アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[4774: 口コミ知りたいさん]

>>4765 検討板ユーザーさん
必死だなぁ
夜中の3時に

[4775: 評判気になるさん]

>>4773 名無しさん
中央区、中央区ってそんなに好きなの？

[4776: 通りがかりさん]

税金の不満を全く関係ない匿名掲示板に書き込む
やってることは福島に迷惑電話を掛けてる中国人と同じ思考
だということに気が付かない、残念

[4777: 口コミ知りたいさん]

>>4775 評判気になるさん

そちらの方が東区が気になるからわざわさヘイト活動しに来てるんだと思います。

[4778: マンコミュファンさん]

>>4777 口コミ知りたいさん
低価格て売れ残りのチャイナタウンに興味があるって言ってるのが分からない。

[4779: 検討板ユーザーさん]

>>4771 eマンションさん
なんでバレたんですか？

[4780: 通りがかりさん]

今日もプーチンが必死に荒らしに来るのが楽しみ♪
期待してるよ～
頑張ってね

[4781: マンション検討中さん]

>>4778 マンコミュファンさん
確かに同じ東区でも千早あたりは中国人少ないし、売れ行きもそこまで悪くない。なにが違うのかは興味ある。

[4782: 中央区民さん]

>>4781 マンション検討中さん
専門家でもないから東区にそこまで興味は無い
それより中央区で今の日本人以外に今後は外国人犯罪者が増加していきそうで対策して欲しい

[4783: マンション検討中さん]

売れてない(人口1万5千人)

[4784: 口コミ知りたいさん]

>>4782 中央区民さん
また日本語おかしい照葉の方か？バレバレだって。

[4785: マンション検討中さん]

>>4782 中央区民さん
ここは照葉のスレだから気になるなら中央区役所にでも相談すれば？

[4786: 評判気になるさん]

>>4783 マンション検討中さん
新築、中古ともにタブつきすぎ。

[4787: 匿名さん]

>>4786 評判気になるさん
開校してない3校目の新設小学校でさえ既にパンク見込みで議会で高島市長が怒られてるのに、これ以上住戸増やす積水がおかしいんだよ。
人口は増えてる一方で住戸以外の何もかもが追いついてない。

[4788: 通りがかりさん]

すごい人気の掲示板と思ったら執拗なガヤに荒らされてる（笑）

[4789: マンション検討中さん]

>>4787 匿名さん
大丈夫。中国人勧誘に余念がない。

[4790: eマンションさん]

>>4787 匿名さん
将来は廃校の流れは決まってるエリアになるんじゃない？

[4791: 匿名さん]

企業から開示請求って過去に事例ある？

[4792: マンション掲示板さん]

>>4774 口コミ知りたいさん
夜中の3時に投稿とかおかしな人いるね。

[4793: 王助]

ニッポンジンオセンスイナガシマシタネ

[4794: 検討板ユーザーさん]

>>4769 研究所員さん

それって解決策があるの？

[4795: 検討板ユーザーさん]

>>4794 検討板ユーザーさん
中国人韓国人の需要を高めるアイデアを出すしかない。

[4796: 匿名さん]

執拗にここでやる話じゃないし，事あった後にそんなつもりじゃありませんでしたじゃ済まない話になってきてるよ。

[4797: 匿名さん]

>>4793 王助さん
照葉の住民ですか？

[4798: 口コミ知りたいさん]

>>4790 eマンションさん
確かに人口が計画どおりのマックス近くになれば後は子供は巣立つだけだから統廃合になりますね。

[4799: 検討板ユーザーさん]

鉄道作れば高くても直ぐ売れるのに、検討してくれないかなあ、要望書とか出してもむりなのかな

[4800: 口コミ知りたいさん]

>>4799 検討板ユーザーさん

おねだりばかりで浅ましい。
この超絶お荷物の人工島を売り切るためにとてつもないほど莫大な市税が投入されてきたことを知らないのですか？

[4801: 通りがかりさん]

