 名無しさん]

>>6411 マンコミュファンさん
そう思いたいのは分かった

[6413: 評判気になるさん]

>>6410 周辺住民さん
悪くない価格じゃないですか？？実際見てきましたけど、今出てる新築の中では設備、外観、間取りも良くて、悪くないなと感じましたけど。