アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[5440: 匿名さん]

>>5369 マンション検討中さん
ドンキの新店舗ドミセがよさげ。この画期のない町に起爆剤で作って欲しい。

[5441: マンション検討中さん]

>>5440 匿名さん
ホテル365の前の広大な駐車場にはインバウンド目当ての日本村ができる予定だったので、コロナ明けで再開発すればよいのでは？

[5442: eマンションさん]

>>5441 マンション検討中さん
ドンキは中韓人に大人気だからドミセははやるよ。

[5443: マンション検討中さん]

>>5442 eマンションさん
あの派手な看板を市が作った景観条例をどう潜り抜けるか…

[5444: マンコミュファンさん]

>>5443 マンション検討中さん
ドミセは派手じゃないから大丈夫。

[5445: eマンションさん]

>>5444 マンコミュファンさん
ドミセっちなん？

[5446: 評判気になるさん]

>>5445 eマンションさん
ドンキの新店舗

[5447: 通りがかりさん]

ドンキができたら治安が急激に悪化しますよ。

[5448: 口コミ知りたいさん]

>>5447 通りがかりさん
西新の治安がそんなに悪いとか聞かないから大丈夫ですよ。それよりアイランドシティの本来の目的であるアジアの玄関口としてインバウンド効果の方が大切ですよ。

[5449: 検討板ユーザーさん]

>>5446 評判気になるさん
へぇ

[5450: マンション検討中さん]

>>5448 口コミ知りたいさん
実際、ドンキの周りだけ危険な雰囲気になっていますよ。特に夜は。

[5451: 評判気になるさん]

>>5450 マンション検討中さん
東区だから危険な雰囲気には慣れてるから大丈夫です。

[5452: 匿名さん]

どんき？箱崎にあるからいらんでしょ

閑静な住宅街と緑多い雰囲気が好きで買ってるんだから、変な商業施設は勘弁してほしい

[5453: eマンションさん]

>>5452 匿名さん
ドンキじゃないドミセ。インバウンドには必要だ。

[5454: 匿名さん]

>>5453 eマンションさん
救いようがないアホだね。ご愁傷様です。

[5455: 検討板ユーザーさん]

>>5453 eマンションさん
リトル中華街が出来ればいいよね。駅ないから観光バスとかで来るようにすればいい。

[5456: マンション検討中さん]

>>5441 マンション検討中さん
そのホテルはなんの需要が？

[5457: マンコミュファンさん]

>>5455 検討板ユーザーさん
繁盛しまくってそしたら駅ができても許してあげられるよ

[5458: 評判気になるさん]

>>5457 マンコミュファンさん
繁盛するだろうが駅は無理だよ。

[5459: 匿名さん]

>>5458 評判気になるさん
なんで？

[5460: 匿名さん]

>>5459 匿名さん
次期マスタープランにないから。2040年までは計画がない。

[5461: マンコミュファンさん]

>>5460 匿名さん
そうなん

[5462: マンション掲示板さん]

>>5461 マンコミュファンさん
そう。ただホテル356の前にはインバウンド向けの施設の計画はあった。

[5463: マンコミュファンさん]

>>5460 匿名さん
ちなみに時期マスタープランは令和6年発表で意見集約すらまだ終わってない大嘘

[5464: マンコミュファンさん]

>>5462 マンション掲示板さん
どんな施設の計画なん？

[5465: 評判気になるさん]

>>5463 マンコミュファンさん
なんで福岡市都市交通総合計画にない交通計画かリンクするマスタープランに載るの？令和6年発表はそう。

[5466: eマンションさん]

>>5464 マンコミュファンさん
なんか日本村？日本の歴史がわかる箱みたい。
反日の中韓向けに大丈夫か？と思うけど。

[5467: 評判気になるさん]

>>5466 eマンションさん
へぇ

[5468: 口コミ知りたいさん]

>>5467 評判気になるさん
もう寝るけどいい？

[5469: マンション検討中さん]

>>5453 eマンションさん
インバウンドならラオックスでしょう。
あとは中韓人が個人だけでやっているような小さな旅行会社。

[5470: ご近所さん]

照葉には個人で旅行業をやっている中国韓国人がたくさん住んでいますよ。

[5471: 名無しさん]

