アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[6331: マンション掲示板さん]

>>6329 マンション検討中さん
運転手の人手不足よりも働き方改革2024の影響ですね。

ただその働き方改革の中には医師も建設と他の業種も対象となっていて
様々な検討委員会等で4/1からどう運営していくか様々な場で協議して創意工夫をされてるので、働き方改革で減便は少し安直だなと感じました。

[6332: マンション検討中さん]

街中でバス邪魔だし、ほとんど人が乗ってないバスも散見されるから減便は賛成。バスの運転手の仕事内容は当然バスの運転がメインだし、働き方改革と人手不足を考慮すると減便は妥当。照葉みたいに公共交通機関がバスしかないようなエリアはますます不便になるだろうけど、住民は自分自身で過去に選んだ物件なんだから、利便性より安価を選んだのは自己責任。

[6333: マンション掲示板さん]

またこいつ湧いて出てきたよどうするの。

[6334: 匿名さん]

>>6332
照葉に限らず福岡市は2040年まで人口増加が予想されているので、公共交通機関については色々と要望も出ると思いますよ
不便になるのは住んでいる住民の自己責任と言ってしまえば、政治はいりませんね

[6335: 通りがかりさん]

>>6334 匿名さん
西鉄に政治はあまり関係ない。

[6336: 通りがかりさん]

>>6335 通りがかりさん
一般人まで情報降りないけど、運行補助金として福岡市が6664千万円渡してるし、赤字路線の活路として市の補助金で運営してるんやで。
私営だから関係ない考えは甘すぎる。

[6337: 通りがかりさん]

>>6329 マンション検討中さん
照葉テラスの正面の空き地に今年4棟370戸のオーシャンプレイス3街区が着工するので、それが完成する頃にはさすがに増便するでしょう。

[6338: 評判気になるさん]

>>6337 通りがかりさん
フォレストプレイスⅢ街区の間違いでした。

[6339: 口コミ知りたいさん]

>>6337 通りがかりさん
運転手がいないんです

[6340: 通りがかりさん]

これまであれだけ増便して連節バスや天神博多直行バスが出たんだから多いくらいだよ。

[6341: マンション掲示板さん]

賃貸で様子を見た方がいいのでは？
税金で補填しなければバスも運行できないエリアなのに

[6342: 検討板ユーザーさん]

>>6336 通りがかりさん
さすがにそんなに多額な補助金は出してないですよね…。
バス路線以外の交通手段は検討してもらいたいですね。

[6343: 評判気になるさん]

>>6336 通りがかりさん
西鉄バスの売上以上の６超円以上の補助金あれば確かに全線黒字になる

[6344: 名無しさん]

>>6342 検討板ユーザーさん
エコが売りの港エリアも従業員が車通勤では本末転倒ですしね。

[6345: マンコミュファンさん]

>>6343 評判気になるさん
6兆円になったのはごめんって。揚げ足とらんといて。

[6346: 検討板ユーザーさん]

いや、666億でしょ、ってツッコミはして良いのだろうか…。関係ないレスしてすみません。
話変わりますが、20～30階だとエレベーターって結構時間かかりますかね。

[6347: マンション検討中さん]

福岡市として交通網整備は不可欠だと思います。照葉の様に街はエコタウンですが、自家用車で通勤していれば意味ないと思います。
都心で住んで公共交通機関を使う方の方がco2排出抑制に貢献していると思いますね

[6348: 評判気になるさん]

>>6346 検討板ユーザーさん
住んで1年になり、ほぼ埋まった最近でも1階からはエレベーター直ぐ乗れるので1分掛からず、降りる時でも、1分。
ほとんど無いけど待っても2分掛からないくらいです。
どの時間でもです。20～30階住みです。

[6349: 口コミ知りたいさん]

将来的にバスが減便になったら更に不便になってしまうのかな

[6350: マンション掲示板さん]

照葉って既に人口1万人超えてるのか。

それはともかく、福岡がバスタウンだから仕方ないね。
むしろ博多天神とバスが多すぎるくらいだよ。

[6351: マンション掲示板さん]

ここ周辺終わったら南区にも積水来てくれねえかな。そっち地元だから買うのに。

[6352: マンション掲示板さん]