>>4799 検討板ユーザーさん
照葉住民以外需要がないのに無理ですね。

[4802: 名無しさん]

>>4799 検討板ユーザーさん
再来年にはリアルな話が出るかもしれませんよ。

[4803: eマンションさん]

>>4802 名無しさん

業者さん、あなたもご存知でしょうけど、
風説の流布による不動産売買は罪に問われることになりますよ。

[4804: 口コミ知りたいさん]

>>4802 名無しさん
バスの減便が先かも知れませんよ。

[4805: 口コミ知りたいさん]

>>4800 口コミ知りたいさん
市長曰く黒字なんでよろしゅうな

[4806: 王助]

>>4797 匿名さん
アナタガシタアルカ

[4807: 口コミ知りたいさん]

>>4805 口コミ知りたいさん
物流エリアがね。

[4808: eマンションさん]

>>4806 王助さん
ヤハリテリハアルカ

[4809: 名無しさん]

>>4805 口コミ知りたいさん
やっぱり電車欲しいんだね？

[4810: マンコミュファンさん]

>>4809 名無しさん
そりゃ欲しい。電車もないくせにとイジメられるのもうイヤ。

[4811: 検討板ユーザーさん]

福岡市がLRTでも作ればいいのに！
売却益の殆どを子供の育成費用にあてるのは間違いではないが、現地にもメリットが欲しい
住民以外にも物流エリアも通勤者が増えるだろうに、今時車通勤は環境面からしてもよろしくないのに、渋滞緩和で道路作るより鉄道を作らないと車減らない、福岡市は何をしているのか何がアジアのリーダー都市を目指しているのか

[4812: 検討板ユーザーさん]

>>4809 名無しさん
欲しいよ。本当は不便なんだから。

[4813: 通りがかりさん]

>>4809 名無しさん
俺は個人経営だから必要がないすまん

[4814: マンション掲示板さん]

>>4810 マンコミュファンさん

朝から自問自答ご苦労様
今日も頑張って

[4815: マンション掲示板さん]

>>4814 マンション掲示板さん
また出てきた。

[4816: 通りがかりさん]

正直高島市長が有能なのか無能なのかわからんなってきた

[4817: 名無しさん]

>>4816 通りがかりさん
税金と言えど市内に安くマイホームを提供できたのは立派です。

[4818: 口コミ知りたいさん]

>>4811 検討板ユーザーさん
ハゲしく同意

[4819: eマンションさん]

>>4816 通りがかりさん
そもそも新宮まで地下鉄延伸させる案だから赤字になるんや。香椎までで充分。新宮は福岡市ちゃうし。和白と三笘はしらん。

[4820: 名無しさん]

>>4819 eマンションさん
でも西鉄新宮駅近くに巨大住宅地が造成中。

[4821: 名無しさん]

バスなんかより便利な電車が欲しいです。

[4822: 匿名さん]

実に不毛な板である。

[4823: マンコミュファンさん]

>>4822 匿名さん
住民が不便だと感じてる事、実は電車が欲しいと感じてる意見は今後この地区を検討するのに為になるが。

[4824: マンコミュファンさん]

>>4820 名無しさん

人工島よりも新宮と福津の盛り上がりがすごいですよね。

[4825: 匿名さん]

>>4824 マンコミュファンさん
七隈線沿いも人気エリアが増えてきてますし、交通インフラは大事ですね。

[4826: マンション掲示板さん]

>>4824 マンコミュファンさん
新宮って盛り上がってるんですか？
郊外としは人気あるのはわかりますが。

[4827: マンショニアさん]

>>4823 マンコミュファンさん

アイランドシティは通勤の必要がある人には向きません。
自営業者や個人投資家、いつも在宅していて何の商売をしているのか分からない感じの人が結構多いですね。

[4828: 名無しさん]

>>4827 マンショニアさん
中国といい、怪しい人はかり？

[4829: マンコミュファンさん]

