アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[4854: 検討板ユーザーさん]

>>4840 匿名さん
渋滞多いから無理だよ。最近、朝夕とかは天神北まで30分以上かかることもあるよ。

[4855: マンコミュファンさん]

>>4854 検討板ユーザーさん
オレはそのうち電車通ると信じてる！

[4856: 評判気になるさん]

>>4855 マンコミュファンさん
電車欲しい。不便でたまらん。

[4857: 匿名さん]

>>4856 評判気になるさん
ガソリン代も高いし車しか無い生活は困る。

[4858: 検討板ユーザーさん]

>>4846 通りがかりさん
売れないエリアの少数派意見ありがとうございます。

[4859: 通りがかりさん]

執拗に粘着しすぎやない？
連投してるのわかるのもしかして知らない？

[4860: マンション検討中さん]

やはり電車ないと通勤は大変なんですね。
バスも時間かかるみたいだし。

[4861: eマンションさん]

>>4860 マンション検討中さん
バスも博多天神方面しか行けません。電車みたいに便利にはいきません。

[4862: 照葉住民]

>>4859 通りがかりさん
周りの住民の意見も聞いた方がいいんじゃない。

[4863: 通りがかりさん]

>>4838 匿名さん
新宮の方も照葉が気になってるー
気を悪くなったんですか笑
勝ってるって。
ほとんど乗らないから、どうでもいいけど照葉から天神まで
交通状況、便にもよるけど早い時は20分です。
平均30分で天神。
新宮から乗った方が早いのは無理があるでしょ。
都市高速までの距離が違いすぎる。
人気ある福津市と福岡市に挟まってるからねー笑
新宮はIKEA、カインズあるから堂々として良いですよ。
JRがあるから羨ましい。

いい
はい

[4864: 評判気になるさん]

>>4846 通りがかりさん

たしかに気にしないエリアだと思います。
私は便利と言われる中央区薬院から照葉が気に入ったから、こちらにも住んでます。
個人的には電車も来なくていいと思ってます。
充分、快適な街と感じてます。

[4865: eマンションさん]

>>4864 評判気になるさん
照葉はいい住宅街と思うけど売れてない傾向見ると魅力に思わない人の方が多いんでしょう。仕方ないですね。

[4866: マンション検討中さん]

>>4855 マンコミュファンさん
住民みんなで嘆願書を出そう。

[4867: 評判気になるさん]

たしかに供給が他の地域より多く売れるスピードは早くはないかな。照葉も高くなってしまったし。
買えなかったり、買っておけばーの、それが面白くない人達が多くいて、懲りずに執着する人ばかりですね。他にやる事ないのかな？
魅力を感じる人はそれぞれ。
電車、地下鉄必須の一般多数の方には難しい場所でしょうね。

[4868: 評判気になるさん]

一般多数の方には、安いと言われてた照葉でさえ、買いたくても買えない方が多くなってしまったから、そういう残念な人達の掲示板の投稿が多くなったんでしょうね。

[4869: マンション掲示板さん]

>>4868 評判気になるさん
ここが買えなかったら市内に買えるマンションないよ。

[4870: マンコミュファンさん]

>>4869 マンション掲示板さん
市外の利便性がいいマンションの方が高くても売れてるしなあ。安価で市内にこだわる人向けかな。

[4871: 検討板ユーザーさん]

>>4865 eマンションさん

不便な場所だけど教育には向いてます、というのが売りだったのですが、
子どもが増えすぎて学校がキツキツになったり、中韓ばかりが集まってきたりと、
教育によいとは言い切れない環境になってしまったのも一因のようです。

[4872: 名無しさん]

>>4871 検討板ユーザーさん
学区のスレでは話題にも出ないし。高校になったらいい塾までも通えないし子供も小学生までぐらいしかいいと思わないだろう。

[4873: 匿名さん]

