アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[3100: 匿名さん]

>>3099 マンション検討中さん
掲示版だから誰が来ようが自由。

[3101: 匿名さん]

>>3097 名無しさん
百道みたいになりたいならそう言えばいいのに。

[3102: 匿名さん]

>>3100
自由だけど時間の無駄だとなぜわからない
駅、ありません
電車がないと困るなら他を当たればいいだけ

[3103: 匿名さん]

ただ荒らしたいだけ、その渇望感はいったいどこからくるのでしょうか

[3104: 匿名さん]

>>3103 匿名さん
出る杭は打たれる。タワマンだけに出まくってる（笑）

[3105: 検討板ユーザーさん]

1年で250戸売れてるならかなり順調だと思いますよ。

[3106: 匿名さん]

>>3105 検討板ユーザーさん
照葉タワーも東側は明かりが増えてきましたね。家族持ちが入居する3～4月にはこのマンションも賑やかになりそう。

[3107: 匿名さん]

>>3104 匿名さん
出る杭は打たれる　意味ご存じですか？

[3108: 通りがかりさん]

狭い福岡なのに必死だなぁ。
福岡程度の街で電車が便利だと他人に堂々と言えるのは出たことがない学生か初めて見た都会が福岡だった田舎モンだと思ってるんだが。
それ以外は熊本や長崎と同じレベルで恥ずかしい。

[3109: eマンションさん]

>>3095 eマンションさん
残念ながら、トップ10には程遠いようです。
いくつかのランキングのリンク貼っておきます。
いまどんどんマンション建ててる中でこの不人気具合だと先が思いやられますね。しかしこれが現実。根拠のない発言をしないように願いたい。

RKBオンライン
https://rkb.jp/article/61804/

いい部屋ネット
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/fukuoka/sumicoco_area.html

SUUMO
https://suumo.jp/journal/2022/06/09/187373/

[3110: 名無しさん]

せいぶガスって言う方はよそ者だよ！

[3111: マンコファンさん]

>>3109 eマンションさん
これで照葉に対するやっかみも減りますね。
つまり、関心がなくなる。レス数も落ちますね笑

[3112: マンコミュファンさん]

>>3109 eマンションさん

普通に楽しめた記事だったよ。
ありがとう。
住み続けたい自治体2位が糟屋郡新宮町でへーってなったよ。

[3113: 匿名さん]

渇望感、、、その通りですね。
荒らすのが趣味って、、、哀れな人生、、、お気の毒に。

[3114: 名無しさん]

正直、このマンション住んでみて人気がないエリアだろうが駅がなかろうが、今のところ全く不自由してないですよ^^

[3115: マンション検討中さん]

新宮中央駅は快速がとまらないし、公園が少ないんだよなぁ。照葉はタワー3棟の追加がなければ、長閑で良かったとのに残念。

[3116: マンション検討中さん]

>>3115 マンション検討中さん
のどかって長閑って書くんですね。初めて知りました！

[3117: マンコミュファンさん]

照葉は特に戸建て積水マンションエリアは公園の中に建ってる感じで緑地多く、自然と伸び伸びできるとこが好きです。グリーンベルトが完成楽しみ。

[3118: 通りがかりさん]

>>3117 マンコミュファンさん
福岡市内では他にないですね。そのような環境。
今はバスだけですが。電車などこないでも良い気がします。
移動メインが車の私にはいうことない場所です。

[3119: 検討板ユーザーさん]

駅がないことを煽られ、住みたい街ランキングに載ってないことを煽られ、大変ですね。
照葉は駅がないからノミネートすらされてないのだからランキング外は当たり前なのに。

[3120: 検討板ユーザーさん]

>>3118 通りがかりさん
私はサーフィンが趣味なので、福岡の東のポイントが目の前のこのマンションは最高の立地でした。

[3121: 購入経験者さん]

街路樹が多い、公園が近くて広い、電線がない、路駐がない、道路、歩道が直線的で広い、海が近い、高速乗り口アクセスがよい、小中学校が近い、ワンルーム賃貸がない、居酒屋がない、等当家族には理想的なエリアでした。あ、電車は不要です。

