アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35(地番)
交通: 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.35平米~131.79平米
売主:積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理九州株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦!今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/
【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】
[スレ作成日時]2021-08-06 13:23:34
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスってどうですか?
4145:
名無しさん
[2023-04-17 10:43:27]
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4146:
匿名さん
[2023-04-17 10:58:52]
それも経費のうちだからなぁ。
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4147:
匿名さん
[2023-04-17 16:38:46]
マンション名に「フォレスト」とついている物件は「植栽」に力を一層入入った物件と伺いました
中央期の即完売物件も同じです 敷地内が伺い知れない物件は高級感がありますね 羨ましいです |
4148:
マンション検討中さん
[2023-04-17 18:11:16]
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4149:
匿名さん
[2023-04-17 18:17:38]
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4150:
検討板ユーザーさん
[2023-04-17 18:56:25]
永住目的でなければ、照葉は賃貸でしょう。
駅なし照葉の資産価値は低いですよ。 その証拠に、積水は賃貸も乱立させてます。 あと、タワマンは維持費重むし、照葉は強風だから豪華植栽はいりません。 |
4151:
匿名さん
[2023-04-17 19:26:24]
>>4150 検討板ユーザーさん
つまり、永住目的なら照葉ということですね 資産価値もないのに永住って意味不明です 貴方の資産価値基準、修正された方が良いですよ恥ずかしいから 積水賃貸乱立って何棟あるかご存じかな? 維持費を気にする方は植栽など敷地内美化は不要ですよね、団地みたいなマンションにどうぞ あ、風が強いから植栽の意味もあるのですよ 積水戸建て住民より |
4152:
マンション検討中さん
[2023-04-17 20:52:56]
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4153:
マンション検討中さん
[2023-04-17 20:56:38]
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4154:
匿名さん
[2023-04-17 21:22:25]
>>4153 マンション検討中さん
サラリーマンの聖地ってどこですのん? |
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4155:
マンション検討中さん
[2023-04-17 21:38:24]
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4156:
通りがかりさん
[2023-04-17 21:38:41]
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4157:
マンション検討中さん
[2023-04-17 22:20:07]
>>タワマンは維持費重むし、照葉は強風だから豪華植栽はいりません。
タワー型で植栽があるマンションのスレッドに何しに来てるんですか? |
4159:
選択してください
[2023-04-17 22:43:30]
(単なるアンチオーシャンビュー、アンチ積水だったか。余程海辺の積水物件住民と揉めたんだろうな…)
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4160:
マンション検討中さん
[2023-04-17 23:16:09]
>>4147 匿名さん
中央区の即完売物件、あれは別格です。 あの中心地であの植栽はズルすぎる。 あそこと肩を並べるマンションは今後もなかなか出てこないでしょうし、それと一緒にするのはあまりにも乱暴ではないでしょうか? |
4162:
匿名さん
[2023-04-18 07:22:55]
植栽はあるに越したことないですね
ただ記載されている通り、風害、塩害で照葉の街路樹が枯れてたものが見受けられますね なのでそのようなものに耐えうる品種か定期的な植替えが必要かと思います。 また、何処のタワーマンションも長期修繕が上手く行かないのは、古くなると高層階に住まわれている方の多くが新しいマンションに住み替えておりお金持ちが少なくなり皆の意見が噛み合わないことのようです。このマンションもそうならないように願ってます。 |
4164:
匿名さん
[2023-04-18 10:22:09]
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4167:
マンコミュファンさん
[2023-04-18 11:16:08]
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4168:
匿名さん
[2023-04-18 12:48:36]
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4169:
マンション検討中さん
[2023-04-18 12:56:10]
>>4167
高層階と下層階というより、 将来的な資産価値も考え修繕管理をしっかりやりたい現役世代と、 先が長くないので修繕管理にお金をかけたくない年金生活世代で、 話が合わないことが多いようですね。 年金生活者は時間はたくさんあり理事会活動を頑張って、管理修繕を削り貧相な見た目になるマンションはよく聞きます。 このマンションはどうなるかな? |
4171:
マンション検討中さん
[2023-04-18 15:25:09]
>>4168 匿名さん
分譲賃貸って言葉知ってる? |
4172:
匿名さん
[2023-04-18 15:36:13]
>>4171 マンション検討中さん
そんなシリーズありましたか? |
4173:
マンション検討中さん
[2023-04-18 15:50:39]
照葉に自分の生活が向いてるかどうか、賃貸で住んでみるのもいいと思います!!
