アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[3080: 匿名さん]

>>3079 匿名さん
照葉在住ですが常々感じますが環境と低価格で選択したので諦めてます。

[3081: 検討板ユーザーさん]

>>3079 匿名さん

わかりきったことですね。
それくらいですかね？他より劣っている所は。

[3082: 通りがかりさん]

>>3077 検討板ユーザーさん

福岡でスタッドレスはいてるマイカーは少ないと思う。場合によってはバスも使い方で便利と思う。

[3083: 匿名さん]

>>3081 検討板ユーザーさん
売れ残りが多いのもそのデメリットは大きいんだろうね。

[3084: 匿名さん]

>>3082 通りがかりさん
スタッドレスとかでなく通行止めになるからしょうがない。

[3085: eマンションさん]

>>3084 匿名さん
自分はチェーンつけていても、つけていない車が立ち往生して渋滞作るので意味無いですよね。都市高速も九州道も雪降るとすぐ止まる。

[3086: マンション比較中さん]

何日も積もり続ける豪雪地帯でもあるまいし、早めに家を出て駅まで歩くか、在宅ワークに切り替えるか、休みを取るかのどれかで済む話でしょう。それも１０年に一度。坂道もない平坦な土地だから歩きやすいし、水害で水に浸かるわけでもないし、問題ないわ。

[3087: マンション比較中さん]

>>3085 eマンションさん
言いたい放題されてるので書きますけど、電車も地下鉄も人身事故などですぐ止まりますけどね。天気予報でも予測できません。

[3088: 匿名さん]

>>3086 マンション比較中さん
でも売れ残り多数。不便って感じる人の方が多いんだろう。

[3089: eマンションさん]

ここや照葉の掲示板で照葉を不便だの下そうとしてる人は、便利な所に住んでるけど照葉が便利になったり人気が出ると都合が悪い方なのかな？
見えてくるのは、便利な地下鉄や電車を使ってるけど、攻撃的になるほど通勤ストレスがすごいんだなぁと感じます。大変ですね。

[3090: 匿名さん]

>>3089 eマンションさん
照葉が人気って思うところがズレてる感じ。

[3091: マンション比較中さん]

>>3088 匿名さん
売れ残りもあるだろうが、売れている戸数も市内屈指ではないでしょうか。単なる供給過多を不人気で片付けるのは違うと思う

[3092: 匿名さん]

>>3091 マンション比較中さん
販売戸数が多いから完売率で比較した方が分かりやすい。

[3093: 名無しさん]

専業主婦(主夫)や子供が照葉に住みたくない理由があるなら教えて

[3094: 匿名さん]

>>3093 名無しさん
意味不明。郊外で不便なエリアが嫌なんでは？住みたい人は住みたいから住んでるんでは。

[3095: eマンションさん]

市内でも、10位以内の人気、注文エリアになってると思います。ランキング落ちたり落ちてきてるエリアに住んでる人から、目の敵にされてる場所1位とは思います。

[3096: 匿名さん]

>>3095 eマンションさん
１０位以内のエビデンスは？承認欲求が強すぎです。

[3097: 名無しさん]

>>3096 匿名さん
百道も以前は袋叩きに会っていたので、あと20年くらいたてば憧れのエリアになってるんじゃないですかー？

[3098: 匿名さん]

>>3097 名無しさん
根拠もない願望ですね。エビデンスまだですか？

[3099: マンション検討中さん]

ほんと駅があるかないかの話いつまでやってんだ。駅は出来ないし電車にこだわる人はここに来る必要ない。電車なくてもアイランドシティに魅力がいっぱいあるから、それが好きな人が来れば良いじゃん。自然も公園も教育環境も医療施設も諸々揃ってる素敵な場所だと思いますが。

[3100: 匿名さん]

>>3099 マンション検討中さん
掲示版だから誰が来ようが自由。

[3101: 匿名さん]

>>3097 名無しさん
百道みたいになりたいならそう言えばいいのに。

[3102: 匿名さん]

>>3100
自由だけど時間の無駄だとなぜわからない
駅、ありません
電車がないと困るなら他を当たればいいだけ

[3103: 匿名さん]

ただ荒らしたいだけ、その渇望感はいったいどこからくるのでしょうか

[3104: 匿名さん]

>>3103 匿名さん
出る杭は打たれる。タワマンだけに出まくってる（笑）

[3105: 検討板ユーザーさん]

1年で250戸売れてるならかなり順調だと思いますよ。

[3106: 匿名さん]

