アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[3060: 匿名さん]

>>3059
販売中のマンションスレですので、繰り返しのアンチ投稿は悪質と思われるからです。
後は運営の判断ですが、なにか都合が悪いんでしょうか。

[3061: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3062: 匿名さん]

>>3048 匿名さん
昨日の夜も今朝ものるーとは頑張って走ってましたねー。あのアイスバーン状態の中、千早駅まで迎えに来てくれた時は感動しました。

[3063: 匿名さん]

>>3062 匿名さん
やっぱり駅が欲しい。

[3064: eマンションさん]

>>3063 匿名さん
欲しいけどこないんでしょうね。あいたか橋前の集合住宅予定地も駐車場のまま、５丁目の賃貸マンションも着工しないまま、駅の話でも待ってるんでしょうか。

[3065: 匿名さん]

計画があったとしてもトップシークレットでしょうね
最終区画以外で不自然に空いてる横長の敷地は場所も含めて意味深だと個人的には思います
駐車場とレンタル農園ですからね、ここに止めてる車の所有者はマンションにお住まいなのでしょうかね。

[3066: 名無しさん]

>>3065 匿名さん
全区画分譲済みのはずですから、空き地のままにするのは無駄なので何か理由があるような気もしますね。

[3067: 匿名さん]

>>3063 匿名さん
駅出来ないのは分かってますけど欲しいですね。

[3068: マンション掲示板さん]

>>3065 匿名さん
乗客が増えて採算が取れる見込みが立てばの話ですから、皆んなが住みたくなる街にしていかないと。それは島人しだいですね。

[3069: 口コミ知りたいさん]

>>3065 匿名さん

その場所にはもう無理があるよ。
駅は欲しいが、自分の住まいの隣りに駅や線路は来て欲しくないと思っている人がほとんど。計画の初期にその場所に作らなかった事が誤り。西鉄の怠慢。

その土地をそのままにしてるのは、
不満より希望を持たせた方が良いという事だろうなと、個人的には思う。ある意味トップシークレット。

[3070: 匿名さん]

>>3069 口コミ知りたいさん
駅いらないって言ってだけど本音はみんな欲しいんだろうけど。

[3071: 名無しさん]

同じ話題ばかり。クダラナイ。

[3072: 匿名さん]

>>3070 匿名さん
駅出来たら嬉しいですね。利便性が違います。

[3073: 匿名さん]

>>3069 口コミ知りたいさん
地下に駅を作ればそんなに問題がないのではないでしょうか、それなら騒音も景観も損なわないと思います

[3074: 検討板ユーザーさん]

>>3073 匿名さん
照葉に駅は採算が合わないから無理なのは分かるけどバスしか交通機関がないのは不便かなあ。

[3075: マンコミュファンさん]

>>3074 検討板ユーザーさん
かしいかえん跡地は何ができるんでしょうか？マンションですか？香椎花園前駅へのアクセスがもっと良くなれば便利なんですけどねー。

[3076: マンション検討中さん]

やっぱりみんな本音では駅ないと不便って感じてるだね。

[3077: 検討板ユーザーさん]

>>3076 マンション検討中さん
雪にバスは弱いことは今回の寒波で判明しましたね。

[3078: 通りがかりさん]

>>3077 検討板ユーザーさん
10年に1度の寒波が来て、常々投稿してるバスが不便が判明して頑張って投稿してた甲斐がありましたね。
次の10年先までも頑張ってね。

[3079: 匿名さん]

>>3078 通りがかりさん
雪だけでなくバスしかないのは不便ですよ。

[3080: 匿名さん]

>>3079 匿名さん
照葉在住ですが常々感じますが環境と低価格で選択したので諦めてます。

[3081: 検討板ユーザーさん]

>>3079 匿名さん

わかりきったことですね。
それくらいですかね？他より劣っている所は。

[3082: 通りがかりさん]

>>3077 検討板ユーザーさん

福岡でスタッドレスはいてるマイカーは少ないと思う。場合によってはバスも使い方で便利と思う。

[3083: 匿名さん]

>>3081 検討板ユーザーさん
売れ残りが多いのもそのデメリットは大きいんだろうね。

[3084: 匿名さん]

>>3082 通りがかりさん
スタッドレスとかでなく通行止めになるからしょうがない。

[3085: eマンションさん]

>>3084 匿名さん
自分はチェーンつけていても、つけていない車が立ち往生して渋滞作るので意味無いですよね。都市高速も九州道も雪降るとすぐ止まる。

[3086: マンション比較中さん]

