アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[2301: 匿名さん]

>>2300 マンション掲示板さん
フォレストプレイスの前のグリーンベルトと新設小学校の間のスペースですよね
でも、小学校の前に商業施設を許可する事は、無いかもしれませんね
最終区画のグレーンベルト部分を見てると広目の遊歩道になるような気もします

ホテル横の空き地には健康増進の好循環を生み出し、その質を高める「健康創造拠点」の形成をコンセプトにした複合施設が設置されますのでその中にカフェ等が入るのではないでしょうか

あくまでも個人の見解です
街がドンドン形成されていくので楽しみですね！！！

[2302: 検討板ユーザーさん]

>>2301 匿名さん

そうです！

本当ですね。これからどのような街になっていくのかをこうやって想像しながら生活していくのが楽しみです。

[2303: マンション検討中さん]

前々から言われてるpark-pfiですが福岡市のPPPロングリストにずっと入っています。
そこの資料では現在工事中の羽ばたき公園までのグリーンベルト③④の一部分を民間活用することになってます。
都市公園における民間活力導入に向けたサウンディング型市場調査というものが最近発表されましたが、そこで事業の提案とアイランドシティ含めた9公園の事業化計画を検討するとありました。
来年度のグリーンベルト完成に合わせて民間への公募を始めるんじゃないかと思います

[2304: 匿名さん]

楽しみでしかない…
羽ばたき公園完成予定日時ってご存知の方います？

[2305: 匿名さん]

>>2302 検討板ユーザーさん
今でこそ発展してきて楽しみですが、15年ほど前の先住民の方はけっこう勇気あると思うと同時に感謝します。その方たちがいたからこそ自分たちも住む事ができたと思います。

[2306: 通りがかりさん]

照葉はやずやが主体では駄目ですね
店を選ぶセンスがありません。または来るもの拒まずかも知れません。
もっと集客力のある店舗を入れないと、結局照葉に良い店が無いから他に足を運ばないといけなくなっています。

[2307: eマンションさん]

>>2306 通りがかりさん
やずやの女社長知り合いだけど、天神のホテルとかにイタリアンとかフレンチとか自分の所で囲ってる店を入れてたな。

[2308: マンション検討中さん]

>>2306 通りがかりさん

集客といっても外やインバウンドは不要だなあ…のどかな照葉で平和なアイランドシティが好きなんで。なので、目新しくなくて、スタバとかありきたりの店舗でいいです。

[2309: 名無しさん]

>>2308 マンション検討中さん
照葉じゃなく海の中道に色々作ってもらって、照葉はリゾート 近くの閑静な住宅地でいいですね。

[2310: マンション掲示板さん]

>>2309 名無しさん
まさに！！
橋渡った先にどんどん魅力的な施設を作ってもらいたい。

照葉で集客力がある施設を希望する人は、それによる鉄道需要があることのアピールにしたいんだろうけど、集客力ある施設は照葉にはいらないと思うんだよね。わざわざ呼び寄せるのではなく、住民が日常で利用する施設、店舗を作ってもらえたら十分です。

[2311: 口コミ知りたいさん]

>>2310 マンション掲示板さん

ありがとうございます。

[2312: 匿名さん]

>>2286
体育館は立派ですがスイミングスクールの可能なプールがあると子育て世代としてはありがたいです。カフェやレストラン、郵便局や銀行も希望が多いものと思います。マンションスレですが質問をみて書かせていただきました。

[2313: 評判気になるさん]

>>2310 マンション掲示板さん
まさに今それが照葉にない

[2314: 評判気になるさん]

>>2312 匿名さん
ありがとうございます。プール、カフェ、レストラン、銀行、郵便局、参考にさせていただきます。

プールは凄く利権が絡むのでクリアに時間がかかるかもしれません。

[2315: マンション検討中さん]

おむすび屋さん希望

[2316: 名無しさん]

>>2315 マンション検討中さん

アイランドアイにすでにありますよ

[2317: 口コミ知りたいさん]

>>2314 評判気になるさん

誘致とかできるそういう関係の方？

[2318: 評判気になるさん]

>>2317 口コミ知りたいさん
そうんな感じでございます。
ここの方々が一番暖かかったです。
本当に大変参考になりました。

[2319: マンション検討中さん]

>>2316 名無しさん
おお、そうでしたか！
次行く時に探して寄ってみます

[2320: 口コミ知りたいさん]

>>2318 評判気になるさん

お店を誘致するならば、好みは別として、
まずは日本中の誰もが知っているお店じゃないと駄目ですよね。マクドナルドやユニクロ、カインズ、コストコなど。
そうしないと本当に来て欲しいお店や施設が来てくれないですよね。

理想を言えば、海外の観光客ではなくて都市高速を使って照葉に行きたくなるようなショッピングモールや施設ができれば良いと思います。そうでないと、本当に望むお店が来ていただけないのではと。

言いたい事は、やずやは不満と不安です。
よろしくお願いします。

[2321: マンション掲示板さん]

