アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[2551: 通りがかりさん]

タワマンに住んでも幸せになれない　by 宮台

[2552: 販売関係者さん]

え！！タワマン住んでも幸せになれないんですか"(-""-)"

[2553: マンション検討中さん]

>>2552 販売関係者さん
幸せになれないのは資金に余裕が無いのに無理してタワマン買う人だよ。富裕層は関係無い話。

[2554: 通りがかりさん]

>>2553 マンション検討中さん
照葉か。

[2555: 匿名さん]

社会学的な話しだよ。金銭面だけではない。

[2556: 匿名さん]

請求書来ましたね。来週支払いです。年明けの引き渡しまでもうすぐですね。

[2557: マンション検討中さん]

>>2552 販売関係者さん
タワマンはエレベーター待ちやスルー、部屋の換気のできなさ、音の問題、ランニングコストの高さなどタワマン独特の懸念時間や日頃のちょっとしたストレスが多いですからね。
特に子育て中だとキツいかと思います。

[2558: 匿名さん]

>>2557 マンション検討中さん
そもそも、それを気にする人はタワマン選ばないでしょ

[2559: 名無しさん]

季節を感じなくなり、出不精になり等々で痴呆が早くなりそうだ。老人には無理。

[2560: 匿名さん]

はやくココに引っ越したい！

[2561: 匿名さん]

>>2557
タワマン独特の懸念時間とはどういうことですか？

[2562: マンション検討中さん]

懸念事項の誤記入じゃないの？

[2563: eマンションさん]

早く引っ越したいですね。
福岡市からも山の雪化粧が確認できたけど、1年を通して眺望楽しめそうです。
それだけでも毎日のリセットができ大きなメリットと感じます。
いやー楽しみ。

[2564: 口コミ知りたいさん]

>>2563 eマンションさん
照葉はマンション間隔が広くて眺望良いマンションが多く良いですよね。眺望はマンションの特権です。

[2565: 検討板ユーザーさん]

>>2564 口コミ知りたいさん
でも売れ残りが多い。

[2566: 匿名さん]

>>2565 検討板ユーザーさん
これまで積水物件全て完売。フォレストプレイス02.03.04高層階など1000万以上値上げでも中古で売れてるのが現実です。

[2567: マンション検討中さん]

>>2566 匿名さん
積水ハウスの中古マンションページは照葉ばかりだけど。

[2568: マンコミュファンさん]

>>2567 マンション検討中さん
新築の供給が続く照葉地区ではフォレストプレイス02.03.04高層階のように条件の良い物件以外は転売価格では売れづらいかと思います。照葉物件はどれも転売価格なので売れるスピードは遅めかと。

[2569: 通りがかりさん]

>>2568 マンコミュファンさん
照葉だからしょうがないか。

[2570: 口コミ知りたいさん]

>>2568 マンコミュファンさん
照葉が転売価格とか言ってるけどまだ安い方だよ、それでも売れないのは照葉だからだよ、わかる？

[2571: マンション検討中さん]

>>2570 口コミ知りたいさん
照葉の開発が終わり新築販売が終了したら照葉物件は高騰するでしょうね。

[2572: 匿名さん]

>>2571 マンション検討中さん
確かに！土地が無い＝中古物件しかなくなる
でも、積水以外は苦戦しそう
なかでも積水タワマンは貴重かもですね！

[2573: 匿名さん]

>>2570 口コミ知りたいさん
何しに来てるの？（笑）

[2574: 匿名さん]

>>2568 マンコミュファンさん
ご指摘の物件はsumo等一般に出る前に売れてるそうです
（住友、積水等に出そうならすぐに情報が回るように、希望者が手配しているため）

[2575: 名無しさん]

>>2574 匿名さん
確かに中古マンションを買う場合はメーカーから買った方が保証やメンテナンスが継続されるのでオススメです。

[2576: マンコミュファンさん]

>>2570 口コミ知りたいさん
分からないからしつこい。

[2577: マンション検討中さん]

>>2574 匿名さん
フォレストプレイス02.03.04高層階限定で中古待ちしてる方が多数いらっしゃると聞きました。条件の良い物件はどこも争奪戦ですね。

[2578: 名無しさん]

URよりは条件が良いと思うが、全国規模では中の下クラスに感じる。

[2579: 匿名さん]

また暇人が荒らし始めた…この物件関係ないことはノイズなので照葉スレとかでやってください。

[2580: 匿名さん]

>>2578 名無しさん
再度・何しに来てるの？（笑）

[2581: 口コミ知りたいさん]

>>2580 匿名さん
どこの誰？　(笑)

[2582: 匿名さん]

>>2581 口コミ知りたいさん
アンチ照葉なら、回れ右してお帰り下さいませ～

[2583: eマンションさん]

>>2577 マンション検討中さん
ちょうど今日問い合わせましたが、中古待ちはいないと言われましたよ。どこに問い合わせましたか？

[2584: マンション検討中さん]

マンション名、
グランドメゾン照葉ザ・タワーレジデンスⅠ,Ⅱに変わってほしいな～

[2585: 匿名さん]

>>2583 eマンションさん
どちらに問い合わせたのですか？

[2586: 匿名さん]

マックのネイティブ発音をカタカナでお願いします。未だに、よくわかりません。

[2587: マンション検討中さん]

>>2584 マンション検討中さん

ダサくていやです

[2588: 匿名さん]

東棟は西棟完売後の販売開始なんだろうか…

[2589: マンション検討中さん]

グランドメゾン～てマンション名多過ぎてもはやダサいですよね。

[2590: マンション検討中さん]

>>2589 マンション検討中さん

リセール考えると、一目で積水と分かるグランドメゾンついてた方がいいんでしょうが、個人的には、今のマンション名の方が好きです。
照葉という地名も入れて欲しくもなかったので、良かったです。

[2591: 名無しさん]

>>2590 マンション検討中さん
そもそもリセール考えるとタワマンは避けた方が無難ですしね。

[2592: 匿名さん]

>>2591 名無しさん
タワマンのスレに何しに来てるの？

[2593: eマンションさん]

>>2591 名無しさん
そもそもリセール考えるなら照葉は避けた方が無難ですしね。

[2594: 口コミ知りたいさん]

>>2586 匿名さん
お待たせしました。マクドです。

[2595: 評判気になるさん]

>>2593 eマンションさん
リセールなら照葉の時代が10年後に来てるかも知れません。その可能性があるのが怖い。

[2596: 評判気になるさん]

>>2594 口コミ知りたいさん
真面目にお答えください。失礼です。

[2597: 口コミ知りたいさん]

>>2595 評判気になるさん
なにも恐れなくていいです。こんなことあり得ないので。

[2598: 名無しさん]

イースト棟はウエスト棟より＋300～500万だそうです。

[2599: マンション検討中さん]

>>2598 名無しさん
それはヒドイ。照葉タワーの出番が来るな。

[2600: 検討板ユーザーさん]

>>2597 口コミ知りたいさん

あり得ないなんてことはありえない。