アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[4162: 匿名さん]

植栽はあるに越したことないですね
ただ記載されている通り、風害、塩害で照葉の街路樹が枯れてたものが見受けられますね
なのでそのようなものに耐えうる品種か定期的な植替えが必要かと思います。
また、何処のタワーマンションも長期修繕が上手く行かないのは、古くなると高層階に住まわれている方の多くが新しいマンションに住み替えておりお金持ちが少なくなり皆の意見が噛み合わないことのようです。このマンションもそうならないように願ってます。

[4164: 匿名さん]

>>4150 検討板ユーザーさん
逆ですよ。このタワマンの賃料知ってます？
月２５～４０もするんですよ。
その賃料の物件に住めます？
住めない人が多いので、みんな購入しているわけです。

[4167: マンコミュファンさん]

>>4162 匿名さん
良く聞く話ですが、高層階と下層階の意見が合わないことは耳にしますね
タワマンは値段がピンキリのためありえますね
日本で本当に高額な良いマンションは買えませんが低層ですしね

[4168: 匿名さん]

>>4164 匿名さん
何を仰りたいのかわかりませんが、このタワワンは分譲ですよ。荒らしですか、

[4169: マンション検討中さん]

>>4167
高層階と下層階というより、
将来的な資産価値も考え修繕管理をしっかりやりたい現役世代と、
先が長くないので修繕管理にお金をかけたくない年金生活世代で、
話が合わないことが多いようですね。

年金生活者は時間はたくさんあり理事会活動を頑張って、管理修繕を削り貧相な見た目になるマンションはよく聞きます。

このマンションはどうなるかな？

[4171: マンション検討中さん]

>>4168 匿名さん
分譲賃貸って言葉知ってる？

[4172: 匿名さん]

>>4171 マンション検討中さん
そんなシリーズありましたか？

[4173: マンション検討中さん]

照葉に自分の生活が向いてるかどうか、賃貸で住んでみるのもいいと思います！！
このマンションも、2LDK家賃15万くらいからあるようです。

[4174: マンション検討中さん]

裏の新築積水賃貸2棟がとても気になります。ここと同じ賃料で一部屋多そう。期待。

[4175: マンション検討中さん]

>>4174
すぐ横のプライムメゾン照葉クロススタイルは積水賃貸ですが、築5年くらいです。
道を挟んだプライムメゾンセントラルパークは、築10年超えてますね。

同じ賃料で一部屋多い新築積水賃貸2棟が建つスペースってどこですか？？

[4177: 匿名さん]

>>4167 マンコミュファンさん
貴殿はタワマン経験者ですか？

[4178: 匿名さん]

>>4160 マンション検討中さん
「フォレスト」は植栽に力を入れた物件と言っただけですがね。
誰も「肩を並べる」なんて言ってないです、あなたの乱暴で勝手な解釈ですよ～。