アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[4994: 検討板ユーザーさん]

このままの勢いで5000コメ行きそうだったので記念に覗きにきました。

[4995: 匿名さん]

>>4994 検討板ユーザーさん
コメ数と販売数が反比例だけど。

[4996: 評判気になるさん]

>>4995 匿名さん
売れ残り数教えて買い取ってあげる。

[4997: eマンションさん]

>>4996 評判気になるさん
中国人の方が買ってくれるはず。

[4998: マンコミュファンさん]

>>4997 eマンションさん
東京買うでしょ

[4999: マンコミュファンさん]

5000カキコ

[5000: eマンションさん]

>>4999 マンコミュファンさん
4999ですよ

[5001: 通りがかりさん]

>>4998 マンコミュファンさん
資産価値ないものは無理

[5002: 名無しさん]

>>5001 通りがかりさん
東京の資産価値ないって言いたいなら勉強した方がいい

[5003: マンション掲示板さん]

>>5001 通りがかりさん
こんなとこに書き込んでないでちゃんと仕事しなさい。

[5004: 通りがかりさん]

>>4998 マンコミュファンさん
照葉に魅力感じてるみたい。見込客も増えてるし。ホームページも分かりやすく英語表記してるし。

[5005: マンションさん]

中華料理の大量の油が怖いですよね。
臭いもそうですが火災が心配になります。

[5006: 口コミ知りたいさん]

>>5005 マンションさん
申し訳ないが脳死で中国匂わせはNG

[5007: マンション掲示板さん]

>>5004 通りがかりさん
グランドメゾンのホームページは英語表記はしないとのことです。

[5008: 名無しさん]

>>5006 口コミ知りたいさん
なんで？

[5009: マンション掲示板さん]

>>5008 名無しさん
チャット楽しい？

[5010: マンション掲示板さん]

>>5008 名無しさん
中国人の方が多いのを情宣しないで欲しい。

[5011: 評判気になるさん]

>>5010 マンション掲示板さん
港区のタワマンも中国投資家購入が多いといいますが、タワマンは資産価値が落ちないと思ってるんですかね？地価が高い大濠とかのほうが資産確保には良いと思いますが。

[5012: 名無しさん]

>>5011 評判気になるさん
中国人はタワマンが好きです。東京と大きな違いは投資家が購入ではなく、照葉は実際に居住してるのが大きな違いです。

[5013: マンション掲示板さん]

そしてまた中国の話題に時間を割くマンコミュ住民

[5014: 匿名さん]

>>5013 マンション掲示板さん
検討する立場としては未知の体験だから気になるよ。
優しく教えてほしい。

[5015: マンコミュファンさん]

>>5012 名無しさん
そんな永住権なんて取れないよ。

[5016: 検討板ユーザーさん]

>>5015 マンコミュファンさん
住んでる方もいるし子供も学校に通ってますよ。

[5017: eマンションさん]

>>5014 匿名さん
マンコミュを参考じゃなく検討材料として使うのはやめなさい。

[5018: eマンションさん]

>>5016 検討板ユーザーさん
住人の方なんですか？何割くらい外国人の方がお住まいですか？外国人の方を差別する気はありませんが…。

[5019: 住民]

>>5018 eマンションさん
このマンションでは1割弱のイメージと思います。
学校はクラスには1名程度では？

[5020: eマンションさん]

>>5019 住民さん
ありがとうございます。そんなに多くはないんですね。普通の小学校に通うということは小学生で日本語も話せるんですね。

[5021: じゃ]

>>5020 eマンションさん
いえいえ。だだ狭い島内で中国の方との遭遇率は高いです。中には大きな声で迷惑な方もおられます。

[5022: 匿名さん]

新時代だよ！

[5023: 匿名さん]

>>5022 匿名さん
確かに多国籍な住宅地は新時代の幕開けかも知れない。

[5024: eマンションさん]

東区全体の割合とっても約1.1%なのにな。言い続けることに意味があるんだろうな。

[5025: 名無しさん]

>>5024 eマンションさん
いや分譲マンションまで購入する中国人から見た魅力の街に自信をもっていこう。

[5026: 匿名さん]

中国人よりも韓国朝鮮人の方が心配ですね。
やっぱり性犯罪発生率の異常な高さが怖いですから。

[5027: eマンションさん]

>>5026 匿名さん
最近は韓国の方も多くなってきてるみたいですから気をつけましょう。

[5028: マンション検討中さん]

>>5026 匿名さん
その言い方は一線を越えてる。お前がいつまで経っても学生の時のお前のままである理由。

[5029: 通りがかりさん]

まあ、日本人から見れば、中韓の人たちは一線をはるかにはるかに越えた言動を仕掛けてくるわけですからね。。。
これからも丁寧に共存していかなければならない相手ですが、何かあったら、という思いは私もありますよ。

[5030: マンション検討中さん]

照葉のコンビニで韓国か中国の人が支払いした後、数時間後に慌てて戻ってきて、支払い1万円からだったのに9000円お釣りが足らないと。
オーナーの人が、その9000円を返してしまって、後から集計すると9000円足りない！
騙されたと思っていたら、しばらくして、その人戻ってきて自分の間違いだったと9000円返しに来たみたいです。
正直な外国人は多いですよ。
ここはしょーもない人間ばかりかな。

