アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[4511: 匿名さん]

ここは照葉や中国（人）をディスる板なんですね

[4512: 口コミ知りたいさん]

>>4511 匿名さん
事実確認されてるだけに見えるけど被害妄想。

[4513: マンション検討中さん]

>>4511 匿名さん
市内で安価でマンションを買えるエリアって希少だから売れそうだけど売れ残り多いんだよね。やっぱり不便だからなあ。

[4514: 通りがかりさん]

>>4476 名無しさん

中国の女性は素敵な方も多いと思いますが、
韓国朝鮮人の方たちはどうもあのコテコテの人工感がニガテですね。

[4515: 口コミ知りたいさん]

>>4514 通りがかりさん
人工島にはコテコテの人工感は悪くない、

[4516: 口コミ知りたいさん]

>>4513 マンション検討中さん
そうですね、いくら車社会の福岡と言えど、いざという時に車が無きゃバスしか無いし便数が少な過ぎですね、朝晩除いて千早、博多、天神にせめて15分間隔位で便がないとね、また香椎浜経由で時間もかかり過ぎですから、照葉は良い所と思いますが鉄道を利用しないにしても有れば、売行きが全然違うと思います。

[4517: 評判気になるさん]

>>4516 口コミ知りたいさん
市内なのに市外よりも価格は安いのにコスパが悪すぎますね。

[4518: 口コミ知りたいさん]

>>4517 評判気になるさん
?? 積水だからでないの

[4519: 口コミ知りたいさん]

>>4517 評判気になるさん
照葉は地価が安いから市外よりも安くマンション買えるエリア。

[4520: eマンションさん]

>>4519 口コミ知りたいさん
.福岡で価値の高いマンションにこだわる方は老若男女からも人気の高い所にお金を掛けましょう。
九州だけど

[4521: 匿名さん]

>>4520 eマンションさん
市外は価値高くないよ。ここが激安なエリア。

[4522: 匿名]

照葉アイランドシティには「鉄道が無い。だから不便だ」などとの批判的な意見がある。

不動産購入時から、ハナから無いので、多くの居住者には全く響かない。又、他所で起きたらしい
「宅地購入後、若しくは居住後に、廃線や大幅減便になった」等とは本質的に全く異なるお話。

[4523: eマンションさん]

>>4522 匿名さん
購入者は低価格にメリットを感じた層というお話。

[4524: 匿名さん]

アイランドの鉄軌道は、もともと存在しないインフラだからね。
あったら良いかもと言う、たられば論は非合理に思えてくるね。

[4525: マンション掲示板さん]

>>4524 匿名さん
購入してバスだけだとここまで不便と思わなかった。
増便希望。

[4526: eマンションさん]

住んでいる人は電車が無いのは承知の上ですが、そもそも売れない理由の話でしたので売れないのは不便と思われる方が多いからだと思います。

[4527: 匿名さん]

私もご近所さんも当然車所有で子供や旦那を駅まで送迎、なので共働きは無理ですね
電車は要りませんね
静かで良い街ですよ

[4528: eマンションさん]

>>4527 匿名さん

マイカー通勤を認めてくれる中小企業なら大丈夫。

[4529: 口コミ知りたいさん]

10年以上前のIC西鉄鉄軌道構想は消滅したようだ。

[4530: マンション検討中さん]

>>4527 匿名さん
不便だけ我慢できればいい街かもしれません。

[4531: 匿名さん]

リタイア世帯なら、車通勤や送迎も関係無い。

共働きでも、どちらかが在宅仕事ならOK。無問題だね。

[4532: マンション掲示板さん]

>>4531 匿名さん
問題あるから安いのに需要が少ない。

[4533: 匿名さん]

>>4529 口コミ知りたいさん
鉄道通って一発逆転資産価値爆増で小おどりする照葉民をこうなれば見てみたい。

[4534: 評判気になるさん]

>>4533 匿名さん
日本人よりアジア移住民の方が多い照葉を早く見てみたい。

[4535: eマンションさん]

そもそも売れない理由はという質問に対しての論議かと思います。購入されている方の意見ではなく何故販売残があるのかということですので、交通が不便という結果になるかと思います。それが世間の判断ではないでさょうか

[4536: 口コミ知りたいさん]