[3122: 匿名さん]

>>3121 購入経験者さん
居酒屋は欲しい。

[3123: 匿名さん]

>>3119 検討板ユーザーさん
人気エリアではないからしょうがないよ。

[3124: 匿名さん]

出た！想像を超越したしつこさ！

[3125: 匿名さん]

>>3123 匿名さん
たまには照葉タワーも盛り上げてやって下さいよー。

[3126: 評判気になるさん]

>>3123 匿名さん

人気エリアはワンルームの賃貸住民も多く幅広い層に人気がありますね。
所得の幅も大きく様々な職業の方々から支持されてますね。
やっぱり福岡に住むなら誰からも人気があり羨ましがられるエリアが良いんでしょうね。
ここにレスしてる方もわざわざ勧めて来るみたいですし。

[3127: 匿名さん]

病気なので勘弁してください

[3128: 名無しさん]

もともと中央区在住からこちらのマンションに引っ越しました。中央区の時は移動は歩きか車でした。
もともと電車や地下鉄は使って月1だったので、同じような方には向いていると思います。

[3129: 匿名さん]

>>3123 匿名さん
しつこいなあ。人気エリアは高くて買えません。

[3130: 名無しさん]

>>3129 匿名さん

まぁ人気エリアに住むだけなら大勢いる福岡でコスパ最強の賃貸でいいかな。
富裕層を装って郊外にマウントも出来る。

[3131: 匿名さん]

マウント目的で？！、凄いですね
ところで、貴方の言う「福岡でコスパ最強の賃貸」ってどこですの？

[3132: 匿名さん]

>>3130 名無しさん
流石に安価な照葉でも賃貸よりは分譲なんだからマウント取れるよ。

[3133: 匿名さん]

>>3132 匿名さん
どういう意味ですか？　
そもそも照葉の賃貸はセキスイばかりだから、
照葉のセキスイなら賃貸でいんじゃねの？

[3134: 匿名さん]

>>3133 匿名さん
照葉なら賃貸じゃなくて無理しなくても分譲買えるって事じゃない？

[3135: 名無しさん]

>>3134 匿名さん

大多数の福岡人は人気があるところに住みたいと思ってるから無理せずこれも大多数の賃貸でいいのではということでしょう。
住んでるとこ人に伝えるときわざわざマンション名まで言わないから中央区って言っとけば容易に富裕層だと相手を欺ける。
通用するのが九州だけなのがとても残念だけど。

[3136: 匿名さん]

>>3135 名無しさん
なるほど。確かに東区ってあまりイメージよくないからか。

[3137: 匿名さん]

どこに住んでようがネットならいくらでもマウントとれるよ
私なんてハーバード大卒の医師兼弁護士で身長190㎝だし取り放題

[3138: 匿名さん]

マウントが生きがいって（笑）虚しくならんのか
悲壮感漂う中央区賃貸

[3139: マンコミュファンさん]

>>3136 匿名さん

確かに人気のある区は全国的な凶悪事件や不審者が多くてもイメージ悪くないですね。
福岡は治安が悪いイメージですが人気でイメージが隠せるのは良いですね。

[3140: マンション検討中さん]

>>3138 匿名さん
何故賃貸にまでマウント取りたがる？中央区の分譲と比較しないで。

[3141: 匿名さん]

>>3140 マンション検討中さん
噛みつく相手を間違えてますよ（笑）

[3142: 検討板ユーザーさん]

>>3141 匿名さん

中央区の分譲住まいの人は近くの賃貸住まいはそもそも相手にしてなくて郊外の分譲住まいにマウントとるのに必死になってるの？
わざわざ大変だね。
さすが辺境地九州の王様だけあって感覚は違うね。

[3143: 匿名さん]

福岡県の性暴行は人口当たり全国ワースト2位らしい。レイプマンがいっぱいです。

[3144: 匿名さん]