どうしようもなかった人工島がこれだけ売れたのも積水のおかげだしな
それを考えたらすごいと思うわ
次は糸島とかやりそう

[6353: マンション掲示板さん]

>>6347 マンション検討中さん

自家用車を使用する人が悪いようなミスリードやめろよ。
それ、住んでいる人達は関係ないだろw
なんとかタウン目指す為には、福岡市や西鉄が交通整備するしかないんじゃないの？
まぁ西鉄にそんな矜恃は持ち合わせていないからなぁ。

[6354: 検討板ユーザーさん]

もうずっと連日のように煽られますよね。大変そう。

[6355: マンション検討中さん]

>>6353 マンション掲示板さん
アイランドシティは電気自動車以外乗り入れ禁止。

[6356: 評判気になるさん]

もう12月のマスタープランでそのままか化けるかじゃないですかね。

[6357: 名無しさん]

>>6356 評判気になるさん
電車が通ったとしても何年先やら。

[6358: マンション掲示板さん]

そんなお金があるわけないでしょう。
これから人工島に投入される市税はすべて物流面の強化が目的になります。
当たり前のことです。

[6359: マンション掲示板さん]

結局レールゲートの件はどうなったのでしょうか？

[6360: 検討板ユーザーさん]

>>6359 マンション掲示板さん
2030年竣工予定でJR西日本がいま進めてますね。

[6362: eマンションさん]

照葉だけではなく、24年問題も次年度以降も状況は悪化するのでしょう。全国的にみても電車の運転手不足は聞かないので福岡市としてどうしていくのか高島市長さんに考えて貰いましょう

[6363: 検討板ユーザーさん]

>>6362 eマンションさん
グリーンベルトの縦長な空き地を眺めるたび、水面下では話が進んでいるのかなと考えてしまう…。

[6364: マンション検討中さん]

電車がほしい

[6365: 口コミ知りたいさん]

バスが便利でどうのこうの言ってるけど要は電車が欲しいってこと？

[6366: 口コミ知りたいさん]

周辺人口がほんの1万人程度なら地元負担の嘆願駅なら作れるだろうけど線路を新たに敷く費用対効果なんかないことぐらい考えなくてもわかりそうなものなのに

[6367: 検討板ユーザーさん]

>>6365 口コミ知りたいさん
だっていっつも電車ネタでイジメられるんだもん…。

[6368: 口コミ知りたいさん]

わざわざゆとりのある住戸選んだのに電車は断固反対だわ。

[6369: マンション検討中さん]

話が違いますけど、明日からの住まいの参観よろしくお願いします。

[6370: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6371: マンション検討中さん]

7丁目にできる積水の分譲マンションの情報ってどこかで見られますか？

[6372: マンション検討中さん]

>>6371 マンション検討中さん
まだホームページもありません。建築工事標識掲示情報のサイトで閲覧できますよ。

[6373: 通りがかりさん]

新築を売り切ってないのに、また作るんですか？売れる見込みがあるんですか？
私は照葉に対して決して否定的な意見ではありませんが、需要がないのになぜこんなにアイランドシティに力を入れるのでしょうか。需要があるならとっくに売れていると思うのは単純過ぎますか？

[6374: マンション掲示板さん]

>>6373 通りがかりさん
都市計画や景観協定で住宅以外を建築すること自体が許されてません。

[6375: 名無しさん]

>>6374 マンション掲示板さん
都市計画が失敗

[6376: マンション掲示板さん]

>>6375 名無しさん
私ではなく高島市長に言ってくださいませんか？

[6377: 検討板ユーザーさん]

6000万以上なら、照葉の新築戸建てはいいんじゃない？
土地は75坪超え、60坪以上の建築面積の物件は6500万台で買えるよ！
新築！

[6378: 検討板ユーザーさん]

6000万以上なら、照葉の新築戸建てはいいんじゃない？
土地は75坪超え、60坪以上の建築面積の物件は6700万台で買えるよ！
新築！

[6379: eマンションさん]

>>6378 検討板ユーザーさん
紹介していただけませんか？

[6380: マンコミュファンさん]

>>6378 検討板ユーザーさん
あなたのおかげです