>>4535 eマンションさん
いくら安くても多国籍エリアが嫌って人もいるでしょう。

[4537: 口コミ知りたいさん]

>>4535 eマンションさん
あと20～30戸でしょ？9割以上売れてるから売れてる方なのでは？私は最終区画検討組ですが。

[4538: 評判気になるさん]

>>4537 口コミ知りたいさん
売れてるのは竣工前完売マンション。高くても人気エリアマンションは売れ残りない。

[4539: 評判気になるさん]

販売員さんはとても良かったと感じますが、、鉄道が遠すぎて子育て世帯じゃないとあまりメリットを感じなさそうですね。物は良いのにそこだけが残念です。

[4540: 通りがかりさん]

福岡は自分の価値観を他人に押し付けて話す人多いよね。
悪気はないんだろうけどここまで異常だとご近所や子供でつながると思ったら恐怖だわ。
多いのはやっぱりマウント取りたがる地域なの？

[4541: 匿名さん]

>>4540 通りがかりさん
そうです。ここは照葉タワーにマウントしてます。

[4542: マンション検討中さん]

何であんなところに住むの？と悪気もなく否定するからなあ。

[4543: 通りがかりさん]

粘着してる人がいるね
家族とかいないのかな
やっぱり

[4544: 住民さん]

素朴な疑問です
アンチ照葉の方が何でこのスレに来て、異常なまでのディスりって何が目的なのかな
ディスって満足する変わった方（暇な方）なのでしょうか
教えてください

[4545: 通りがかりさん]

校区スレ見てて分かるけどわざわざ自己顕示欲出してくる特殊な地域があるみたい。
本物の住民もイメージ悪くなるから迷惑してると思う。
劣等感の捌け口探して匿名掲示場にたどり着いたのかも

[4546: 評判気になるさん]

匿名をいい事に気が強くなるような、少し頭が弱い方がいるんですよね。
普通の方は購入も検討してない板に粘着したりしません。

[4547: マンコミュファンさん]

>>4544 住民さん
ディスってそれに反応する人を楽しむだけの、購入する経済力もない暇人なんだと思います。

[4548: 匿名さん]

凄い連投。また賃貸好きの1人芝居か。

[4549: 評判気になるさん]

入れ食い状態ww

[4550: 匿名さん]

フランスや中国などに顕著に根付く中華思想。それに通じる価値観を感じますね。ＩＮ福岡ＣＩＴＹ。

[4551: 匿名さん]

クダラナ過ぎるなぁ　所詮、便所の落書きかぁ

　

[4552: 評判気になるさん]

>>4544 住民さん
普段忙しい人も、少しの暇な時間は誰にもできるでしょ？暇つぶしにレスして、それに対して必死で返答してる照葉住民の反応を面白がってるだけ。そしてこれもまたただの暇つぶし。

[4553: 口コミ知りたいさん]

>>4545 通りがかりさん

福岡で自己顕示欲って九州の王様はやっぱり普通と違うね
精々井の中で頑張れ
相手は郊外のマンションで

[4554: eマンションさん]

>>4553 口コミ知りたいさん

井の中で頑張れって、九州の王様と思ってる人がいるのが気に入らない様子ですね。　たまにこういうコメント見かけますが、何が気に入らないのかなー？？
福岡が都会とか言ってる人いても、別にいいじゃん。
貴方に都合が悪い理由をおせーて。

[4555: マンション掲示板さん]

>>4554 eマンションさん

東京で勘違いしたエセ福岡人の迷惑を被ってますね。
一部の地域の感性が県民全体のイメージを悪くしていますね。
気付いて欲しいけど無理だろな

[4556: 匿名さん]

結局は売れ残りで新築と名乗れないマンション？

[4557: マンコミュファンさん]

>>4538 評判気になるさん
その通りですね、以前私が申し込みした東京のマンションは５００戸以上あったのですが初日に完売かつ抽選でした。

[4558: 評判気になるさん]

>>4556 匿名さん
ここも中古マンションです。未入居物件ですが新築とは言えません。

[4559: 住民さん]

>>4558 評判気になるさん
W棟は竣工半年、E棟は竣工前
竣工前が「新築」竣工後が「中古」と思ってるんですね
新築物件の購入経験ないんですか？

[4560: マンコミュファンさん]

>>4559 住民さん
ウエストは昨年八月。一年経ってるよ。