アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[4171: マンション検討中さん]

>>4168 匿名さん
分譲賃貸って言葉知ってる？

[4172: 匿名さん]

>>4171 マンション検討中さん
そんなシリーズありましたか？

[4173: マンション検討中さん]

照葉に自分の生活が向いてるかどうか、賃貸で住んでみるのもいいと思います！！
このマンションも、2LDK家賃15万くらいからあるようです。

[4174: マンション検討中さん]

裏の新築積水賃貸2棟がとても気になります。ここと同じ賃料で一部屋多そう。期待。

[4175: マンション検討中さん]

>>4174
すぐ横のプライムメゾン照葉クロススタイルは積水賃貸ですが、築5年くらいです。
道を挟んだプライムメゾンセントラルパークは、築10年超えてますね。

同じ賃料で一部屋多い新築積水賃貸2棟が建つスペースってどこですか？？

[4177: 匿名さん]

>>4167 マンコミュファンさん
貴殿はタワマン経験者ですか？

[4178: 匿名さん]

>>4160 マンション検討中さん
「フォレスト」は植栽に力を入れた物件と言っただけですがね。
誰も「肩を並べる」なんて言ってないです、あなたの乱暴で勝手な解釈ですよ～。

[4183: eマンションさん]

検討版からすみません。
入居者の方で、フィットネスルーム、ゲストルーム利用された方いらっしゃいますか？
見学の時、ゲストルームは和室でここなら身内や友人来た時に良いと思いました。
使ってみての感想を聞けたらと思います。

[4184: 匿名さん]

>>4183 eマンションさん
フィットネスはミニチュアのような戸建てを眺めつつ運動できるんで最高

ゲストルームは１泊８０００円と高額で寝具は別に用意しないといけないのが面倒かな…ビューバス等、設備は良い！
が、寝具別がネックなので、あまり使わないかな…２人までならホテル３５８を取った方がコスパは良い

[4185: マンション掲示板さん]

>>4184 匿名さん

358を取ったが良いですね。
ありがとうございます。

[4186: eマンションさん]

初めて花火大会を上から見ました。
キレイでしたが、やっぱり花火大会は近距離ほど映像と音と匂いがダイレクトに感じれて、心に残る価値あるものだと思いました。
次は場所取りして真下で見たいです。
今日は身内の方を招待されてる居住者や引っ越し業者なども出入りが多かったけどエレベーターは上り下り全く不便もなく、スムーズで問題ないと思いました。

[4187: 匿名さん]

そうです。花火は見上げた方が美しいのです。

[4188: 名無しさん]

>>4187 匿名さん
首が痛くなる事なくとても綺麗でした。
本当に綺麗でした。
別に花火大会はこれだけじゃないから
見上げたかったら他の所で楽しめばいい。
これはこれでありだと凄く思いました。
楽しかった！！

[4189: 匿名さん]

打ち上げ花火は、見上げて美しいようにつくられてます。
それすら、理解できてないのか。話しにならない。

[4191: 口コミ知りたいさん]

>>4189 匿名さん
そう言う感じで楽しみたい時はハウステンボスとかに言って席取って楽しむわ
何で家が綺麗に見えるのにわざわざ歩いて人混みの中にいかにゃならんのだ。
花火大会は東区だけであるわけじゃない。

[4193: 口コミ知りたいさん]

南西、南、南東の20階以上の人は、あまりにも花火大会の日に特等席でびっくりされたんじゃないでしょうか。最高でしたね！

[4194: 名無しさん]

上の部屋のお子さんの走る音が朝から晩まで響いて結構ストレス。。。積水さんだからそんなに音がしないと思ったのになぁ。お子さんおられる方は少し下の方に気をつけてくださいねー

[4195: マンション検討中さん]

今日は夕日がキレイですよー。

[4196: 匿名さん]

景色は福岡一ですね。照葉はリゾート地。

[4198: 匿名さん]

>>4197 マンション掲示板さん
そうですね、あなたはそれで十分ですよね

私とは価値観が異なりますので、いちいちご自分の価値観を押し付けないでくださいね
あ、私も年に数回沖縄、ハワイも行ってハレクラニを楽しんでます

[4199: 匿名さん]

何のマウントの取り合いですか笑

[4201: eマンションさん]

>>4194 名無しさん
子供がする事ですから、そんなに気にしないで下さい。
うちは自由にさせてます。

[4202: 匿名さん]

>>4201 eマンションさん
私の教育方針は自由、他人がどう思おうが関係ない、あなたも目くじら立てないで自由に育ててくださいなーってやつですね！

おめでとう、あなた、厄介迷惑チャンピオン福岡代表決定です

[4203: 選択してください]