このマンションも、2LDK家賃15万くらいからあるようです。 |
4174:
マンション検討中さん
[2023-04-18 16:05:50]
裏の新築積水賃貸2棟がとても気になります。ここと同じ賃料で一部屋多そう。期待。
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4175:
マンション検討中さん
[2023-04-18 16:25:12]
>>4174
すぐ横のプライムメゾン照葉クロススタイルは積水賃貸ですが、築5年くらいです。 道を挟んだプライムメゾンセントラルパークは、築10年超えてますね。 同じ賃料で一部屋多い新築積水賃貸2棟が建つスペースってどこですか?? |
4177:
匿名さん
[2023-04-18 16:57:07]
>>4167 マンコミュファンさん
貴殿はタワマン経験者ですか? |
4178:
匿名さん
[2023-04-18 17:01:38]
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4183:
eマンションさん
[2023-04-19 15:34:45]
検討版からすみません。
入居者の方で、フィットネスルーム、ゲストルーム利用された方いらっしゃいますか? 見学の時、ゲストルームは和室でここなら身内や友人来た時に良いと思いました。 使ってみての感想を聞けたらと思います。 |
4184:
匿名さん
[2023-04-19 17:41:11]
>>4183 eマンションさん
フィットネスはミニチュアのような戸建てを眺めつつ運動できるんで最高 ゲストルームは1泊8000円と高額で寝具は別に用意しないといけないのが面倒かな…ビューバス等、設備は良い! が、寝具別がネックなので、あまり使わないかな…2人までならホテル358を取った方がコスパは良い |
4185:
マンション掲示板さん
[2023-04-20 10:46:38]
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4186:
eマンションさん
[2023-04-23 01:23:23]
初めて花火大会を上から見ました。
キレイでしたが、やっぱり花火大会は近距離ほど映像と音と匂いがダイレクトに感じれて、心に残る価値あるものだと思いました。 次は場所取りして真下で見たいです。 今日は身内の方を招待されてる居住者や引っ越し業者なども出入りが多かったけどエレベーターは上り下り全く不便もなく、スムーズで問題ないと思いました。 |
4187:
匿名さん
[2023-04-23 05:27:17]
そうです。花火は見上げた方が美しいのです。
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4188:
名無しさん
[2023-04-23 16:52:10]
>>4187 匿名さん
首が痛くなる事なくとても綺麗でした。 本当に綺麗でした。 別に花火大会はこれだけじゃないから 見上げたかったら他の所で楽しめばいい。 これはこれでありだと凄く思いました。 楽しかった!! |
4189:
匿名さん
[2023-04-23 19:29:13]
打ち上げ花火は、見上げて美しいようにつくられてます。
それすら、理解できてないのか。話しにならない。 |
4191:
口コミ知りたいさん
[2023-04-23 23:55:43]
>>4189 匿名さん
そう言う感じで楽しみたい時はハウステンボスとかに言って席取って楽しむわ 何で家が綺麗に見えるのにわざわざ歩いて人混みの中にいかにゃならんのだ。 花火大会は東区だけであるわけじゃない。 |
4193:
口コミ知りたいさん
[2023-04-25 16:44:06]
南西、南、南東の20階以上の人は、あまりにも花火大会の日に特等席でびっくりされたんじゃないでしょうか。最高でしたね!
