アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[5980: 通りがかりさん]

>>5978
お、お、温泉？？？

[5981: 匿名さん]

ベランダで騒いでいると苦情が来ますよ。
やんわりと注意してくれる人ならいいですが、怒鳴り込んでこられました。隣人がどういうタイプなのかは運ですね。
賃貸ならいいですが、隣人との関係維持は重要です。

[5982: マンション検討中さん]

>>5981 匿名さん
騒いだ側なのに、まるで被害者のような言い方なんですね

[5983: eマンションさん]

>>5980 通りがかりさん
スーパー銭湯だね。

[5984: 口コミ知りたいさん]

>>5982 さん

>>5982 マンション検討中さん
子どもがベランダで騒ぐぐらいは受忍すべきかなぁ、怒鳴り込んだら脅迫と取られかねないよ。

[5985: 口コミ知りたいさん]

>>5984 口コミ知りたいさん
ベランダサウナで、ア～とかフゥ～も許してあげて。
リゾート気分のパリピは騒ぐからダメかなぁ。

[5986: マンション掲示板さん]

サウナはネタなんだろうけど、最近賃貸に自作サウナ置いて炎上取り壊しまでなってたな。

[5987: ご近所さん]

中華油も火災が心配です

[5988: マンション検討中さん]

グラメの最近の坪単価の半値で買えると考えるとお得なマンションだよね。

[5989: 評判気になるさん]

>>5988 マンション検討中さん
タカクラ跡のグラメが高値にも関わらず抽選で竣工前完売の売れ行きだからマンションってやっぱり立地次第って感じ。

[5990: マンコミュファンさん]

>>5989 評判気になるさん
わざわざ朝からごくろーさん♪
そーだねー

[5991: 口コミ知りたいさん]

>>5990 マンコミュファンさん
ここって売れ行き悪いの？

[5992: マンション検討中さん]

>>5991 口コミ知りたいさん
どこで確認できますか？

[5993: マンション掲示板さん]

>>5992 マンション検討中さん
分からないから聞かれてるんでは？

[5994: マンコミュファンさん]

>>5993 マンション掲示板さん
自分で書き込んでいてでは？とは？

[5995: eマンションさん]

>>5994 マンコミュファンさん
私が書き込んでませんが？

[5996: eマンションさん]

>>5991 口コミ知りたいさん
中古になりましたが完売してませんね。

[5997: マンション掲示板さん]

最近またこちらのチラシが入ってましたね。

[5998: マンコミュファンさん]

>>5997 マンション掲示板さん
チラシ入れられたのですか？

[5999: eマンションさん]

>>5998 マンコミュファンさん
迷惑チラシですね。

[6000: 評判気になるさん]

>>5999 eマンションさん
拒否できませんか？

[6001: マンション掲示板さん]

>>6000 評判気になるさん
ポストに投函だから無理です。

[6002: 匿名さん]

>>6001 マンション掲示板さん
そこをなんとか

[6003: マンション掲示板さん]

>>6002 匿名さん
なりません。

[6004: マンション掲示板さん]

>>5926 匿名さん
博多港の特定重要拠点に関する高島市長と服部知事のコメントは注目ですねー。

[6005: eマンションさん]

>>6004 マンション掲示板さん
貨物列車来るか？

[6006: 検討板ユーザーさん]

>>6005 さん
箱崎埠頭の拡大とオンドックレールの日本初導入？

[6007: 通りがかりさん]

>>6006 検討板ユーザーさん
新潟より先に導入。貨物運転手不足も解消。高島市長ならやってくれる。

[6009: 名無しさん]

人工島を通る西鉄バスは、毎朝わざわざ遠く離れた名島インターから高速に乗っているんですよ？

[6010: 検討板ユーザーさん]

>>6009 名無しさん
貨物列車来るからそれに運んでもらえばいい

[6011: eマンションさん]

第二種住居地域に列車を引くことって不可能じゃないですか？

[6012: マンション検討中さん]

>>6009 名無しさん
商売だからね。多く人を乗せないと。
あと、西鉄の理屈があるのではないかな。

[6013: マンコミュファンさん]

>>6011 eマンションさん
鉄道用地か港湾局の所有地にしか引けないですね。後は用地転用するしかない。

[6014: 名無しさん]

>>6013 マンコミュファンさん
転用した方が税金投入した福岡の為になる

[6015: マンション検討中さん]

ここと千早のMJRだったらどっちがおすすめでしょうか？基本的にテレワークの車移動です。

[6016: 評判気になるさん]

>>6015 マンション検討中さん
千早かな。

[6017: 検討板ユーザーさん]

>>6015 マンション検討中さん
重要視されるところがどこかだと思います。

眺望、住環境等なら照葉でいいですが、公共交通の面では断然千早です。

[6018: 検討板ユーザーさん]

グラメ体験版みたいな感覚で観に行ったのですが共有部のデザインや噴水・植栽等の佇まいからとても素敵なマンションでした。共有部の家具はアルフレックスですか？

検討中ではありますがご縁があればよろしくお願いします。

[6019: 検討板ユーザーさん]

鉄道利用の通勤・通学者は、毎朝バスで２０分かけて照葉から千早駅まで通っているわけで、生活を考えたら千早一択でしょう。

[6020: マンション掲示板さん]

>>6015 マンション検討中さん

自分も同じく悩みましたが千早にしました。
OFは建物や間取り、設備も間違いなかったですが、
どうしても仕事や飲みとか行った帰りに
照葉に帰るイメージが持てませんでした。。
やはり駅が近い方が何かと便利だと思います

[6021: マンション検討中さん]

千早は床暖房とかディスポーザー無、近隣にはパチンコがありますね。
ライフスタイルによって違うと思いますが住環境に重きを置くならこっちかなとは思います。通勤に電車ということなら千早一択ではないでしょうか

[6022: 口コミ知りたいさん]

>>6019 検討板ユーザーさん
通勤先が博多駅付近なら千早がおすすめです。天神付近なら都市高バスも多いので照葉もあり。アイランドシティIC～天神北もバス停用地できてるので近々開通しそう。終バスも23時台まであり。鉄道計画も消えてはないが。

[6023: 検討板ユーザーさん]

>>6015 マンション検討中さん
電車移動なら千早
車移動なら照葉です。
千早MJRは渋滞する交差点に面してるし、左折でしか出れないから行先によってはストレスかと。

[6024: マンション検討中さん]

ただ、千早のマンションは高額ですよ。

価格を比較すると、平均して照葉の1.4～1.6倍くらいです。

[6025: 匿名さん]

>>6020 マンション掲示板さん
タクシーを使えば良いのでは？

[6026: 名無しさん]

>>6025 匿名さん
今の世の中、人手不足でタクシーの台数も減ってるのに、忘年会シーズンになると捕まえるのが大変だと思う。

[6027: マンション検討中さん]

みなさんご意見ありがとうございます！
間取りはこちらの方が好みなのでかなり迷ってます。
引き続き家族と話し合いながら決められたらと思います。

[6028: 検討板ユーザーさん]

>>6026 名無しさん
今年のタクシーの捕まらなさは異常。下手したらタクシー乗るまでに1時間とかかかるかもよ。タクシーないと帰れないところはますます不便。

[6029: 通りがかりさん]

>>6022 口コミ知りたいさん

鉄道計画は永遠にないですよ。照葉はバスのみです。