アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[221: 口コミ知りたいさん]

>>213 マンション掲示板さん
相撲部屋ってどういう例えですか？

[222: マンション検討中さん]

>>219 マンコミュファンさん
都心住宅地と人口島住宅地。座布団下さい。

[223: マンション掲示板さん]

>>221 口コミ知りたいさん
私も分からないです。
212さんに聞いてください。

[224: 通りがかりさん]

>>213 マンション掲示板さん
資産価値が大濠とは月とスッポン
照り葉は今がピーク。人気がない割に物件が多いから将来値崩れして更に中国人が増えそう。
福岡市も一通り土地捌けたらあとは知らん顔だろう。特別扱いは高島くんがいる間までかな。

[225: マンション検討中さん]

>>217 匿名さん
コメントが滑稽。。笑

[226: 匿名さん]

大濠検討者にしろ福岡で検討してる人は
なんだかんだ照葉が気になって気になって…
営業マンが必死でアンチコメントして
………
照葉はイイ所ですよ。大好き。

[227: マンコミュファンさん]

照葉初の200万タワー

[228: 通りがかりさん]

>>226 匿名さん
照葉盛り上がって楽しいですよね、こんなに営業マンが即座に反論してくるエリアはないので本当にカキコミしてて楽しいです。

[229: マンコミュファンさん]

>>224 通りがかりさん
なぜこんな考えの方が照葉のスレにいるのかな。
資産価値が月とスッポン、中国人
なんか照葉のスレには毎回同じようなこと
書く方いますね
明日は中央区で売れたらいいですね
頑張りましょ

[230: 通りがかりさん]

>>229 マンコミュファンさん
さすがにそんな不毛なこと他社営業マンはしないと思うよ。
中央区や東区駅近物件はそんなことしなくても勝手に売れてるし。小笹でも完成前に完売してるよ。

[231: マンション掲示板さん]

>>230 通りがかりさん
照葉のスレに中央区、駅近いいよー
って書きたいだけなんでしょうか？
ますます何がしたいのか不明

[232: マンション検討中さん]

>>229 マンコミュファンさん
売れない照葉見て安心してるんだろう。

[233: 匿名さん]

>>231 マンション掲示板さん
資産価値スレに価値低い照葉は環境いいよーってか書きたいだけの人と同じなんでしょう。

[234: マンション掲示板さん]

>>233 匿名さん
しょーもな

[235: マンション検討中さん]

アイランドアイが本当に残念！
フードウェイとセリアは本当に助かるけど、他の店舗がしょうもなさすぎるし、ホテルも劇場もこんな場所に必要ない！
もっと住民が毎日の生活を楽しめるようなお店にしてほしかった。場所がもったいなさすぎる。や○やは馬鹿だな。

[236: マンション検討中さん]

>>234 マンション掲示板さん
事実だけどね。

[237: 住民]

>>235 マンション検討中さん
わざわざ照葉に来る人いないから将来はスーパー以外は無くなるんだろうけど。

[238: 匿名さん]

照葉の幹線道路ってビックリするぐらい交通量ありません？不思議なくらい。
これを集客できる店舗があればもっと活性化すると思います。インバウンドは諦めてドライブの定番志賀島や福岡人90%が行ったであろう海ノ中道に遊びに行くついでや帰り都市高速乗る前に寄りたくなる店舗が増えれば賑わうのに。ホットドッグは完全に一人勝ち状態ですし。起爆剤となる店舗入らないかな。
はばたき公園とグリッピーのわりと真ん中に位置するため照葉では高立地だと思います。

[239: 周辺住民さん]

>>237 住民さん
ですよね。や○やがさっさと撤退して、新しい施設になることを祈ります。。

[240: 匿名さん]

>>235 マンション検討中さん

免税店も入ってたし、外国人観光客の需要ものために作ったホテルと施設。コロナのせいで当てが外れたみたいだけど。
コロナ終息したら外国人観光客がたくさん来るからにぎわうよ。

[241: 匿名さん]

>>240 匿名さん
最初の計画通りに中国の方が来てくれるといいな。

[242: 周辺住民さん]

>>241 匿名さん
や○やって、中国系の企業なのかな？
ドケチらしいね。

[243: 匿名さん]

>>239 周辺住民さん

同意。
所詮、健康食品専門ですからねー。
代わりはコストコが良いですね。

[244: 通りがかりさん]

>>235 マンション検討中さん

贅沢言わない方が良いと思う。そこそこの店が入ってくれるだけで感謝すべきエリアかと。

[245: 匿名さん]

>>244 通りがかりさん
どうして？

[246: 通りがかりさん]

照葉の物件スレに一生懸命アンチなコメント
照葉住まなければいいだけなんじゃないかな。

[247: 匿名さん]