>>4189 匿名さん
芸術学的な素養がない人が5人もいてびっくりする。
まあ、そんなにいないと思ってますが。

[4204: マンション掲示板さん]

>>4201 eマンションさん
自由に育てるのは良いと思いますが、他人に迷惑をかける事を子供に教えるのも親の努めかと思います
自由と教育を両立させるのがいいですね

[4205: 匿名さん]

階下や隣の人の事、考えないって非常識でしょっ

[4207: 名無しさん]

>>4202 さん
釣り行為なので乗ってはダメですよ。怒らせて楽しんでるだけです。

[4208: ご近所さん]

景色がいいのは事実だし、福岡市ではずば抜けているのも事実。うらやましいんでしょう。住むのと旅行で行くのは大きな違いだよ。旅行ならだれでも行けるし、沖縄なんてけち臭いこと言わず、海外行けばいい。

[4209: 匿名さん]

照葉は対岸のURや香椎浜の市営団地から見たら高嶺の花です
ぶっちゃけ、橋を渡ったら別世界で羨ましいです

[4210: 評判気になるさん]

>>4209 匿名さん
そこと比べても…
自己満足に過ぎないです

[4211: 通りがかりさん]

>>4205 匿名さん
隣の音が気になるのでしたら戸建にすれば良いのでは？
マンションにする時点で音は仕方ないですよね。
クレーマーですか。

[4213: 匿名さん]

>>4211 通りがかりさん
逆逆、子供に走行や跳躍させたいなら戸建て、我慢するならマンション
それを指摘した方がクレーマーって

一般常識＆世間と乖離してまっせ
あんた、大丈夫？

[4219: 匿名さん]

一昨日～昨日と志賀島側に沈む夕陽が美しすぎます。トワイライトタイムは引っ越してきてよかったと思う瞬間の一つです。

[4232: マンション検討中さん]

参考まで
https://sumai-kyokasho.net/tower-mansion-demerit/

[4233: 匿名さん]

>>4232 マンション検討中さん
ほぼ全部理解した上で購入してるやろ、あなたは購入者ですか？

[4234: 販売関係者さん]

エントランス前に長時間駐車してる車が多くて本当に迷惑。特にミニバンが多い。有料駐車場になぜ停めないのだろう。入居者の客？ちゃんと近隣の駐車場に停めさせろよ。

[4235: マンション掲示板さん]

>>4234 販売関係者さん
民度が疑われますね

[4236: マンコミュファンさん]

>>4234 販売関係者さん
コンシェルジュは対応しないのですか？

[4237: 検討板ユーザーさん]

>>4234 販売関係者さん
昼間止めてあるのは、内装業者っぽい車はありますね。
入居者などではないでしょうが。
引越し屋と同じ感覚で止めてるんでしょう。
引越しや内装屋なら目くじら立てなくても良いのでは？
貴方も引越し時、業者に有料止めてとお願いしますか？

[4238: 口コミ知りたいさん]

>>4235 マンション掲示板さん
毎度の暇人の馬鹿の一つ覚えが出たな。

[4239: 販売関係者さん]

>>4237 検討板ユーザーさん
引っ越し業者や内装業者が停めてることに対しては何も思いません。
昼間じゃなくて夜中なので業者じゃないと思います。
昼間でも業者ではないような子供連れの人たちが停めてたりもしますよ。

[4240: マンション検討中さん]

>>4237 検討板ユーザーさん
内装業者は有料駐車場に停めるのが基本だと思いますが、そういう常識も理解していない人が多いということでしょうか？

[4241: 入居者さん]

>>4239 販売関係者さん
駐車禁止区域なら、日時と車種ナンバーを記録して、管理会社に連絡しましょう
私もしますね

[4242: 販売関係者さん]

>>4240 マンション検討中さん

確かにそうですよね。我が家の内装をしてくださった業者さん方は有料の駐車場に停められていました。

>>4241 入居者さん

管理会社に電話やコンシェルジュがいる時間帯でしたら伝えているのですが、本当に無断駐車が多くてびっくりしています。

[4243: 評判気になるさん]

>>4240 マンション検討中さん
全ての契約以外の車両が有料に止めるのが常識と思います。
多いということでしょうか？と聞かれてますが、馬鹿なの？
まーこちらのマンションの入居者じゃないね。
非常識な人が多いマンションって盛り上げたいのかな。
あんたも好きねー。
私は入居者ですが、敷地広く対して車邪魔になってないから、騒ぎたてるほどじゃないと思ってますよ。
ここでは駐車場問題は何も解決しません。
当たり前常識でしょ。

