アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[2861: 匿名さん]

>>2859 匿名さん
なんで中央区？

[2862: 通りがかりさん]

少し早めに家を出ればいいんじゃないですかー？
雑踏を避けて環境の良さを選んだのであればしょうがないですよ。

[2863: マンション検討中さん]

>>2861 匿名さん
照葉スレで嫌がられてる人ですよ。無視が一番です。

[2864: 通りがかりさん]

不便か便利かは個人のライフスタイルがあった上での主観で、いわゆる「あなたの感想でしょ」だからなぁ。
どちらもそう思うのはしょうがないよね。そこで意見を同意させよとするのは不毛の争いだね。

[2865: 通りがかりさん]

>>2864 通りがかりさん
照葉を利便性高い地区と思う人は少ないと思う。ここは利便性じゃなく品質が高い割に価格が安いのがメリットと思う人が多いんだろう。

[2866: 通りがかりさん]

>>2865 通りがかりさん

そう？たしかに多くの人達にはそうかもしれないですね。
私は自家用車なので高速入口が近い事が決め手。私は便利だよ。
本気で検討してる人は自分でいろいろ確認するでしょうね。

[2867: 匿名さん]

>>2866 通りがかりさん
人それぞれですが客観的に見て利便性は悪いです。

[2868: マンション掲示板さん]

今日の３時3分のバスに乗って3時25分に郵便局前に着きました。天神行き、いくつかある中で1番早く着く便とは思いますがストレス無しです。
ちなみに自宅玄関から2分でバス停です。
時間帯によってはバス便時間が読めないので、そういった方は向いてないかもだし、ここにいて投稿してるのもわかりません。
通勤時間や不便だの言ってる前に時間の使い方間違ってますよ。
あっ電車通勤中でイライラしながら投稿してるのか。お疲れ様です。

[2869: 匿名さん]

>>2867 匿名さん
利便性が悪いから価格が安いです。みんな分かってますよ。

[2870: 通りがかりさん]

>>2859 匿名さん
何で中央区？意味分かりません
そんなに嫉妬しているのですか？

[2871: マンション検討中さん]

>>2860 さん

>>2860 匿名さん
博多駅前です。
仮定すればいいのでしょうか？
それであればヨドバシカメラでいいです
教えて下さい

[2872: 通りがかりさん]

>>2867 匿名さん

客観的ねー。人それぞれですがそうかもですね。

引用すると
客観的に見て、ここを選んだ、選ぶ人は価格や環境など利便性に勝るものがあったのでしょうね。

[2873: 匿名さん]

>>2871 マンション検討中さん
ハイハイ、めんどくさい人なんですね。

[2874: マンション検討中さん]

>>2869 匿名さん
利便性が悪いから地価が安いのでマンションも安いんですよね。鉄道でも来れば地価が跳ね上がるんでしょうけど。

[2875: 匿名さん]

>>2874 マンション検討中さん
そうですね。公示価格も安い。利便性も悪いエリアに価格野高いマンションなんてないですね。

[2876: 匿名さん]

>>2872 通りがかりさん
うちは価格でした。都心部マンションなんて購入無理でした。

[2877: 匿名さん]

コックローチ一匹が名前を変えて連投（笑）
照葉が大嫌いなのに粘着する異常者

[2878: 匿名さん]

>>2877 匿名さん
こっちにも来たの？照葉スレて異常者扱いされてたのに。あと何しに来たの？

[2879: マンコミュファンさん]

>>2877 匿名さん
あのお尋ねマンさんですか？本当に荒らすのやめてほしい。

[2880: 口コミ知りたいさん]

>>2873 匿名さん

答えれないから、はぶらかして

[2881: 評判気になるさん]

>>2877 匿名さん
意味わからん

[2882: ご近所さん]

今日もトラックが沢山止ってました
今週末入居者が増えて明かりがだんだんと増えていくのが楽しみです
メインゲートも植栽でホテルみたいでカッコいいマンションですね

[2883: 購入経験者さん]

価格は億超えましたが、広さを優先しました（中央区のGM比較）

[2884: 匿名さん]

>>2883 購入経験者さん
また始まったよ。都心部への劣等感。

[2885: 匿名さん]

>>2883 購入経験者さん
確かに安い。

[2886: 評判気になるさん]

>>2843 ですが、やはり天神まで都市高で10分というのは虚偽だったということでよろしいでしょうか？今朝もマンション敷地内を出てから天神北まで20分、天神地下駐車場までさらに15分かかりました。