>>3141 匿名さん
きちんと比較すれば価格や売れ行き、利便性。

[3145: 検討板ユーザーさん]

先日入居しましたが、とても快適です。
目の前がバス亭で、中央郵便局まで22分程度です。私の場合通勤には全く問題ありませんでした。
先日の雪の日は都市高が止まっていたので、徐行運転で1時間以上かかりましたが、乗っているだけで郵便局前まで着くので、ありがたかったです。

[3146: 匿名さん]

>>3145 検討板ユーザーさん
やはり不便。

[3147: 匿名さん]

それは香椎浜周回しないバスで便が少ないよう

[3148: マンション検討中さん]

>>3142 検討板ユーザーさん　　

福岡は周りに大都市がないから世間を知らない地域性なのかな。
恥を知らないというか謙虚さが欠如してるというかホントに裸の大様だね。
関東や関西だったらここまで恥ずかしい考え方はしないだろうね。
本当の都会を知ってる感覚は北関東や東北に住んでる人以下だね。
残念だけど九州から出ない方が幸せです。

[3149: 検討板ユーザーさん]

>>3145 検討板ユーザーさん

時間帯によるかも知れませんが
天神まで30分以内は良いですね。

[3150: マンション掲示板さん]

>>3148 さん
もうやめときな。
「そう？照葉良いと思うよ」と言っておけば良いんだよ。

[3151: 匿名さん]

またコックローチさんが、、、、、悲壮感漂いますね

[3152: 匿名さん]

誰を差してるのかな？
このスレは2~3人で回してるね笑

[3153: マンション検討中さん]

>>3152 匿名さん

福岡は都落ちすら出来ずに中途半端な九州にずっと留まってる人にとっては格好の見下す立ち位置を探し易い地域性なんだろうなぁ。
表向きにはいい顔してても裏で何考えてるか分からない所は関西の地域性に難がある所と似ている。

[3154: 匿名さん]

>>3153 マンション検討中さん

で、貴方様は？笑

[3155: 選択してください]

なんだ、ただの九州嫌いか。
良さがわからない人は相手にしないこと。
いつまでもキラキラ系生活の夢だけ見ててください。
絶対にその人が叶う日は来ませんから。

[3156: 匿名さん]

>>3155 選択してくださいさん
意味不明。

[3157: 検討板ユーザーさん]

値引き始まりましたね。

[3158: 名無しさん]

>>3157 検討板ユーザーさん
残り物には福来るですね。値引きのないＥと比較できますねー。

[3159: 匿名さん]

どれくらいの値引きですか？
最低200はないと圏外かな。

[3160: 匿名さん]

>>3159 匿名さん
元々安いからそれくらいが限度では？

[3161: 匿名さん]

>>3157 検討板ユーザーさん
一切してませんとの回答でしたけど、どの情報
そもそも貴方購入者又は申込者です？

[3162: 匿名さん]

照葉スレを荒らすのが生きがいのコックローチさんの仕業でしょうね

[3163: マンション検討中さん]

逆にデマの証拠はあるの？　書面とか、、

[3164: 検討板ユーザーさん]

>>3161 匿名さん
値引きしてたとしても、普通は積水ハウス側から大っぴらに値引きしてますって言うはずないやろw

[3165: 購入経験者さん]

>>3164 検討板ユーザーさん
先日、親族が契約したのですけどね
「施工半年経過前の値引はない」そうですよ
貴方、いつも荒らしてるお方でしょうか？（笑）

[3166: 検討板ユーザーさん]

>>3165 購入経験者さん

それを言うなら、竣工です。

[3167: マンション検討中さん]

値引きが楽しみ♪

[3168: 匿名さん]

値引前提で購入検討って、スーパーで値引総菜狙ってる感覚ですね

[3169: マンション検討中さん]

千早で建築ラッシュなのに、照葉物件を表示価格で買う気には、、ってこと。
こども病院跡の積水も狙いかな。

[3170: eマンションさん]