>>2320 口コミ知りたいさん

ららぽやマークイズのような大型商業施設を作れるなら嬉しいですが、住宅側ではなく港湾側とか、今のホテルあたりの場所にしてほしいですね。
海中や志賀島に行き来する人が行きや帰りに寄れる魅力的な施設ができるといいですね。

[2322: 口コミ知りたいさん]

ららぽーとは本来であれば工業地帯などにできることが多いので大いにあり得ますが、土地があっただけに竹下になりましたね。
アイランドシティも一応候補にはあがっていました。
大阪では新店舗が11月に出来たのと、来年にららぽーと&アウトレットの施設も出来ますので今後できる可能性としては低くはないと思います。

[2323: マンション掲示板さん]

>>2318 評判気になるさん

お店ではないので、違ったらすみません。
ペットと暮らす方も多いと思いますので、信頼のおける夜間も診てもらえる動物病院、ペットサロン希望です！

[2324: 匿名さん]

お店より交番設置はどうなった？

[2325: 評判気になるさん]

>>2318 評判気になるさん
図書館が欲しいです！

[2326: 匿名さん]

ホテル368の隣に出来るのではないでしょうか（行政管轄の施設のようですので）

[2327: eマンションさん]

私は、コナミ・ルネサンス・ホリデイの様なサウナ付いた大手のフィットネスジムの誘致を望んでいます。

[2328: 匿名さん]

そんなの、要らないよ。

[2329: 検討板ユーザーさん]

>>2326 匿名さん
そこにマークイズのような映画館もある複合商業施設ができると最高なんですけどねー

[2330: 通りがかりさん]

映画館はイオンでも良いので、あると嬉しいですね。この辺は中学生くらいには友達と映画館に行こうにもないから。
どこにでもある複合施設って、しょうがなく行ってしまう感じがありませんか？
海の中道や雁の巣あたりに自然を活かした、子供も大人も楽しめるようなアスレチック施設や冬場はアイススケートリンクなど、季節でたのしめて帰りは358に宿泊かスパリゾートでリフレッシュが良いと思います。
都市高速あるので、こちらのマンションにはそれほど影響ないでしょ。

[2331: 匿名さん]

アスレチックやスケートリンク、魅力的ですが、個人的には、雁の巣、海中側につくればいい気がします。
アイランドシティには利便性的にメジャーな店舗が入る複合商業施設の方がありがたいかな…

[2332: 匿名さん]

島民以外が来てしまうのも嫌かな。私は、閑静な照葉が好きです。

[2333: 匿名さん]

>>2332 匿名さん
同意見です！企業は来てほしくないし、県民が集うような商業施設は要りません。
今のままで十分です、スーパー、公園、学校
アイランドシティ＝住宅シティ（笑）

[2334: 匿名さん]

>>2314 評判気になるさん
交番のみ
後は不要です

[2335: マンション検討中さん]

個人的には施設では郵便局、交番
お店は皆が使えるお店に変えて欲しい
欲を言えばきりはありませんが
例えば　ハンバーガー屋さん⇒マック
　　　　カフェ⇒スタバ
　　　　ラーメン屋⇒一双　　
　　　　寿司屋⇒スシロー　　　等
身近にあれば便利かと

[2336: 匿名さん]

有名はケーキ屋、洒落たカフェ、イタリアン
安価なお店は不要と私は思います

[2337: マンコミュファンさん]

>>2336 匿名さん
照葉には出来ないよ。

[2338: 匿名さん]

>>2337 マンコミュファンさん
有名なケーキ屋、洒落たカフェなどはすでにありますよ。
スシローは手を上げたけど許可が降りなかったらしいです。

[2339: 匿名さん]

>>2337 マンコミュファンさん
なぜですか？

[2340: ご近所さん]

>>2338 匿名さん
有名なケーキ屋、洒落たカフェの店名を教えてください

[2341: マンション検討中さん]

照葉に有名な店などある訳ないです
あれば博多、天神などからからわざわざ人が来ると思います。

[2342: 匿名さん]

>>2341 マンション検討中さん
照葉では有名なお店の間違いでした。

[2343: 通りがかりさん]

照葉は海の中道までの通過点ですよ。
あの島の奥まで行く用事はないもの。

[2344: 匿名さん]

結局、貶して、しまいかよ。

[2345: マンション検討中さん]

>>2341 マンション検討中さん
志賀島のシーフードを使うちょっと高級レストラン、東京の有名店で修行したシェフがお洒落な独立店舗を建てて出店なんて、照葉民のツボでしょう。

[2346: 通りがかりさん]

>>2345 マンション検討中さん
そのレベルね。

[2347: 匿名さん]

マンションについてのレスしましょうね

[2348: 口コミ知りたいさん]

西向きの60平米のお部屋を検討してましたが、やはり照葉まできて、3LDKの60平米は狭いと思いやめました！千早のマンションなら納得と思ってます。

[2349: 匿名さん]

>>2348 口コミ知りたいさん
電車優先なら千早、環境優先なら照葉

[2350: マンション検討中さん]

>>2348 口コミ知りたいさん
照葉に3LDKの60平米物件とかなくないですか？