アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[6231: マンション検討中さん]

>>6230 マンション検討中さん

このマンション、もう２年前に竣工しているんですよ・・・

[6232: マンション掲示板さん]

規模のこと考慮してます？

[6233: 検討板ユーザーさん]

>>6232 マンション掲示板さん
安さとチャイナマネー考慮してます？

[6234: マンションさん]

中韓で空室埋める力技
吉と出るか凶と出るか

[6235: 口コミ知りたいさん]

マンション近くの公民館では習悦文化教室で幼い頃から中国文化学べるしね。

[6236: マンション検討中さん]

>>6235 口コミ知りたいさん
習悦教室ってなんですか？

[6237: 匿名さん]

習近平を喜ばせる文化教室のことでは？

[6238: 評判気になるさん]

一生ここでやっててください。

[6239: 匿名さん]

>>6237 匿名さん
それも含めて中国語と中国の文化を学ぶ教室らしいです。

[6240: eマンションさん]

>>6239 匿名さん
精彩的??

[6241: 匿名さん]

ネトウヨ隔離スレ

…まあそれも一端末になったから暴れようがないか。

[6242: 評判気になるさん]

>>6240 eマンションさん
精彩そのものだ。

[6243: 匿名さん]

>>6241 匿名さん

中韓の方が民族主義が強く、右翼思想といえますよ。
特に、韓国は朝鮮民族同士の戦争が続いていることもあり、国民のほとんどが極右思想です。

[6244: 名無しさん]

今更検索しまくってインテリ演じても、積水にはメール済みだからもうすぐ残ってるデバイスも止まるし、下手したら人生終わりますよ。

[6245: マンション検討中さん]

積水にメールしたらデバイスが止まる？？？
だれか翻訳して

[6246: 匿名さん]

ＡＩに翻訳させても「翻訳不能」となります。

[6247: マンション掲示板さん]

東京のタワマン火災のニュースがあってますね。
ここは48階建て、避難するのも大変そうですね。

[6248: 匿名さん]

私はこのマンションに去年から住んでいます(中層階)が、運動のためにたまに家のフロアまで階段で登ってます(笑)

[6249: 検討板ユーザーさん]

荒川区タワマン、階段で避難した方の動画が出てましたね。
皆が階段使うのでゆっくり降りて、29階から1階まで15分かかったそうです。
途中消火活動で水浸しになっていた踊り場もありましたし、早めの避難を心がけたいですね。

[6250: 通りがかりさん]

>>6249 検討板ユーザーさん
もう一か八か海まで飛びますわ。

[6251: 評判気になるさん]

>>6250 通りがかりさん
潟にいぼるよ

[6252: 名無しさん]

猫の転落防止ネットってバルコニーにつけても大丈夫ですかね

[6253: 通りがかりさん]

>>6252 名無しさん
禁止という決まりはないので、風で飛ばないようにつければ良いとおもいますよ。

[6254: eマンションさん]

EAST棟はいつ入居(鍵渡し)が始まるのですか？

[6255: eマンションさん]

>>6252 名無しさん
バルコニーは共用部なので、管理会社の積和管理に確認したほうがいいと思いますよ？

[6256: 口コミ知りたいさん]

>>6254 eマンションさん
2月17日からだそうですよ。

[6257: 通りがかりさん]

ところでWESTは何戸位売れたのでしょうか？

[6258: 匿名さん]

27日土曜日の午前中のテレビで、高校生が照葉のタワマンに住むのが夢だって喋っていたのですが、見られた方おられます？
NHKだったか、TNCだったか...

[6259: 通りがかりさん]

しゃべらせているんですよ。
いま地元紙など各媒体を使って絶賛宣伝中です。

[6260: マンコミュファンさん]

駅からは遠いのは事実だが、建物は良いもので間違いない。

社会情勢を考えると5年後売却すれば1千万プラスぐらいにはなりそうだな。本気で検討中。

[6261: 評判気になるさん]

>>6260 マンコミュファンさん
いやいや、駅もできるし、10年後には2千万プラスでしょう。

[6262: eマンションさん]

夢見てみたい

[6263: 評判気になるさん]

>>6260 マンコミュファンさん

>5年後売却すれば1千万プラス

ないない。
新古物件がどれだけ余っていると思ってるの

[6264: マンション検討中さん]

上物は良質だから頑張ってくれ

[6265: 検討板ユーザーさん]

>>6263 評判気になるさん

そう？
これから先の新築はどこも基本値上げしかない。
積水ブランドだし、いけると思うよ。

[6266: 通りがかりさん]

>>6265 検討板ユーザーさん
でも中古だぶついてるよ。

[6267: 検討板ユーザーさん]

>>6266 通りがかりさん

現在タブついてるね。でも5年後の話しだよ。

仮に今すぐ売りたいとすると、欲張った今の中古の値付けが悪いのよ。
そりゃ新築バンバン作ってるのに、
新築と変わらない価格だと売れないよ。中古の魅力の一つは新築との価格差だしね。

[6268: 検討板ユーザーさん]

>>6267 検討板ユーザーさん
５年後なら照葉は全て中古になるのは確か。

[6269: 名無しさん]

>>6267 検討板ユーザーさん
今後分譲マンション建てるなら、誰もが住んでみたくなるような意匠にこだわったマンションにする必要があるのでしょうね。賃貸マンションを更に増やして住人の流動性を高め、街の高齢化を防ぐのも手ですが。デベの手腕の見せ所で楽しみですね。

[6270: eマンションさん]

>>6269 名無しさん
照葉に積水ハウスの賃貸マンション、どんどんできてますよね？
家賃は10万円はくだらないようです。

[6271: マンション検討中さん]

>>6270 eマンションさん
安くない？

[6272: マンション掲示板さん]

>>6269 名無しさん

そうですね。
こちらのマンションは、意匠にこだわってますからね。
社会情勢考えると5年後、1千万プラスぐらいいけそうですね。

[6273: eマンションさん]

>>6272 マンション掲示板さん
早く買わなきゃだね

[6274: 通りがかりさん]

今住んでいる人は、鉄道が要らない人か不便な思いをしているんですよね～。
アイランドシティの人口が何人か知りませんが、鉄道を作って採算が合うんかな。

[6275: マンション掲示板さん]

>>6274 通りがかりさん
作らない

[6276: マンション検討中さん]

>>6275 マンション掲示板さん
作らないなら価値は上がらないな

[6277: マンション検討中さん]

色々な質は本当に良くてデベと話してて楽しいところはある。駅はちと遠すぎるかなー。

[6278: マンコミュファンさん]

>>6276 マンション検討中さん

そりゃ駅を作れば、そもそもなかった立地価値がでるよ。1千万どころではないよ。
そもそも立地価値がない（駅を作らない）前提の、5年後売却値の話しだよ。

[6279: 匿名さん]

こんな不便な場所よりも新宮の方が圧倒的に住みやすくて住民の質も高い(給与所得者の割合が高い)と思いますが

[6280: 口コミ知りたいさん]

>>6279 匿名さん
しんぐーは糟屋郡…。