[5031: マンコミュファンさん]

>>5030 マンション検討中さん
照葉には中韓多いの分かるが、まだ自動現金支払機じゃない事かびっくりした。

[5032: マンション検討中さん]

逃げるわけないでしょう。防犯カメラにばっちり映っているのに。むしろコンビニ側から被害届を出されたら逮捕されかねない案件です。

[5033: マンション掲示板さん]

>>5031 マンコミュファンさん
客がいないんでは？

[5034: 匿名さん]

「心の殺人」とされる性犯罪が懸念されることと、コンビニでの詐欺未遂に何の関係があるの？

[5035: 名無しさん]

>>5034 匿名さん
おつむ大丈夫かなー？
マンション掲示板にチミのしつこい投稿の方が関係ないよー
まーこんな事しか出来ない能力の中学生レベルだろうから、ママに新しいゲームでも買ってもらいな。

[5036: 通りがかりさん]

5035を翻訳します。

反論できないよー
くっそー、おまえなんて中学生だー

[5037: 検討板ユーザーさん]

>>5030 マンション検討中さん
じゃあレスしなければいいのに。訳がわからない。

[5038: 匿名さん]

>>5034 匿名さん

クソガキだろうけど、良い歳してるならどうせ彼女でも韓国に取られて怨んでんだろ笑
韓流が人気で面白くないのー？
ここでくだらねー事を必死になるような性格だから、周りが離れていってる事に早く気付きな
先天性の性格だろうから病院で見てもらうのをおすすめする。

[5039: ぺ さん]

幸福の家に住んでます。

[5040: 口コミ知りたいさん]

>>5038 匿名さん
熱くなりすぎ。落ち着いて病院に行っておいで。

[5041: マンコミュファンさん]

毎回同じような事を書き込んで執着する有名な年寄り。差別と治安ネタが大好きで各所で見る。

[5042: マンコミュファンさん]

>>5041 マンコミュファンさん
誰に言ってるの？妄想癖？

[5043: 評判気になるさん]

>>5034 匿名さん

犯罪は関係ないだろ。
言いたいことは、
何でも中国韓国くくりにしたいだけだろ。

[5044: 評判気になるさん]

>>5043 評判気になるさん
なかなか同じ分譲マンションに中国韓国人が入居してるエリアはないから気になるんだろう。

[5045: マンション検討中さん]

中韓ネタも定番で飽きました。

[5046: マンコミュファンさん]

>>5044 評判気になるさん
そうですね。参考になります。

[5047: マンコミュファンさん]

過疎板で昼間から自演してまで盛り上げようとする異常さ。病院へ行きましょう。

[5048: 通りがかりさん]

>>5038 匿名さん
ここまで話の内容より話し手の人格を否定してると生理的に受け付けなくなるな。

[5049: マンション検討中さん]

在日韓国朝鮮人の方が過剰反応していらっしゃいますね。
やっぱり品が良いとは言えないようです。

[5050: マンコミュファンさん]

>>5049 マンション検討中さん
マンションスレでよくわからない結論出す君の方がよっぽど異常思考だよ。もしよかったら在日スレに誘導するけど

[5051: eマンションさん]

>>5049 マンション検討中さん
一度見学に来てもらえば実際は違うということが分かりますよ～。

[5052: マンコミュファンさん]

パビリオンにおいてあるルームフレグランスって何でしょうか。
個人的に素敵な香りでこれからの家で参考にしたいです。

[5053: マンション検討中さん]

>>5049 マンション検討中さん
韓国よりも中国の方の方が多いですよ。

[5054: 検討板ユーザーさん]

>>5050 マンコミュファンさん
誘導願います。

[5055: 名無しさん]

中央区在住の看護師が麻薬で逮捕されましたがあの辺は蔓延してますね。ベトナム人の売人とか。
異国で社会的地位を築いた人の方が余程安心です。
特にファミリー層は治安が悪すぎて安心して住めない。

[5056: 検討板ユーザーさん]

>>5053 マンション検討中さん
中国人は多いですが韓国人はそこいませんよ。

[5057: マンション掲示板さん]

>>5055 名無しさん
照葉民と見せかけた露骨な対立煽りはNG

[5058: 匿名さん]

>>5056 検討板ユーザーさん

たくさんいますよ。
小学校の看板まで朝鮮語が併記されています。

[5059: 検討板ユーザーさん]

照葉を利用して日頃から憎悪している中央区叩きですか。

[5060: マンション検討中さん]

>>5058 匿名さん
併記が逆説的にたくさん…？

[5061: マンション検討中さん]

>>5058 匿名さん
中国語は？

[5062: 通りがかりさん]

校門には中国語の簡体字の表記もありますよ。韓国朝鮮人と中国人が突出して多いですから。

[5063: マンション検討中さん]

>>5062 通りがかりさん
ガチですね。

[5064: 評判気になるさん]

