アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[4431: 名無しさん]

>>4430 eマンションさん
何処のマンションのこと？

[4432: 通りがかりさん]

>>4425 マンコミュファンさん
多国籍向けを意識してるね。

[4433: 匿名さん]

多国籍向けタワマンか。何か嫌だな。

[4434: 評判気になるさん]

>>4433 匿名さん

まだ非正規とか万人に気のエリアの方が良いですよね～

[4435: マンション検討中さん]

中国差別のネガキャンムーブまだ終わりませんか？

[4436: 通りがかりさん]

>>4435 マンション検討中さん
単なる事実

[4437: 通りがかりさん]

>>4436 通りがかりさん
思考停止すぎなんだよなあ…仕事できなさそう

[4438: 匿名さん]

>>4433 匿名さん
マンションのホームページに英語サイトは多国籍感ありますね。

[4439: 検討板ユーザーさん]

>>4438 匿名さん
九州は所得低いから海外から呼び込まないとホントのお金持ちは日本の端っこでマンションなんか買わないよ。
九州の田舎者ぐらいだよ福岡なのにマンションとか言ってるのは

[4440: 名無しさん]

>>4439 検討板ユーザーさん
マンションと言わなければなんて言うのでしょう？

[4441: 通りがかりさん]

>>4438 匿名さん
なんで英語版サイトなんているんだろうか。

[4442: マンション検討中さん]

>>4423 匿名さん


香椎浜にはもともと残留孤児の方たちが多く住んでいらっしゃいます。
中国系の方たちは同族のいるところにどんどん集まってくるのですよ。
たとえ外国でも同じ民族だけで集まれば自国と変わらない環境をつくることができますから。

何より、圧倒的に商売がやりやすいですね。
中国人旅行客の受け入れで儲けているのは、ほとんどが日本にいる中国人の旅行会社です。

[4443: 匿名さん]

ここは中国（人）論を語るスレになったのか？
ある方が登場するとこの話題、即「参考になる」
マンションの話題しませんか？

[4444: 通りがかりさん]

>>4443 匿名さん
なかなか多国籍感あふれるマンションは魅力的と思います。

[4445: 匿名さん]

嫌味に聞こえなくもない笑

[4446: 名無しさん]

>>4445 匿名さん
アジアの需要を期待してる。

[4447: 通りがかりさん]

住んだことないけど照葉タワーもここも中国人だらけなんだろうな笑

[4448: 匿名さん]

照葉の幼稚園・小学校・中学校に中国名の学年に１から2名しかいないけど

[4449: 通りがかりさん]

>>4448 匿名さん
もっといますよ。ベトナムの方もいますよ。

[4450: 検討板ユーザーさん]

賃貸が主流のエリアじゃあるまいし。

[4451: マンコミュファンさん]

>>4450 検討板ユーザーさん
購入されてますよ。普通のアジア系ファミリーが。

[4452: 通りがかりさん]

中国ベトナムからアジア系ファミリーが多いって住宅エリアもタワマンも治安が不安ンゴねえ～

[4453: マンション住民]

>>4452 通りがかりさん
至って普通のファミリーですよ。他の方がおっしゃってました多国籍の雰囲気はありかもですが。

[4454: eマンションさん]

博多駅の周りには在日朝鮮人の方がたくさん集まっていらっしゃいますよね。
それぞれの地域色があっていいと思います。

特に中国の方は生活マナーが飛躍的に良くなっていますし。日本人より丁寧な方もたくさんいらっしゃいます。

[4455: 検討板ユーザーさん]

>>4454 eマンションさん
このエリアは中国の方多いですがマナー悪くないです。

[4456: 名無しさん]

いま住んでいますが、思ったより多国籍です。
一方で、マナーも思ったより良きです。

[4457: 名無しさん]

中韓のどちらも近隣にいますが、
韓国朝鮮人の方よりも、中国人の方がずっと日本人に近い印象ですね。

[4458: 通りがかりさん]

地域の治安でいうとフリーターや非正規、生活保護など低所得層の賃貸が多い場所が治安が悪そうだけど中央区とか普通に変質者多そうだけど人によって違うのかな?

[4459: 評判気になるさん]

>>4458 通りがかりさん
照葉の多国籍感の話ししてるんだよ。

[4460: 口コミ知りたいさん]

>>4458 通りがかりさん
フリーター、非正規、生活保護などの低所得層っていう括りを設けるのってどうなの？普段からそうやって人を見下してばかりいるの？あと、中央区の家賃はどんどん上がってきてるからある程度の収入がないと住めない。

[4461: 通りがかりさん]

裕福な外国籍は差別するけど低所得の賃貸は差別するなって何？
福岡特有の差別感覚ですか？
まぁ九州ローカルだから仕方ないといえばなんですかね？
恩恵は受けるけどヘイトって最悪だな

[4462: 通りがかりさん]

福岡県の特に九州男児(失笑)の差別意識は他県よりも根強いからなあ。

[4463: 評判気になるさん]