もし値引きされてもアンチの貴方は買わないのでは？
そもそも子供部屋おじさんには買えないか

[3171: 匿名さん]

>>3170 eマンションさん
図星だからって、声を荒らげるなよ笑

[3172: 名無しさん]

>>3169 マンション検討中さん
こども病院後の積水はいくらするんでしょうね～。予算オーバーかなぁ。

[3173: eマンションさん]

>>3171
貴方の複数アカウント以外はそれはご自身では？と思ってるよ

[3174: eマンションさん]

>>3173 eマンションさん
意味不明。解読不能。心療内科。

[3175: 匿名さん]

粘着ゴキブリ、バンザーイ

[3176: 検討板ユーザーさん]

>>3175 匿名さん
やめてください。恥ずかしい。

[3177: 匿名さん]

資さんの天かすそんなにうまいんかいのう？

[3178: 匿名さん]

>>3177 匿名さん

ここの投稿者ほとんどがカス食べて喜ぶ、同レベルの人でしょ。

[3179: 匿名さん]

>>3178 匿名さん
その通り、貴方が初代カスチャンピオン、金メダルおめでとう?

[3180: 匿名さん]

東棟売ってくれって打診した人いますか？

[3181: 匿名さん]

>>3179 ちんカスさん

あ、有難うございます。ご丁寧に。。

[3182: 匿名さん]

>>3180 匿名さん
完成同時販売ですかねー。照葉パビリオンを解体して棟内モデルルーム兼事務所にでもする気ですかねー。

[3183: 匿名さん]

>>3182 匿名さん
最終区画のマンションが終わるまでパビリオンは存続する気がします
なんせ分譲1200戸（うち積水が何％か不明ですが）ありますからね
はたまた、横の駐車場からあいたか橋方面に細長く開いている土地に駅ができるかもしれませんね
あ、根拠はありません(◎_◎;)

[3184: 匿名さん]

>>3183 匿名さん
供給過多ですね。マンション以外で有効活用はもう出来ないんですかね？

[3185: eマンションさん]

>>3184 匿名さん
もうマンションと宅地で決まっているようですからそれ以外は無いでしょうね。

[3186: 匿名さん]

>>3183 匿名さん
積水は子ども病院跡地に期待したいです。

[3187: 名無しさん]

>>3186 匿名さん
いま出てる2つの分譲マンションでは他社と闘えないですもんね。

[3188: 匿名さん]

粘着ゴキブリ、バンサーイ

[3189: 匿名さん]

>>3188 匿名さん
バンサーイ？

[3190: 匿名さん]

タワマンに住んでも幸せになれない　by 宮台

[3191: 匿名さん]

タワマンに誰よりも憧れる40代シングルマザーフリーターです
住むことなんぞ出来ないので清掃員やってます

[3192: マンション検討中さん]

いろんなマンションスレ見ても早く完売するマンションは高価格でも立地がいい所ばかり。
環境は悪くないけど立地がイマイチなのかなあ。

[3193: 名無しさん]

>>3191 匿名さん
そのバイアスが解けたらさらに幸せになれますよ

[3194: マンション掲示板さん]

>>3186 匿名さん
霊感強いので子ども病院跡地は無理。

[3195: 匿名さん]

>>3192 マンション検討中さん
そうですね。新築も中古も厳しいですね。

[3196: 匿名さん]

>>3192 マンション検討中さん
私には最高の立地ですよ
（大濠から転居しました）

[3197: 名無しさん]

>>3196 匿名さん
3年前に中央区平尾から照葉に引っ越してきてから、家族みな照葉が気に入ってます。
W棟に知人が越して来て、知人はもちろんですが私もこちらが気に入ってしまい^_^ もともと照葉内の住替えを考えてましたのでE棟を購入しようと思っています。

[3198: 名無しさん]

今一つ、スシローに行く気になれない。
照葉にあればと考えていたが、残念だ。

[3199: 通りがかりさん]

>>3197 名無しさん
それは貴方だけですよ！気付いてあげて。
人工島のマンからマンはないわ。