>>5470 ご近所さん
治安の方が気になります

[5472: 名無しさん]

>>5471 名無しさん
確かに中韓が同じマンションは治安不安はなんとなく分かる。

[5473: 匿名さん]

>>5472 名無しさん
実際どうですか？

[5474: 検討板ユーザーさん]

>>5473 匿名さん
親子の言い合いとか半端ない。日本人的には警察呼んでもおかしくない。

[5475: 検討板ユーザーさん]

>>5474 検討板ユーザーさん
そうですか

[5476: 通りがかりさん]

>>5474 検討板ユーザーさん
どこのマンションですか？ここでは全く見た事ないですが。
欧米の方がエレベーターで会った時はスマイルで来るから、
負けずに挨拶しますが。

[5477: 評判気になるさん]

>>5476 通りがかりさん
ここだよ。欧米より中韓の方が多いよね。

[5478: eマンションさん]

>>5477 評判気になるさん
もしかしてぼくに嘘ついたんですか？

[5479: 匿名さん]

>>5478 eマンションさん
何を言ってるの？

[5480: 口コミ知りたいさん]

>>5476 通りがかりさん
人種に関係なくちゃんと挨拶しようね

[5481: 検討板ユーザーさん]

>>5477 評判気になるさん

なにお前えらそうに言ってんの？
購入さえできないのに。

[5482: 匿名さん]

>>5481 検討板ユーザーさん
ここ買えなかったら市内は買えない人だね。

[5483: 匿名さん]

月末から中国の団体のお出迎えに忙しい。
歌劇団も予約いっぱい入ってきた。

[5484: eマンションさん]

>>5481 検討板ユーザーさん
住民の方じゃないですね？韓国はともかく中国の方は多いのご存知ない訳ないです。

[5485: マンション検討中さん]

こちらはペットは2匹までですよね？

[5486: 匿名さん]

>>5485 マンション検討中さん
小型犬、猫2匹です。

[5487: eマンションさん]

>>5483 匿名さん
照葉のどこを観光するの？

[5488: 口コミ知りたいさん]

>>5484 eマンションさん
あなたはマンションの人々と交流が多くて羨ましいです。
今の住まいの住人の顔すら知りません。

[5489: 通りがかりさん]

>>5488 口コミ知りたいさん
エレベーターで会うぐらいですよ。

[5490: マンコミュファンさん]

>>5487 eマンションさん
歌劇団だよ。だから免税店もあるじゃん。

[5491: 評判気になるさん]

>>5490 マンコミュファンさん
その団体とあなた一緒行くってこと？

[5492: マンコミュファンさん]

>>5491 評判気になるさん
嫌、免税店でバイト。

[5493: 通りがかりさん]

>>5492 マンコミュファンさん
そう

[5494: 名無しさん]

>>5492 マンコミュファンさん
年1回アイランドアイが激混みになりますよね。

[5495: eマンションさん]

>>5494 名無しさん
どういうこと？

[5496: 匿名さん]

>>5495 eマンションさん
中国からの団体様です。

[5497: 匿名さん]

>>5496 匿名さん
一回だけなの？

[5498: eマンションさん]

>>5497 匿名さん
中国からのかきいれどきはですね。

[5499: マンション検討中さん]

>>5498 eマンションさん
連休って言いたいの？

[5500: 通りがかりさん]

>>5498 eマンションさん
団体様の相手は大変ですね。特に中国人の方は早口ですし。

[5501: 匿名さん]

>>5484 eマンションさん
在日韓国朝鮮人は博多駅の周りにたくさん集まっていますね。

[5502: 名無しさん]

>>5501 匿名さん
博多区と東区は昔からだからそのイメージきえない。

[5503: 検討板ユーザーさん]

>>5502 名無しさん
福岡市民は那珂川の西と東で精神的な壁がある。

[5504: 口コミ知りたいさん]

>>5503 検討板ユーザーさん
そうそう。博多から来たの？と聞くと福岡からですと訂正する。

[5505: 通りがかりさん]

>>5503 検討板ユーザーさん
博多区と東区は避けるよね。

[5506: 通りがかりさん]

建物の満足度は高い。
住む人達の生活に求めるものや大事にするものは違うだろうが。

[5507: 口コミ知りたいさん]