>>4461 通りがかりさん
それが福岡の一部の地域でのみ通用する我がお宅のみの都合ですよ。見えないところから匿名を装って石を投げて来ます。

[4464: 通りがかりさん]

>>4461 通りがかりさん
どっちもダメだろ。裕福な外国人を差別する発言があるからって、低所得者を差別するような発言をしていいって思ってるの？

[4465: 職人さん]

実に不毛な板であ～る。

[4466: eマンションさん]

>>4460 口コミ知りたいさん
また出てきたね。賃貸好きな人。

[4467: 入居済みさん]

低所得を差別するな！って急に怒り出す人は、自分の所得が低いのかな？

[4468: 評判気になるさん]

>>4466 eマンションさん
どうしても中央区に執着する人だよね。

[4469: 検討板ユーザーさん]

>>4436 通りがかりさん
仕事できなさそう

[4470: 検討板ユーザーさん]

海外からの受け皿は福岡に必要。

[4471: 名無しさん]

>>4470 検討板ユーザーさん
今年は福岡も人口減、これから人口増にはアジアからの流入拠点が必要。

[4472: マンコミュファンさん]

>>4471 名無しさん
しかし福岡市に関しては4月5月6月の3ヶ月だけで6000人も人口が増加してるんですよね。
市内地域の人口動態で考えた方がいいですよ。

[4473: 名無しさん]

>>4469 検討板ユーザーさん
パトロールご苦労さまです。

[4474: eマンションさん]

>>4472 マンコミュファンさん
7月以降は減少傾向。博多、東区のみ増加はアジア系流入？

[4475: 名無しさん]

>>4474 eマンションさん
7月は1000人の増加。中央区以外は全て増加してるよ。
7月以降のアジア系の人口動態は発表されてないね。
所見でお話されてる？

[4476: 名無しさん]

>>4470 検討板ユーザーさん
中国、韓国の女性はスタイル良いのでどんどん移住してきて欲しい。

[4477: 匿名さん]

>>4476 名無しさん
変態さんですね

[4478: 名無しさん]

こんな奴らがこのマンション購入検討してると思うとゾッとするけど

[4479: マンコミュファンさん]

今までいろいろ仕事で富裕層の中国人、出稼ぎ中国人と接しましたが、良い奴ばかりでした。
そして日本が好きみたいで、日本に住み続けたい人が多いです。
日本に住んでる中国人は、礼儀も良くはっきり言って日本人よりも好感持てますよ。
お金も持ってますしね。

[4480: 口コミ知りたいさん]

>>4479 マンコミュファンさん
どんどん照葉に移住してきて欲しいですね。

[4481: 口コミ知りたいさん]

>>4479 マンコミュファンさん
中国は土地は国のものなので、建物しか所有できないんですよね。そして政治が不安定なことも自覚してるので、海外に安定資産を確保したがる。嫌われていることも自覚してるので、遠慮がちでかわいそう。

[4482: 口コミ知りたいさん]

福岡市中心に比べたらここが高級価格マンションだとは思わないでしょう。設備としては質が高い部類です。

[4483: ご近所さん]

>>4480 口コミ知りたいさん
そうですよね、富裕層は国籍不問で欲しいですね。
他の区にあるような長屋や古屋、アパートも無いので街が綺麗だし、余裕を感じるタウンですね

[4484: 通りがかりさん]

>>4483 ご近所さん
多国籍感あふれる街並みとか素敵ですよね。

[4485: 名無しさん]

もうええやろ中国と多国籍の話は。物件の話をしてくれ頼む。

[4486: マンション検討中さん]

>>4485 名無しさん
物件は竣工一年以上経っても完売にはほど遠い。何故？

[4487: マンション掲示板さん]

>>4486 マンション検討中さん
照葉ザ・タワーもオーシャンフォレストレジデンスもどれくらい残ってるの

[4488: eマンションさん]

>>4487 マンション掲示板さん
ホームページ見たらだいたいわかる。

[4489: マンション掲示板さん]

>>4486 マンション検討中さん
立地の問題かな

[4490: マンション掲示板さん]

10年前なんて人工島に誰が住むんだって感じだったし某新聞では福岡市のお荷物なんて言われたしな。

[4491: マンション検討中]

ごめん、便所行ってもいいか？

[4492: マンション検討中さん]

>>4491 マンション検討中さん
いいよ。トライアルで借りなよ。

[4493: マンション検討中]

よくこの物件のロビーで借りるんだ。サンキュ。

[4494: 通りがかりさん]

>>4493 マンション検討中さん
ニイハオ。

[4495: マンション検討中さん]

>>4476 名無しさん
確かにチャイナさんのレギンス姿はエレベーターでドギマギしますねー。

[4496: 評判気になるさん]

>>4495 マンション検討中さん
このマンション人気出るかも。

[4497: マンション掲示板さん]

>>4495 マンション検討中さん
筋トレガチ勢多いマンションですよね。男もマッチョ率高い。体育館のジムが横にあるからですかねー。

[4498: マンション検討中さん]