>>3105 検討板ユーザーさん
照葉タワーも東側は明かりが増えてきましたね。家族持ちが入居する3～4月にはこのマンションも賑やかになりそう。

[3107: 匿名さん]

>>3104 匿名さん
出る杭は打たれる　意味ご存じですか？

[3108: 通りがかりさん]

狭い福岡なのに必死だなぁ。
福岡程度の街で電車が便利だと他人に堂々と言えるのは出たことがない学生か初めて見た都会が福岡だった田舎モンだと思ってるんだが。
それ以外は熊本や長崎と同じレベルで恥ずかしい。

[3109: eマンションさん]

>>3095 eマンションさん
残念ながら、トップ10には程遠いようです。
いくつかのランキングのリンク貼っておきます。
いまどんどんマンション建ててる中でこの不人気具合だと先が思いやられますね。しかしこれが現実。根拠のない発言をしないように願いたい。

RKBオンライン
https://rkb.jp/article/61804/

いい部屋ネット
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/fukuoka/sumicoco_area.html

SUUMO
https://suumo.jp/journal/2022/06/09/187373/

[3110: 名無しさん]

せいぶガスって言う方はよそ者だよ！

[3111: マンコファンさん]

>>3109 eマンションさん
これで照葉に対するやっかみも減りますね。
つまり、関心がなくなる。レス数も落ちますね笑

[3112: マンコミュファンさん]

>>3109 eマンションさん

普通に楽しめた記事だったよ。
ありがとう。
住み続けたい自治体2位が糟屋郡新宮町でへーってなったよ。

[3113: 匿名さん]

渇望感、、、その通りですね。
荒らすのが趣味って、、、哀れな人生、、、お気の毒に。

[3114: 名無しさん]

正直、このマンション住んでみて人気がないエリアだろうが駅がなかろうが、今のところ全く不自由してないですよ^^

[3115: マンション検討中さん]

新宮中央駅は快速がとまらないし、公園が少ないんだよなぁ。照葉はタワー3棟の追加がなければ、長閑で良かったとのに残念。

[3116: マンション検討中さん]

>>3115 マンション検討中さん
のどかって長閑って書くんですね。初めて知りました！

[3117: マンコミュファンさん]

照葉は特に戸建て積水マンションエリアは公園の中に建ってる感じで緑地多く、自然と伸び伸びできるとこが好きです。グリーンベルトが完成楽しみ。

[3118: 通りがかりさん]

>>3117 マンコミュファンさん
福岡市内では他にないですね。そのような環境。
今はバスだけですが。電車などこないでも良い気がします。
移動メインが車の私にはいうことない場所です。

[3119: 検討板ユーザーさん]

駅がないことを煽られ、住みたい街ランキングに載ってないことを煽られ、大変ですね。
照葉は駅がないからノミネートすらされてないのだからランキング外は当たり前なのに。

[3120: 検討板ユーザーさん]

>>3118 通りがかりさん
私はサーフィンが趣味なので、福岡の東のポイントが目の前のこのマンションは最高の立地でした。

[3121: 購入経験者さん]

街路樹が多い、公園が近くて広い、電線がない、路駐がない、道路、歩道が直線的で広い、海が近い、高速乗り口アクセスがよい、小中学校が近い、ワンルーム賃貸がない、居酒屋がない、等当家族には理想的なエリアでした。あ、電車は不要です。

[3122: 匿名さん]

>>3121 購入経験者さん
居酒屋は欲しい。

[3123: 匿名さん]

>>3119 検討板ユーザーさん
人気エリアではないからしょうがないよ。

[3124: 匿名さん]

出た！想像を超越したしつこさ！

[3125: 匿名さん]

>>3123 匿名さん
たまには照葉タワーも盛り上げてやって下さいよー。

[3126: 評判気になるさん]

>>3123 匿名さん

人気エリアはワンルームの賃貸住民も多く幅広い層に人気がありますね。
所得の幅も大きく様々な職業の方々から支持されてますね。
やっぱり福岡に住むなら誰からも人気があり羨ましがられるエリアが良いんでしょうね。
ここにレスしてる方もわざわざ勧めて来るみたいですし。

[3127: 匿名さん]

病気なので勘弁してください

[3128: 名無しさん]

もともと中央区在住からこちらのマンションに引っ越しました。中央区の時は移動は歩きか車でした。
もともと電車や地下鉄は使って月1だったので、同じような方には向いていると思います。

[3129: 匿名さん]

>>3123 匿名さん
しつこいなあ。人気エリアは高くて買えません。