アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[5741: 名無しさん]

>>5739 検討板ユーザーさん
本当の住民さんしか分からないことあります？

[5742: マンコミュファンさん]

>>5741 名無しさん
南側のボタンはB。なんでも聞いて。

[5743: 評判気になるさん]

>>5742 マンコミュファンさん
中国人の居住者数は？

[5744: 通りがかりさん]

>>5743 評判気になるさん
そんなもん知るわけないじゃん知りたいなら市役所に聞きなよ

[5745: 評判気になるさん]

>>5744 通りがかりさん
なんでも聞いてって言ってたから。

[5746: 検討板ユーザーさん]

>>5745 評判気になるさん
ごめんやりとりしてたのと別の通りがかりのおじさんです

[5747: 通りがかりさん]

中東とか含めて中央区の方が様々な所得層で多国籍の方が多そうだけど
身近よりもこっちが気になるのかな

[5748: 口コミ知りたいさん]

>>5747 通りがかりさん
分譲に住む多国籍で家族はなかなかお会いできないから興味あるよ。

[5749: マンション検討中さん]

アラブの方は車の運転がむっちゃくちゃ荒いですよ。１８歳の免許取り立てみたいな運転です。
福岡市内を走っているアラブ系の公的な車でも、煽りバリバリのとんでもない運転をしてきます。

[5750: 口コミ知りたいさん]

>>5748 口コミ知りたいさん
正直に今住んでる区域以外の住戸を煽りに来ましたって言え。

[5751: 名無しさん]

>>5750 口コミ知りたいさん
また揶揄われてるの？

[5752: 匿名さん]

>>5743 評判気になるさん
定住してないけど購入している中国人の方はかなりいるようです。たまに家族で遊びに来る感じです。正確には分かりません。

[5753: 匿名さん]

「参考になる」が「1」のレス、同一人物じゃん
文脈同じ
煽りが生きがいの老害

[5754: 匿名さん]

>>5752 匿名さん
定住してないけど購入してるって、そんな個人情報何で知ってるのですか？
しかも、かなりの数で、たまに遊びに来るって。

[5755: 評判気になるさん]

>>5752 匿名さん
エレベーターで一緒になると騒がしいですね。

[5756: 検討板ユーザーさん]

>>5742 マンコミュファンさん
購入検討者はこの掲示板見てないことが分かりましたね。

[5759: 検討板ユーザーさん]

>>5758 検討板ユーザーさん
日本人もいるし、外国人体感1割くらいしか居ないから別に気にもならんよ。

[5760: マンション掲示板さん]

>>5758 検討板ユーザーさん
嫌ですよ。特に子供が礼儀を知らない。

[5761: 匿名さん]

>>5760 マンション掲示板さん
礼儀知らないの？

[5765: マンコミュファンさん]

>>5760 マンション掲示板さん
中国人の子ども以前に日本人の子どもにもほとんど会ったことがないのが実感です。

[5766: 口コミ知りたいさん]

>>5765 マンコミュファンさん
本当にこのマンション？

[5767: 管理担当]

[No.5669～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[5768: 口コミ知りたいさん]

>>5765 マンコミュファンさん
高齢者ばかり？

[5769: マンション掲示板さん]

>>5768 口コミ知りたいさん
高齢者ばかりではないですが、普通のマンションより子育て世帯が少ない印象です。9ヶ月しか住んでませんが。

[5772: 匿名さん]

>>5699 匿名さん
植栽の枝葉他が隣地・公道に空中越境や
陸上越境している。そんな光景を目にします。

敷石のジャリが辺りに散っている時は、
ベビーカートのタイヤが引っかかって軋み
ツンのめってバランス崩して危険です。

自転車は乗り上げては、時々転倒する。

管理会社や住人組合員は、気にならないのかな？

[5773: eマンションさん]

>>5754 匿名さん
本国の政情不安から有事における富裕層の避難所としての需要も有りそうですね。

[5774: マンション掲示板さん]

>>5773 eマンションさん
東京のタワマンでも同じ傾向みたいですね。福岡なら上海からクルーズ船ですぐ来れるし、何より東京より安価。

[5775: マンション検討中さん]

東京より安価とは言え平均年収に対する倍率は神奈川埼玉大阪並みですよ

[5776: マンション検討中さん]

ここ東棟の北西ってどんな感じですか？光当たらなそうですよね。

[5777: マンション検討中さん]

>>5776 マンション検討中さん
夕方に見学入ったんたのですが、タワマンのため光は全く気にしなくて良さそうでした。
しかし遮るものがないため西日が非常に強く、カーテン無しだと夏は暑そうだと感じましたね。

[5778: 検討板ユーザーさん]

ウエスト西側向き住人ですが、日差しは目一杯入って来るので、カーテンなり必要ですが閉じれば暑くないです。夜明けから日没まで海を広く見渡せれて福岡タワーや海中道方面の景色は超最高です。夜は物流エリアの灯りと市内のキラキラ宝石のような夜景もまた良いですね。
イーストもウエストに無い良さがかなりありそうです。

[5779: 検討板ユーザーさん]

>>5778 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。低層階のG検討中なので期待しています。

[5780: 名無しさん]

>>5777 マンション検討中さん

ありがとうございます。イースト棟見学いけたんですか？

[5781: 通りがかりさん]

>>5779 検討板ユーザーさん
低層階は植栽に包まれる感じで良さそうです。

[5782: 評判気になるさん]

>>5780 名無しさん
私が見たのはウエストの方ですね。少し前だったので住友不動産販売さんに言って見学させていただきました。

確かに北西から望む夕陽と海はとても素敵でした。Gは比較的部屋が広い上にテラス付きなのでゆとりもあって良いですよね。私はまだ検討中ではありますが、もしご縁があればよろしくお願いします。

[5783: eマンションさん]

ここ住居としては九州最高層でスカイラウンジは平日は利用者も少なく貸切でお茶ができて気分良いですよ。

[5784: 検討板ユーザーさん]

夜もオススメ

[5785: 匿名さん]

>>5783 eマンションさん
貸し切り以外は飲食禁止なのに持ち込んでる人居ますよね

[5786: 検討板ユーザーさん]

見た事ないですよ。
私はペットボトルのお茶は飲んでますが。

[5787: マンコミュファンさん]

>>5786 検討板ユーザーさん
それは飲食禁止を自分に都合よく解釈してるだけです

[5788: 匿名さん]

>>5786 検討板ユーザーさん
飲食禁止なのに、ペットボトルは良いという理由を教えてさい
私だけは良い、ペットボトルだから良い
それ、確信犯ですよ　恥ずかしい

[5789: マンション検討中さん]

>>5786 検討板ユーザーさん
外のテラスくらいは良い気もしますが、みんなが気持ちよく使うためにルールは守ったほうがいいでしょう。

[5790: 通りがかりさん]

>>5788 匿名さん
第三者ですが、確信犯ですよ。ってどの部分が？説明できますか？
意味わからずに言ってる貴方の方が恥ずかしいと思いますよ。