[2887: 検討板ユーザーさん]

>>2886 評判気になるさん
みんな分かってるから嘘って。

[2888: 購入経験者さん]

朝からコックローチ1匹がウザイですね
名前変えてディスって、「参考になる」ポチっとな（笑）
がんばれ！

[2889: 匿名さん]

>>2888 購入経験者さん
名前を変えずにお尋ねマンと名乗って下さい。
みんな気づいてますよ。

[2890: 匿名さん]

↑
オネエの人？

[2891: 匿名さん]

>>2890 匿名さん
お尋ねマンと呼ばれる異常な方です。

[2892: 匿名さん]

誰に呼ばれてるのですか？妄想癖凄いですね。哀れですよ。

[2893: 名無しさん]

>>2892 匿名さん
何しにきたの？

[2894: 匿名さん]

>>2886 評判気になるさん

結局、季節や時間帯によりますが、
今朝は「高速道」だけの実質時間はどのくらいでしたか？
照葉スパの高速入口までが3分ぐらいとすると天神北出口まで17分ぐらいですか？

[2895: 匿名さん]

>>2894 匿名さん
高速だけだと約２０分ぐらいですかね。降りてからの方が時間かかります。

[2896: 匿名さん]

照葉だけでなく高速使う人は、降りてからが混みますよね

[2897: 匿名さん]

>>2895 匿名さん
やはり不便ですね。

[2898: 匿名さん]

>>2897 匿名さん
そうそう、凄い不便です。だから来ないでね。

[2899: 口コミ知りたいさん]

>>2895 匿名さん

ありがとうございます。天神北は降りてから混みますよね。
高速だけの距離は8kmぐらいだと思うのですが、20分は時間がかかってますね。私は高速だけで言うと10分かからない印象です。私が使っている時間は早いので車はスキスキです。使う時間帯にもよるのですかね。

[2900: マンション検討中さん]

>>2897 匿名さん
博多までなら約一時間弱です。天神方面も不便ですがまだマシですよ。

[2901: 買い替え検討中さん]

駐車場広いと思うのですが、1Fから車までが遠い人は何分位かかるのでしょうか
自分のフロアでエレベータ待ちして、1F到着して駐車場迄10分程度でしょうか

宜しくお願い致します

[2902: マンション掲示板さん]

>>2900 マンション検討中さん
時間帯によっては博多方面も1時間見ておいた方がいいですよね。結局は、都市高出口→天神、都市高出口→博多などの道はいずれもかなり混雑するので、照葉からは不便ということになってしまいます。都市高を使わずにアクセスできる場所が便利なのは間違いない。

[2903: 匿名さん]

>>2902 マンション掲示板さん
天神、博多界隈は混雑するので高速使っても使わなくても同じですよ
バスも自家用車も同じです
なので、混雑回避は電車一択
高速使う使わないは議論しても意味ないと思いますよ

[2904: マンション掲示板さん]

>>2903 匿名さん
照葉には電車がないから議論してるんです。

[2905: マンコミュファンさん]

>>2903 匿名さん
現在地下鉄通勤ですがスシズメで毎日辛いです。照葉発のバスも同じなんでしょうか？
現在照葉からバス通勤（天神方面）の方いらっしゃったら教えてください。

[2906: マンコミュファンさん]

天神ビッグバンと博多コネクト？
が完成したら通勤凄そうですね。
今のうちに毎日の生活を想像する必要がありそうですね。便利な街中かまだ不便な所はあるけど、照葉のような郊外。といっても空いてればバスで30分ほど。滅多に使わないけど、タクシーでも4000円くらい。関東圏に比べたら恵まれた場所と思います。自分は今のところ、便利な場所から越してきても満足できる生活ができてます。
福岡市に長年住んでますが、福岡が発展するのは何とも複雑です。

[2907: 匿名さん]

>>2904 マンション掲示板さん
電車無いエリアで何を議論するの？
便利か不便かとかをです？
荒らしはお帰りください

[2908: マンション検討中さん]

>>2906 マンコミュファンさん
徒歩かチャリ通勤圏内にすればいい。

[2909: マンション掲示板さん]

>>2908 マンション検討中さん

地球にやさしい考えで素晴らしいと思います。
通勤だけを考えれば、その一択ですね。
貴方はその一択でお願いします。

[2910: 匿名さん]

>>2908 マンション検討中さん
そんな中心部のマンションなんて高すぎて買えないわ。