>>5062 通りがかりさん
照葉北小って韓国人と中国人が突出して多いんですか？

[5065: 名無しさん]

>>5059 検討板ユーザーさん
耐久可変か？

[5066: 評判気になるさん]

>>5064 評判気になるさん
多いですよ。ベトナムの方もおられます。ある意味カオスです。

[5067: 検討板ユーザーさん]

>>5066 評判気になるさん
子供もいないのに息をするように嘘を吐くな。

[5068: eマンションさん]

>>5066 評判気になるさん
校舎に中国語と韓国語で表記されててびっくりしました。

[5069: 通りがかりさん]

>>5068 eマンションさん
サイン標準化指針で公共の看板は日英中韓表記になってるんだろ嬉しそうに何言ってんだ。
それともマジで日中韓だったんか？

[5070: 名無しさん]

>>5069 通りがかりさん
英語はないですね。

[5071: マンション検討中さん]

ちょっと病的な人が、書き込みをつづけてるようですね。

買えないマンションのことを気にするより、仕事をがんばったほうが健康的ですよ？

[5072: 検討板ユーザーさん]

>>5070 名無しさん
国内旅行者が照葉には行かないからサイン標準化指針は関係ないからです。

[5073: マンション検討中さん]

公共施設の標記なんて、調べればすぐわかるのですが、、、

[5074: eマンションさん]

>>5070 名無しさん
確認しましたが日英中(簡体字)ハングルの表示ですね。
匿名である限り言い続ければ本当に思い込んでしまう，そこを受取り側が適正に判断しないといけないのは難点ですね。
とりあえず運営側に報告しなければいけません。

[5075: マンション検討中さん]

照葉北小も舞鶴小も、日英中韓の標記になってますね

[5076: eマンションさん]

ここ1ヶ月前もこのマンションに張り付いてたけどまだいるんか。

[5077: 通りがかりさん]

>>5075 マンション検討中さん
実際は中国人と韓国人の方は本当におられるんでしょうか？

[5078: マンション検討中さん]

>>5077 通りがかりさん
在日コリアンを含め、日本国籍でない児童は、どこの学校もいるでしょう。
デリケートな問題でもあるので、ここではなく福岡市役所に聞いてみるのが確実ではないですか？

[5079: 検討板ユーザーさん]

>>5077 通りがかりさん
現実的にはいます。他の学校よりは多いという印象です。

[5080: 口コミ知りたいさん]

>>5079 検討板ユーザーさん
自分で質問して、自分で回答することを繰り返してネガティブな印象を与えようと…。何か照葉民にイジメられたことでもあるんですか？

[5081: 通りがかりさん]

>>5080 口コミ知りたいさん
照葉民ってなんかの民族かよ。

[5082: 住民さん6]

同じ福岡のタワマンでえらいことなってるね
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641607/

[5083: 匿名さん]

>>5082 住民さん6さん
照葉も既に管理組合が自主管理だし将来は資産価値含めて心配。

[5084: 匿名さん]

>>5083 匿名さん
スカイ倶楽部が確かにそうみたいですね。もうすぐ大規模改修のはずなので、気にはなりますね。

[5085: eマンションさん]

>>5081 通りがかりさん
多国籍だから分かりやすく民族化したみたい。

[5086: 通りがかりさん]

>>5084 匿名さん
西鉄のマンションも既に自主管理ですね。多国籍化していくと意見の集約も難しいんですかね。

[5087: マンション検討中さん]

自主管理にすることによって、理事が自分のふところに管理組合からお金を流す「利益相反」がしやすくなります。
タワマンなどの大規模マンションは動くお金が大きいので狙われます。

何も考えず「理事会への委任状」を出す住民が多数のマンションだと、理事会が好き勝手やりだします。

[5088: マンション検討中さん]

>>5086 通りがかりさん
多国籍化って、在日コリアンとかパチンコ関係のことですか？？

[5089: マンコミュファンさん]

>>5088 マンション検討中さん
照葉のマンションは民族では？

[5090: マンション検討中さん]

地行のタワマンの話が出ていますが、
照葉の大規模マンションでも、何も考えず「理事会への委任状」を出す住民をバックに、一部の理事がやりたい放題だという話をいくつか聞きます。

このマンションがどうなるかも、住民の民度次第でしょうね。

[5091: マンション検討中さん]

照葉でも地行でも、「利益相反」を大規模マンションでやる話は聞きますね。
天神のあたりでもちらほらあるようです。

福岡で「利益相反」の話をよく聞くのは、住民の民度が低いからでしょうか？

建築関係、設計関係、清掃関係の人が理事会活動を頑張りだしたときは、「利益相反」で自分が利益を得ようとしてるんじゃないか、住民は注意する必要があります。

[5092: 通りがかりさん]

>>5091 マンション検討中さん
福岡地域性の問題はあると考えてます。
個々の意識の強さと外部への排他性など福岡に来てから特に実感してますね。
人権づくり館が多いのもありますし同和問題等々深く根付いているのでそれが表に出ているのかなと少し感じています。

[5093: マンション掲示板さん]

九州の田舎から福岡に出てきて来ていつもの自作自演。