>>4828 名無しさん
もう中国はお腹いっぱい。

[4830: 匿名さん]

>>4826 マンション掲示板さん
いっIKEAあるし。カインズもあるし。

[4831: マンション検討中さん]

>>4829 マンコミュファンさん
まだまだ中国人増えますよ。

[4832: 口コミ知りたいさん]

>>4831 マンション検討中さん

へー。

[4833: 口コミ知りたいさん]

>>4831 マンション検討中さん

人気エリアはベトナム人が増加傾向ですね。
東京でもひったくり事件がありましたね。
犯罪者や変質者からも人気があるんですね。

[4834: マンション検討中さん]

>>4833 口コミ知りたいさん
照葉はカメムシ多いなと思ってましたが、大博通りも大量発生中。

[4835: マンション掲示板さん]

>>4825 匿名さん
羨ましいです。地下鉄いいですよね。

[4836: 評判気になるさん]

>>4830 匿名さん
いやいや、盛り上がってはないでしょ笑
まーあちこち九州からIKEA来られる方は盛り上がるでしょうが。

[4837: マンション検討中さん]

>>4836 評判気になるさん
IKEAとカインズは新宮の誇り！
さすがにもう盛り上がってるは無理がある。
照葉はIKEA渋滞も関係なくて良い。
時々行くけどIKEA飽きたね。

[4838: 匿名さん]

>>4837 マンション検討中さん

人工島に勝っているのは商業施設の多さだけではありません。
バスも新宮から乗った方が天神まで早く着きますよ。

[4839: 通りがかりさん]

>>4838 匿名さん
照葉とはどっちが便利？

[4840: 匿名さん]

>>4838 匿名さん
でも車だと圧倒的に照葉が早いよ。１０分で天神北、１５分で天神中心部まで行けるから。

[4841: 住民]

>>4839 通りがかりさん
電車があるから新宮でしょう。照葉の不便さは住んでみればわかります。

[4842: 匿名さん]

>>4841 住民さん
新宮までいくと福岡市民で無くなってしまうので、ギリ福工大前まででしょう。新宮は快速止まらないので不便。

[4843: 評判気になるさん]

>>4842 匿名さん
電車もないと比較対象にすらならない

[4844: 評判気になるさん]

福岡なのに電車が主要な移動手段という人はサラリーマンや単身若者が多い人気エリアがいいでしょうね。
天神でさえ高校で飽きてしまって今の廃れた西通りとか何しに行くんだろうと思うけど

[4845: 評判気になるさん]

>>4844 評判気になるさん
照葉は不人気だし？

[4846: 通りがかりさん]

>>4845 評判気になるさん

人気とかを異常に気にしないエリアですね。
所得や学歴などで他人の目が気になる人には分からないでしょうね。
福岡で人気を気にしてどうするんですか？
他人や郊外に誇れるのですか？
そんな人が多くすんでるんですか？
少なくとも私の親戚知人はあなたとは違いますね。

[4847: 検討板ユーザーさん]

>>4845 評判気になるさん
売れてないのは事実かな。

[4848: 匿名さん]

犯罪者や変質者にも人気があってもねぇ
人を選ばす人気はいいけど所詮九州の福岡だからねぇ
言ってて恥ずかしくない？

[4849: 評判気になるさん]

最近、中央区はベトナム人に人気があるみたい

[4850: マンション検討中さん]

人気があっても変質者や犯罪者が近くに住んでたらうちは嫌だけど
気にならない人もいるんでしょう

[4851: eマンションさん]

一人張り切って連投してる変な人がいる。
しかもいつも分譲の話ししない。

[4852: 匿名さん]

マンションの話はせずに地域のヘイトする人ね？

[4853: マンション検討中さん]

>>4852 匿名さん
非正規とか賃貸とかね。

[4854: 検討板ユーザーさん]

>>4840 匿名さん
渋滞多いから無理だよ。最近、朝夕とかは天神北まで30分以上かかることもあるよ。

[4855: マンコミュファンさん]