>>5504 口コミ知りたいさん
他県の人にも博多天神って言ったら福岡市って直結するのかな

[5508: 評判気になるさん]

>>5507 口コミ知りたいさん
どうだろ？札幌市に直結する地名分かる？

[5509: 名無しさん]

>>5508 評判気になるさん
アイヌかなあ

[5510: 口コミ知りたいさん]

>>5509 名無しさん
そんなもの。中国人からしたら福岡は照葉だし。

[5511: 口コミ知りたいさん]

>>5510 口コミ知りたいさん
そうなの？中国で有名？

[5512: マンション検討中さん]

>>5511 口コミ知りたいさん
中国人に。

[5513: 匿名さん]

>>5512 マンション検討中さん
てりはで通じる？

[5514: 名無しさん]

>>5513 匿名さん
中国人にはわからないけど上海人には知ってるよ

[5515: 通りがかりさん]

>>5513 匿名さん
大丈夫。このマンションを福岡タワーと信じてる。

[5516: 評判気になるさん]

>>5515 通りがかりさん
そうなの？

[5517: マンコミュファンさん]

>>5516 評判気になるさん
うん。

[5518: 検討板ユーザーさん]

>>5517 マンコミュファンさん
ふーん

[5519: マンション検討中さん]

最近はカメムシが大量発生してるみたい。
ここは内廊下でいいけど、ここ以外の照葉のマンションはほとんど外廊下？虫が多いエリアだから、こういうのを見ると内廊下がいいかもと思ってしまう。家に帰ってきて玄関にカメムシが大量にいたらヤバい。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230929/amp/k10014210191000.html

[5520: 匿名さん]

酷暑の影響なのか、今年はカメムシの当たり年のようですね。
福岡市各区・糸島市他にお住まいの方々からも、大量発生の話を聞かされてます。
発生してしまったモノはどうしようも無い。
網戸・オニヤンマのダミー・蚊取り線香・殺虫剤・都度の駆除を続けるのみ。

[5521: 名無しさん]

カメムシだらけだよ。臭くてたまらん。

[5522: 口コミ知りたいさん]

>>5521 名無しさん
内廊下なのに、ですか？

[5523: 通りがかりさん]

>>5522 口コミ知りたいさん
エントランス付近

[5524: 匿名さん]

>>5523 通りがかりさん
自分ちのでしょ？wwww
糟屋郡あたりのアパートwwwwww

[5525: 口コミ知りたいさん]

>>5523 通りがかりさん
カメムシ多いね。

[5526: eマンションさん]

>>5525 口コミ知りたいさん
どうすればいいですか？

[5527: 評判気になるさん]

>>5526 eマンションさん
田舎は発生エリアだから街中に避難するしかないんじゃないのかな。

[5528: 検討板ユーザーさん]

>>5526 eマンションさん
冬を待つ。

[5529: 匿名さん]

ここは内廊下だからまだマシだけど、周辺の外廊下マンションは悲惨

[5530: マンコミュファンさん]

>>5528 検討板ユーザーさん
秋がピーク？

[5531: 検討板ユーザーさん]

>>5530 マンコミュファンさん
11月まではピークかな。カメムシは自分の臭さで死ぬ事も多いから死骸の片付けも大変だよ。

[5532: 名無しさん]

残り9戸？このスレももうすぐ終わりそうですね。なんか残念。

[5533: 評判気になるさん]

>>5532 名無しさん
値引きし始めてますよ。

[5534: 検討板ユーザーさん]

>>5533 評判気になるさん
値引き本当ですか？
値引き狙ってたんでありがたいです。

[5535: マンション掲示板さん]

>>5532 名無しさん
残り9戸しか残ってないのかー
入居者かなり増えたからなー
引越し車見ない日ないから。
イーストの売れ行きはどうかなー？

[5536: マンション掲示板さん]

長期金利も引き締め、まだ先だから今買うのが良いかな。イーストかは迷うけど。

[5538: 口コミ知りたいさん]

>>5537 マンコミュファンさん
ここ中古なの？

[5539: 通りがかりさん]

>>5538 口コミ知りたいさん
中古というか規定上は新築とはならないという事です。