>>4869 マンション掲示板さん
どこも買えない人と照葉や自分達が住んでるとこ以外が人気上がると嫌な人達が、何かと必死にこじつけてネガキャンしてますね。　ホントにそんな投稿が多く人気がある場所なんだなーと感じてます。

[4874: eマンションさん]

>>4872 名無しさん
学区も大事、通勤も大事、住み替えできる予算もない。
自分たちの都合通りに生活できない人たちのストレス発散の掲示板。

[4875: マンション検討中さん]

今日コンビニ強盗があってたね。

[4876: マンコミュファンさん]

>>4873 匿名さん
ネガキャンは売れてるエリアにするものと思う。
単なる事実が羅列してるみたいに読めるんだけど。

[4877: マンコミュファンさん]

>>4875 マンション検討中さん
どこ？

[4878: 通りがかりさん]

郊外住みからだけど普通に高いわ

[4879: マンコミュファンさん]

>>4878 通りがかりさん
ここを高いと思うなら分譲はやめておいた方が良くないですか？

[4880: 名無しさん]

>>4875 マンション検討中さん
東区は怖い

[4881: 検討板ユーザーさん]

>>4879 マンコミュファンさん
代わりに探してくれませんか？

[4882: マンコミュファンさん]

>>4881 検討板ユーザーさん
予算はどれくらいですか？

[4883: eマンションさん]

>>4880 名無しさん
真昼間から包丁か。

[4884: eマンションさん]

>>4875 マンション検討中さん
千早じゃん

[4885: 匿名さん]

>>4882 マンコミュファンさん
3500万円条件付きなら4000万までいけるって銀行さんが言ってた

[4886: eマンションさん]

>>4885 匿名さん
市内ならこかしか買えないよ。

[4887: マンコミュファンさん]

>>4886 eマンションさん
じゃあさっそく見学行ってきます！

[4888: 住民]

>>4887 マンコミュファンさん
是非購入も願いします。売れ残り扱いだと、購入さける人も多いので。

[4889: マンション検討中さん]

>>4888 住民さん
どのタイプがおすすめですか？

[4890: 住民]

>>4889 マンション検討中さん
安い部屋ですね。

[4891: マンション入居者]

うちの隣が中国人の方でした。
かたことの日本語で挨拶してくれました。
普通に見えましたよ。

[4892: マンション掲示板さん]

>>4887 マンコミュファンさん
結果報告待ってます。

[4893: eマンションさん]

>>4891 マンション入居者さん
普通なんですよね。スーパーで騒いでる観光客とは別者。

[4894: 口コミ知りたいさん]

>>4891 マンション入居者さん
うちの隣は大声で騒がしいです。というか中国人異常に多くありませんか？

[4895: マンコミュファンさん]

>>4894 口コミ知りたいさん
それはコンシェルジュに言ったほうがいいですね。何号室ですか？

[4896: 名無しさん]

>>4895 マンコミュファンさん

こんなところで部屋番号を晒したら逆恨みされて東区一家事件のようなことが起こりかねないでしょ
想像力を持ってください

[4897: 入居者]

>>4895 マンコミュファンさん
伝えましたよ。今度掲示板に注意書貼り出すみたいです。

[4898: 匿名さん]

>>4896 名無しさん
それは照葉ではなく県庁の近くの事件でしょ？やけに古い話をご存知ですね。地元ですか？

[4899: マンコミュファンさん]

>>4898 匿名さん
中国人多いと心配なんでしょう。

[4900: 入居予定さん]

荒らしは相手するから喜ぶのです。
無視が一番。

[4901: マンション掲示板さん]

>>4900 入居予定さん
具体的にどこが荒らし？

[4902: eマンションさん]

>>4900 入居予定さん
そうですね。イジリすぎました。止めます。

[4903: マンション掲示板さん]

>>4901 マンション掲示板さん
事実しかないようだけどね。具体的に教えてほしい。

[4904: 名無しさん]

中国だけでなく韓国朝鮮人が多いのも事実です。
売れないのでアジア方面に販売営業をかけているようですね。

[4905: マンション検討中さん]