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4194:
名無しさん
[2023-04-25 17:11:18]
上の部屋のお子さんの走る音が朝から晩まで響いて結構ストレス。。。積水さんだからそんなに音がしないと思ったのになぁ。お子さんおられる方は少し下の方に気をつけてくださいねー
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4195:
マンション検討中さん
[2023-04-30 19:33:36]
今日は夕日がキレイですよー。
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4196:
匿名さん
[2023-04-30 20:50:07]
景色は福岡一ですね。照葉はリゾート地。
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4198:
匿名さん
[2023-04-30 21:45:21]
>>4197 マンション掲示板さん
そうですね、あなたはそれで十分ですよね 私とは価値観が異なりますので、いちいちご自分の価値観を押し付けないでくださいね あ、私も年に数回沖縄、ハワイも行ってハレクラニを楽しんでます |
4199:
匿名さん
[2023-04-30 22:14:57]
何のマウントの取り合いですか笑
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4201:
eマンションさん
[2023-04-30 22:46:36]
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4202:
匿名さん
[2023-05-01 07:15:16]
>>4201 eマンションさん
私の教育方針は自由、他人がどう思おうが関係ない、あなたも目くじら立てないで自由に育ててくださいなーってやつですね! おめでとう、あなた、厄介迷惑チャンピオン福岡代表決定です |
4203:
選択してください
[2023-05-01 07:24:41]
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4204:
マンション掲示板さん
[2023-05-01 07:39:07]
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4205:
匿名さん
[2023-05-01 07:42:27]
階下や隣の人の事、考えないって非常識でしょっ
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4207:
名無しさん
[2023-05-01 09:12:12]
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4208:
ご近所さん
[2023-05-01 10:59:06]
景色がいいのは事実だし、福岡市ではずば抜けているのも事実。うらやましいんでしょう。住むのと旅行で行くのは大きな違いだよ。旅行ならだれでも行けるし、沖縄なんてけち臭いこと言わず、海外行けばいい。
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4209:
匿名さん
[2023-05-01 16:26:32]
照葉は対岸のURや香椎浜の市営団地から見たら高嶺の花です
ぶっちゃけ、橋を渡ったら別世界で羨ましいです |
4210:
評判気になるさん
[2023-05-01 16:30:01]
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4211:
通りがかりさん
[2023-05-01 17:42:53]
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4213:
匿名さん
[2023-05-01 19:16:41]
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4219:
匿名さん
[2023-05-02 10:19:04]
一昨日~昨日と志賀島側に沈む夕陽が美しすぎます。トワイライトタイムは引っ越してきてよかったと思う瞬間の一つです。
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4232:
マンション検討中さん
[2023-05-05 01:57:20]
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4233:
匿名さん
[2023-05-05 09:36:25]
>>4232 マンション検討中さん
ほぼ全部理解した上で購入してるやろ、あなたは購入者ですか? |
4234:
販売関係者さん
[2023-05-09 00:04:40]
エントランス前に長時間駐車してる車が多くて本当に迷惑。特にミニバンが多い。有料駐車場になぜ停めないのだろう。入居者の客?ちゃんと近隣の駐車場に停めさせろよ。
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4235:
マンション掲示板さん
[2023-05-09 07:32:19]
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4236:
マンコミュファンさん
[2023-05-09 08:47:30]
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4237:
検討板ユーザーさん
[2023-05-09 11:49:51]
>>4234 販売関係者さん
昼間止めてあるのは、内装業者っぽい車はありますね。 入居者などではないでしょうが。 引越し屋と同じ感覚で止めてるんでしょう。 引越しや内装屋なら目くじら立てなくても良いのでは? 貴方も引越し時、業者に有料止めてとお願いしますか? |
4238:
口コミ知りたいさん
[2023-05-09 11:52:15]
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4239:
販売関係者さん
[2023-05-09 19:31:22]
>>4237 検討板ユーザーさん
引っ越し業者や内装業者が停めてることに対しては何も思いません。 昼間じゃなくて夜中なので業者じゃないと思います。 昼間でも業者ではないような子供連れの人たちが停めてたりもしますよ。 |
4240:
マンション検討中さん
[2023-05-09 21:21:57]
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4241:
入居者さん
[2023-05-09 22:22:52]
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4242:
販売関係者さん
[2023-05-10 01:14:02]
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4243:
評判気になるさん
[2023-05-10 01:45:30]
>>4240 マンション検討中さん
全ての契約以外の車両が有料に止めるのが常識と思います。 多いということでしょうか?と聞かれてますが、馬鹿なの? まーこちらのマンションの入居者じゃないね。 非常識な人が多いマンションって盛り上げたいのかな。 あんたも好きねー。 私は入居者ですが、敷地広く対して車邪魔になってないから、騒ぎたてるほどじゃないと思ってますよ。 ここでは駐車場問題は何も解決しません。 当たり前常識でしょ。 |
公園の中にマンションが建ってる感じ。