>>4854 検討板ユーザーさん
オレはそのうち電車通ると信じてる！

[4856: 評判気になるさん]

>>4855 マンコミュファンさん
電車欲しい。不便でたまらん。

[4857: 匿名さん]

>>4856 評判気になるさん
ガソリン代も高いし車しか無い生活は困る。

[4858: 検討板ユーザーさん]

>>4846 通りがかりさん
売れないエリアの少数派意見ありがとうございます。

[4859: 通りがかりさん]

執拗に粘着しすぎやない？
連投してるのわかるのもしかして知らない？

[4860: マンション検討中さん]

やはり電車ないと通勤は大変なんですね。
バスも時間かかるみたいだし。

[4861: eマンションさん]

>>4860 マンション検討中さん
バスも博多天神方面しか行けません。電車みたいに便利にはいきません。

[4862: 照葉住民]

>>4859 通りがかりさん
周りの住民の意見も聞いた方がいいんじゃない。

[4863: 通りがかりさん]

>>4838 匿名さん
新宮の方も照葉が気になってるー
気を悪くなったんですか笑
勝ってるって。
ほとんど乗らないから、どうでもいいけど照葉から天神まで
交通状況、便にもよるけど早い時は20分です。
平均30分で天神。
新宮から乗った方が早いのは無理があるでしょ。
都市高速までの距離が違いすぎる。
人気ある福津市と福岡市に挟まってるからねー笑
新宮はIKEA、カインズあるから堂々として良いですよ。
JRがあるから羨ましい。

いい
はい

[4864: 評判気になるさん]

>>4846 通りがかりさん

たしかに気にしないエリアだと思います。
私は便利と言われる中央区薬院から照葉が気に入ったから、こちらにも住んでます。
個人的には電車も来なくていいと思ってます。
充分、快適な街と感じてます。

[4865: eマンションさん]

>>4864 評判気になるさん
照葉はいい住宅街と思うけど売れてない傾向見ると魅力に思わない人の方が多いんでしょう。仕方ないですね。

[4866: マンション検討中さん]

>>4855 マンコミュファンさん
住民みんなで嘆願書を出そう。

[4867: 評判気になるさん]

たしかに供給が他の地域より多く売れるスピードは早くはないかな。照葉も高くなってしまったし。
買えなかったり、買っておけばーの、それが面白くない人達が多くいて、懲りずに執着する人ばかりですね。他にやる事ないのかな？
魅力を感じる人はそれぞれ。
電車、地下鉄必須の一般多数の方には難しい場所でしょうね。

[4868: 評判気になるさん]

一般多数の方には、安いと言われてた照葉でさえ、買いたくても買えない方が多くなってしまったから、そういう残念な人達の掲示板の投稿が多くなったんでしょうね。

[4869: マンション掲示板さん]

>>4868 評判気になるさん
ここが買えなかったら市内に買えるマンションないよ。

[4870: マンコミュファンさん]

>>4869 マンション掲示板さん
市外の利便性がいいマンションの方が高くても売れてるしなあ。安価で市内にこだわる人向けかな。

[4871: 検討板ユーザーさん]

>>4865 eマンションさん

不便な場所だけど教育には向いてます、というのが売りだったのですが、
子どもが増えすぎて学校がキツキツになったり、中韓ばかりが集まってきたりと、
教育によいとは言い切れない環境になってしまったのも一因のようです。

[4872: 名無しさん]

>>4871 検討板ユーザーさん
学区のスレでは話題にも出ないし。高校になったらいい塾までも通えないし子供も小学生までぐらいしかいいと思わないだろう。

[4873: 匿名さん]

>>4869 マンション掲示板さん
どこも買えない人と照葉や自分達が住んでるとこ以外が人気上がると嫌な人達が、何かと必死にこじつけてネガキャンしてますね。　ホントにそんな投稿が多く人気がある場所なんだなーと感じてます。