あたかも初めての話題みたいに何回同じ話をしてんだよ笑
多国籍向けなのはわかってんだから一つ覚えみたいに繰り返し話すなよ笑

[4906: eマンションさん]

>>4905 マンション検討中さん
執拗に中国人や朝鮮人を差別するような書き込みが多いようです。
外国人の住民への誹謗中傷に当たりますので開示しても言い訳できないように考えられますね。

[4907: マンコミュファンさん]

>>4905 マンション検討中さん
4904は社会人かなー　照葉以外のマンション営業かな？
何をやっても仕事できなそう。センスが乏しい残念人。

[4908: 住民]

>>4907 マンコミュファンさん
最近　中国人の方が増えていますよ。増えたらいけないのでしょうか？韓国の方もおられます。事実を言われて何を怒る必要があるのですか？

[4909: eマンションさん]

>>4906 eマンションさん
どこに差別がありますか？

[4910: マンション検討中さん]

>>4908 住民さん
すまんその話で誰も怒ってないんだよなあ…
思い込みがちょっとなあ…

[4911: 住民]

>>4910 マンション検討中さん
では何の文句ですか？語彙が足りないのて分かりません。

[4912: マンション検討中さん]

>>4911 住民さん
遡って見てみたらどうかな、なんでも人に聞きすぎだよ。
それで自分が違うと思うなら違うと否定すればいい。

[4913: 住民]

>>4908 住民さん
照葉に中国、韓国人が多い。マンションは売れ行きが悪い。価格も安い。ほとんど事実ですね。

[4914: eマンションさん]

>>4913 住民さん
事実だとしてそれを馬鹿の一つ覚えみたいに繰り返して執拗に言ってるから言われてるのでは？

[4915: 匿名さん]

>>4914 eマンションさん
嘘じゃないからほっとけばいいのでは？

[4916: eマンションさん]

↓以下信者とアンチの繰り返し

[4917: 匿名さん]

>>4916 eマンションさん
繰り返そう。事実を。

[4918: 匿名さん]

>>4917 匿名さん
目的を聞こうか

[4919: 匿名さん]

新時代だよ！

[4920: 検討板ユーザーさん]

>>4918 匿名さん
事実だからだよ。

[4921: 匿名さん]

>>4919 匿名さん
アイランドシティの多国籍化が福岡の新時代か。

[4922: eマンションさん]

>>4921 匿名さん
韓国、中国女子に埋め尽くされたい…

[4923: 評判気になるさん]

>>4920 検討板ユーザーさん

「事実だよ」の一点張りで、なんか主観がやや強いよね。だんだん信憑性が足りなくなってきたよ。もうちょっと詳しくデータだしてよ。

[4924: 住民]

>>4923 評判気になるさん
住めば分かります。他人任せでなく来て見ればいいのでは？

[4925: マンション検討中さん]

>>4922 eマンションさん
中国も韓国もファミリー層ですよ。

[4926: マンション掲示板さん]

>>4923 評判気になるさん
荒らしでなく本当に購入検討なら役所かデベに確認したらいかがですか？

[4927: 匿名さん]

ワイが見学に行った時は、エントランスに背の高い欧米人と杖をついたご老人、それにスポーティスウェットのパワーカップルが出入りしておったが、
何をどう事実と言うのかは教示できないよなって思いながら検討板見てる。

[4928: マンコミュファンさん]

>>4922 eマンションさん

中国は日本人に近い自然美でいいですが、
韓国人はあの人工的な感じがニガテですね。

[4929: マンション掲示板さん]

>>4927 匿名さん
中国人の方は多いですが普通です。日本語学校も香椎浜にありますし。

[4930: マンコミュファンさん]

>>4929 マンション掲示板さん
日本語学校なんて香椎浜にないですよ。

[4931: 検討板ユーザーさん]

結局売れ残りなの？売れるエリアなの？

[4932: マンコミュファンさん]