>>245 匿名さん
閑古鳥状態だからでは？

[248: 周辺住民さん]

>>246 通りがかりさん
いやいや、照葉に住みたいからこそ、でしょ。
確かにアイランドアイにはガッカリさせられた。
オープン前は住民に、どんな店舗がいいかアンケートまでとったのに、全く生かされてない。
早く撤退して、どこか福岡地所あたりが、魅力ある施設にしてくれないかなと思ってる人は多い。

[249: マンション検討中さん]

>>235 マンション検討中さん
自分勝手な方ですね。

[250: 通りがかりさん]

>>235 マンション検討中さん
馬鹿は失礼ですよ。
魅力的なエリアなら店舗から頭を下げてお願いしてくるものですよ。

[251: 検討板ユーザーさん]

キッザニアが来てたら街が変わってたと思う
なんでわざわざあんな場所に作るのか理解に苦しむ

[252: 匿名さん]

>>251 検討板ユーザーさん
照葉より魅力があると判断したから。

[253: 匿名さん]

>>251 検討板ユーザーさん
そうですかね？キッザニアもイケア、カインズと同じで日常頻繁には使わないですし渋滞の原因になるので近くにない方が良いと思いますが。。

[254: 住民]

>>253 匿名さん
ここは元々不便だけど閑静で安い住宅地が魅力で購入
したのでない方がいいですよね。

[255: 周辺住民さん]

>>254 住民さん
そうですね。キッザニアはなくていいけど、アイランドアイの中の店舗を全部入れ替えてほしいなぁ。
コンセプトがめちゃくちゃですよね。
歌劇、免税店、中華系ドラッグストア、ペットショップ、サバゲー…

[256: マンション掲示板さん]

もともとはどう言う店舗がアンケートでは人気だったんですか？

[257: 通りがかりさん]

>>255 周辺住民さん
入れ替えてって上から言える立場じゃ無いと思うよ。
アンケートの上位が来てくれなかったんじゃないかな、
人の流れが少ないエリアなんだから、どんなテナントでも入ってくれただけで感謝しないと、どこも来てくれなくなるよ。

[258: 匿名さん]

>>257 通りがかりさん
おっしゃる通りです。
スーパーと100均が入ってくれただけでもありがたいと思うべき。

[259: 匿名さん]

>>258 匿名さん
子供が多いからゲームセンターは欲しい。

[260: 匿名さん]

>>258 匿名さん


使える店舗はありがたいとは思うが、
結局、使えない店舗は「使えないお店」。そこまでへりくだる必要もない。店舗は入れ替えて欲しいね。

[261: 通りがかりさん]

>>260 匿名さん
このままでは、そのうち撤退すると思うよ。
撤退したところにまともな店が入ってくれるかな。
まずは、集客力のある、コストコやIKEA、カジノでも誘致しないと厳しいと思うよ。
なんでそれを最初にしなかったのかが謎。
マリンワールドか海中行く時くらいしか島を通らないし、人の流れが少なすぎるからまずはそこからかな。

[262: マンション検討中さん]

マンションの話題が一切なし。

照葉について語りたいだけの人ばっかり。

[263: 通りすがりさん]

>>262 マンション検討中さん
照葉のマンションなんかどうでもいいよ。税金投入してるんだから人口島として頑張って欲しい。

[264: 通りがかりさん]

>>263 通りすがりさん
そうなんですよ、税金無駄にしてほしくないです。
USJみたいなの作ってもっとリゾート、ショッピングアイランドとして開発すれば良かったのに。
潮風も強いし、液状化リスクもあるし、利便性も悪いし住むのにはあまり適した場所ではないような。

[265: マンション検討中さん]

>>261 通りがかりさん
カジノがを誘致したら福岡市にとってどんなメリットがあるの？福岡市民が喜ぶとも思えないし、今の横浜を見たらカジノが誘致に動かなくて良かった。

[266: マンション検討中さん]

>>264 通りがかりさん
液状化は住宅に限らずどんな建物にも不適切ですよ。
USJみたいなのを作ったところで長続きしないでしょうねぇ

[267: 匿名さん]

>>266 マンション検討中さん
照葉は不便だけど安い住宅地。それが魅力だと思う。

[268: マンション検討中さん]

12月4日抽選です。

620戸を売り切るには1期1次は最低100戸を契約させる売り方が求められます。
照葉ザタワーの2倍です。

[269: ご近所さん]

今朝、近くを通ったのですが2棟の距離が近すぎますね。
照葉は土地の余裕があるのだから何とかならなかったのでしょうか。

[270: 買い替え検討中さん]

東南の角部屋ねらいなら、後から建設される棟の方かな？