何日も積もり続ける豪雪地帯でもあるまいし、早めに家を出て駅まで歩くか、在宅ワークに切り替えるか、休みを取るかのどれかで済む話でしょう。それも１０年に一度。坂道もない平坦な土地だから歩きやすいし、水害で水に浸かるわけでもないし、問題ないわ。

[3087: マンション比較中さん]

>>3085 eマンションさん
言いたい放題されてるので書きますけど、電車も地下鉄も人身事故などですぐ止まりますけどね。天気予報でも予測できません。

[3088: 匿名さん]

>>3086 マンション比較中さん
でも売れ残り多数。不便って感じる人の方が多いんだろう。

[3089: eマンションさん]

ここや照葉の掲示板で照葉を不便だの下そうとしてる人は、便利な所に住んでるけど照葉が便利になったり人気が出ると都合が悪い方なのかな？
見えてくるのは、便利な地下鉄や電車を使ってるけど、攻撃的になるほど通勤ストレスがすごいんだなぁと感じます。大変ですね。

[3090: 匿名さん]

>>3089 eマンションさん
照葉が人気って思うところがズレてる感じ。

[3091: マンション比較中さん]

>>3088 匿名さん
売れ残りもあるだろうが、売れている戸数も市内屈指ではないでしょうか。単なる供給過多を不人気で片付けるのは違うと思う

[3092: 匿名さん]

>>3091 マンション比較中さん
販売戸数が多いから完売率で比較した方が分かりやすい。

[3093: 名無しさん]

専業主婦(主夫)や子供が照葉に住みたくない理由があるなら教えて

[3094: 匿名さん]

>>3093 名無しさん
意味不明。郊外で不便なエリアが嫌なんでは？住みたい人は住みたいから住んでるんでは。

[3095: eマンションさん]

市内でも、10位以内の人気、注文エリアになってると思います。ランキング落ちたり落ちてきてるエリアに住んでる人から、目の敵にされてる場所1位とは思います。

[3096: 匿名さん]

>>3095 eマンションさん
１０位以内のエビデンスは？承認欲求が強すぎです。

[3097: 名無しさん]

>>3096 匿名さん
百道も以前は袋叩きに会っていたので、あと20年くらいたてば憧れのエリアになってるんじゃないですかー？

[3098: 匿名さん]

>>3097 名無しさん
根拠もない願望ですね。エビデンスまだですか？

[3099: マンション検討中さん]

ほんと駅があるかないかの話いつまでやってんだ。駅は出来ないし電車にこだわる人はここに来る必要ない。電車なくてもアイランドシティに魅力がいっぱいあるから、それが好きな人が来れば良いじゃん。自然も公園も教育環境も医療施設も諸々揃ってる素敵な場所だと思いますが。

[3100: 匿名さん]

>>3099 マンション検討中さん
掲示版だから誰が来ようが自由。

[3101: 匿名さん]

>>3097 名無しさん
百道みたいになりたいならそう言えばいいのに。

[3102: 匿名さん]

>>3100
自由だけど時間の無駄だとなぜわからない
駅、ありません
電車がないと困るなら他を当たればいいだけ

[3103: 匿名さん]

ただ荒らしたいだけ、その渇望感はいったいどこからくるのでしょうか

[3104: 匿名さん]

>>3103 匿名さん
出る杭は打たれる。タワマンだけに出まくってる（笑）

[3105: 検討板ユーザーさん]

1年で250戸売れてるならかなり順調だと思いますよ。

[3106: 匿名さん]

>>3105 検討板ユーザーさん
照葉タワーも東側は明かりが増えてきましたね。家族持ちが入居する3～4月にはこのマンションも賑やかになりそう。

[3107: 匿名さん]

>>3104 匿名さん
出る杭は打たれる　意味ご存じですか？

[3108: 通りがかりさん]

狭い福岡なのに必死だなぁ。
福岡程度の街で電車が便利だと他人に堂々と言えるのは出たことがない学生か初めて見た都会が福岡だった田舎モンだと思ってるんだが。
それ以外は熊本や長崎と同じレベルで恥ずかしい。

[3109: eマンションさん]

>>3095 eマンションさん
残念ながら、トップ10には程遠いようです。
いくつかのランキングのリンク貼っておきます。
いまどんどんマンション建ててる中でこの不人気具合だと先が思いやられますね。しかしこれが現実。根拠のない発言をしないように願いたい。

RKBオンライン
https://rkb.jp/article/61804/

いい部屋ネット
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/fukuoka/sumicoco_area.html

SUUMO
https://suumo.jp/journal/2022/06/09/187373/