>>4930 マンコミュファンさん
香椎浜小学校で中国の子供向けしてるよ。

[4933: 口コミ知りたいさん]

>>4924 住民さん
なにがわかるの？
主語がないのでそもそも貴方の主張がわからない。
貴方の主観がわかるのですか？

[4934: マンション検討中さん]

>>4924 住民さん
言ってることやべえよ…

[4935: マンション検討中さん]

住人の外国人比率はそんなに高くないが、駐車場の外車の比率は高い…。

[4936: マンション検討中さん]

>>4935 マンション検討中さん
また嘘ついて荒らす

[4937: 住民]

>>4935 マンション検討中さん
なんでそんなデマ言う必要があるのですか？
中国人の方は多いですし、日本の方は2馬力も多く車は２台持ちで軽も多いですよね。見栄を張ってもしょうがないです。

[4938: 匿名さん]

高級車が多いのは事実（軽よりはるかに多いのは外国車）

[4939: 名無しさん]

>>4937 住民さん
面白いねあんた。そこまで否定したい気持ちがわからないんだけど？2馬力も多くって僕ちゃん調べたのかな？
まーこちらのマンション見栄を張れる住人が多いと思うね
駐車場の車を見たらわかる。
見栄を張れるくらい、僕ちゃんも頑張りな。

[4940: 通りがかりさん]

>>4937 住民さん
じゃあ所見以外で中国人多くて敷地内駐車場150%もないのに2台持ちが多いソース君からくれよ～。役場デベ丸投げせずに事実くんから頼むよ。

[4941: 口コミ知りたいさん]

>>4938 匿名さん
マンション安いのに高級車？

[4942: マンション掲示板さん]

解釈としてはここは周りか言ってるように売れ残りなんでしょうか？

[4943: 口コミ知りたいさん]

まぁ九州という土地柄なんでしょうが人気の中心は東京ではなく天神なんですよね。
だから中央区あたりにも面白く思わない低所得層は一定数はいます。
比較対象も中央区の一部富裕層と照葉の標準ファミリー層ですしね。量り方を間違えてる。
中央区の標準で比べたらほとんどが賃貸で中には公営や生活保護もいる。中にはヤバいのも多々いる。
しかも車なしで自転車とか。
あちらは余裕が無いのがほとんどだから仕方がないのでしょうね。

[4944: マンション検討中さん]

>>4941 口コミ知りたいさん
安いから買いたくないよね？
あっ安いのも買えないかな？
安いマンションに高級車が不思議なの？
頑張れー

[4945: eマンションさん]

>>4942 マンション掲示板さん
このマンションというより照葉のマンションは過去に竣工前に完売したマンションはありません。

[4946: マンション掲示板さん]

>>4943 口コミ知りたいさん
比較は分譲マンションでは？

[4947: 通りがかりさん]

>>4941 口コミ知りたいさん

>>4941 口コミ知りたいさん
部屋広々で安く購入できたマンションで、余裕できたので高級車とまでいかないけど、1000万くらいの車購入しちゃいました。いやー精一杯見栄を張っちゃったなー。
明日も頑張れるもん。

[4948: マンション検討中さん]

>>4945 eマンションさん
しつこいね笑
何を心配してるのかな笑

[4949: マンション掲示板さん]

>>4948 マンション検討中さん
質問に回答してるだけに見えるが。

[4950: 検討板ユーザーさん]

>>4947 通りがかりさん
見栄を張りたいなら高級マンションに高級車を購入した方がいいのでは？何を言いたいのか。

[4951: eマンションさん]

>>4946 マンション掲示板さん

あ、中央区のごく一部のブランドマンションの最上階と照葉のここじゃ無いマンションの低層階との比較してるんだね。
だったら他所でやってね
わざわざ

[4952: 検討板ユーザーさん]

>>4951 eマンションさん
意味不明だから焦らないで落ち着いてください。

[4953: マンコミュファンさん]

>>4952 検討板ユーザーさん

ごく一部の母数の違いもわからないのか、、