[4245: 検討板ユーザーさん]

>>4244 口コミ知りたいさん
違うよ。積水好きだし、お金持たないくだらない貴方より、よほど中国の方を歓迎します。入居者でございます。
貴方か、いつも同じような真似事のような投稿しかできない無能な貴方方は何がしたいのかな？

[4246: 購入経験者さん]

①お金持たないくだらない貴方より、、、、
②貴方か、いつも同じような真似事のような投稿しかできない無能な貴方方は何がしたいのかな？

この表現①と、正しくない日本語②、そしてレス即参考になる
以上のことから、有名な中華老人にほぼ決まりじぇね

プレミアムF在住者

[4247: eマンションさん]

>>4246 購入経験者さん

想像力でプレミアム在住者になって中国と戦って、さぞかしおめでたい人なんでしょう。
残念ながら、中華老人ではない日本語下手ですが地球人です。まー自由に想像しながら、日々のストレスから逃避してくださいな。宇宙旅行でも行ってきたら。
暇人より

[4248: 管理担当]

[No.4109～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[4249: 匿名さん]

初期不良の対応が竹中も積水も酷すぎてイライラする

[4250: 通りがかりさん]

自分の常識のなさを指摘されて逆ギレしてる住民がいますね。敷地が広いから許されるとか、田舎にしか住んだことないんでしょうね。

[4251: マンション掲示板さん]

>>4248 匿名さん
4243です。ググったらって何ぞや？？

[4252: マンション検討中さん]

>>4249 匿名さん

どんな初期不良？

[4253: マンション検討中さん]

中華老人です。おー博多港にクルーズ船がバリバリ来んしゃあね?
ここの上の方からヨー見える。
盟友たくさん来て嬉しかー。
紙芝居案内してあげよう。

[4254: マンション検討中さん]

照葉にかなり怪しげな店がオープンしましたね。ドラッグイレブンのあとは何ができるか楽しみだったのに。内装が下品すぎるんですけど、あの店は何なんですかね…
最近照葉には変なヤカラが増えてきましたしね。

[4255: 匿名さん]

>>4254 マンション検討中さん
引っ越しされたらいかがでしょうか

[4256: マンション検討中さん]

>>4255 匿名さん
引っ越しも検討中。
住民の雰囲気が変わってきましたもんねぇ。

[4257: マンション検討中さん]

>>4254 マンション検討中さん
安いマンションばっかりだから仕方ない

[4258: マンション検討中さん]

>>4257 マンション検討中さん
そうなんですよね。市内の他の場所に比べて安いんですよね。けど街自体が新しいし、タワーマンションとかだし、見栄張りの人が多いんですよね。

[4259: 購入経験者さん]

住んでもないのに馴染めない感　笑　
論点変わってるし　笑
劇団ひとり　笑

[4260: 匿名さん]

>>4256 マンション検討中さん
随分前から長く住んでる方ならそうでしょうね、富裕層増えましたから、馴染めないのですね
一日も早く、赤帽ででも引っ越ししてくださいね

[4261: 匿名さん]

>>4254 マンション検討中さん
見ました見ました。カフェバーって書いてありますね？カフェバーとかマッサージとか。
怪しすぎでしょ笑
内装、確かにどぎつくて品がないですね。

[4262: ご近所さん]

>>4261 匿名さん
覗き込んだのですね、あんたも好きねー

[4263: マンション検討中さん]

あんたも好きねー
言い出しましたが流行らせてしまいましたね。
ナイスですねー

[4264: 検討板ユーザーさん]

>>4256 マンション検討中さん
お金持ってそうな見栄張りが増えましたから、惨めな思いをするかもですが、庶民の街だから気にしないで大丈夫ですよ。

[4266: デベにお勤めさん]

>>4264 検討板ユーザーさん
貴方のおっしゃる通りです。
新築、戸建て平均8千万・マンション平均5千万　確かに庶民の街ですよね。
よって、それ未満の街は貧困の街ということですね。
見栄っ張りだらけのスレに来ないで、中華人民共和国に帰ったらいかがでしょうか。

[4267: 口コミ知りたいさん]

>>4266 デベにお勤めさん
戸建て8000万で建つのか、めっちゃ安いね！

[4270: デベにお勤めさん]

>>4267 口コミ知りたいさん
そうなんですよ、だから庶民の街ですよね。8000万未満は貧困の街ですよね。
と、あなたの意見に賛同してるじゃないですか。