>>4497 マンション掲示板さん
中国の方は知的に見える住民が多いですね。

[4499: 検討板ユーザーさん]

>>4498 マンション検討中さん
留学生や職業訓練生が多いエリアとはちょっと感覚が違うかな
あと国籍や地域差別が激しい所の住民には分からないと思う

[4500: 匿名さん]

>>4499 検討板ユーザーさん
また出てきた。賃貸好きな人。

[4501: 通りがかりさん]

>>4499 検討板ユーザーさん
分譲マンション自体が多国籍エリアは照葉独自の文化だから。

[4502: 名無しさん]

>>4479 マンコミュファンさん
中国人がいい人かどうかはわからないが確かに害にはなってない。

[4503: 通りがかりさん]

なんかやばいのに取り憑かれたね。
ストーカーってこんな感じなのかな。
こんなのが近所にいると思うと本当怖すぎる。
人気エリアだとこんなのが多いのかな。

[4504: 通りがかりさん]

>>4503 通りがかりさん
意味不明。人気エリアって何処？

[4505: 匿名さん]

まさにそれ笑

[4506: eマンションさん]

>>4502 名無しさん
いくら国籍違っても同じマンションの住人で害があるのは嫌だなあ。

[4507: マンション検討中さん]

アイランドシティの某病院の先生が、そこらへんに住むチャイナはわがままで要求が多いから円滑な診療の妨げになって大迷惑って言ってた

[4508: 評判気になるさん]

>>4507 マンション検討中さん
どこの病院でも同じ。

[4509: マンション掲示板さん]

自演が多すぎる。連投だらけじゃねえか。

[4510: 通りがかりさん]

>>4508 評判気になるさん
やっぱり中国の方はクレーム多い？

[4511: 匿名さん]

ここは照葉や中国（人）をディスる板なんですね

[4512: 口コミ知りたいさん]

>>4511 匿名さん
事実確認されてるだけに見えるけど被害妄想。

[4513: マンション検討中さん]

>>4511 匿名さん
市内で安価でマンションを買えるエリアって希少だから売れそうだけど売れ残り多いんだよね。やっぱり不便だからなあ。

[4514: 通りがかりさん]

>>4476 名無しさん

中国の女性は素敵な方も多いと思いますが、
韓国朝鮮人の方たちはどうもあのコテコテの人工感がニガテですね。

[4515: 口コミ知りたいさん]

>>4514 通りがかりさん
人工島にはコテコテの人工感は悪くない、

[4516: 口コミ知りたいさん]

>>4513 マンション検討中さん
そうですね、いくら車社会の福岡と言えど、いざという時に車が無きゃバスしか無いし便数が少な過ぎですね、朝晩除いて千早、博多、天神にせめて15分間隔位で便がないとね、また香椎浜経由で時間もかかり過ぎですから、照葉は良い所と思いますが鉄道を利用しないにしても有れば、売行きが全然違うと思います。

[4517: 評判気になるさん]

>>4516 口コミ知りたいさん
市内なのに市外よりも価格は安いのにコスパが悪すぎますね。

[4518: 口コミ知りたいさん]

>>4517 評判気になるさん
?? 積水だからでないの

[4519: 口コミ知りたいさん]

>>4517 評判気になるさん
照葉は地価が安いから市外よりも安くマンション買えるエリア。

[4520: eマンションさん]

>>4519 口コミ知りたいさん
.福岡で価値の高いマンションにこだわる方は老若男女からも人気の高い所にお金を掛けましょう。
九州だけど

[4521: 匿名さん]

>>4520 eマンションさん
市外は価値高くないよ。ここが激安なエリア。

[4522: 匿名]

照葉アイランドシティには「鉄道が無い。だから不便だ」などとの批判的な意見がある。

不動産購入時から、ハナから無いので、多くの居住者には全く響かない。又、他所で起きたらしい
「宅地購入後、若しくは居住後に、廃線や大幅減便になった」等とは本質的に全く異なるお話。

[4523: eマンションさん]

>>4522 匿名さん
購入者は低価格にメリットを感じた層というお話。

[4524: 匿名さん]

アイランドの鉄軌道は、もともと存在しないインフラだからね。
あったら良いかもと言う、たられば論は非合理に思えてくるね。

[4525: マンション掲示板さん]

>>4524 匿名さん
購入してバスだけだとここまで不便と思わなかった。
増便希望。

[4526: eマンションさん]

住んでいる人は電車が無いのは承知の上ですが、そもそも売れない理由の話でしたので売れないのは不便と思われる方が多いからだと思います。

[4527: 匿名さん]

私もご近所さんも当然車所有で子供や旦那を駅まで送迎、なので共働きは無理ですね
電車は要りませんね
静かで良い街ですよ

[4528: eマンションさん]

>>4527 匿名さん

マイカー通勤を認めてくれる中小企業なら大丈夫。

[4529: 口コミ知りたいさん]

10年以上前のIC西鉄鉄軌道構想は消滅したようだ。

[4530: マンション検討中さん]

>>4527 匿名さん
不便だけ我慢できればいい街かもしれません。