アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[2078: eマンションさん]

>>2077 eマンションさん
なるほどなるほどなるほど！
仕事がほぼリモートなのでメリハリを付けるためにライブラリー出勤いいなぁと思ってたのでとても有益な情報でした！ありがとうございます！

[2079: 通りがかりさん]

室内の清掃？が入ってるのか知りませんが、窓の閉め忘れが多々あり、大丈夫なのかなぁ。。っていつも思ってます。今日も窓が開いてる部屋がありますね。長い日は4日間くらい窓が開いてました。締め忘れには注意して貰いたい。雨降り込んだり、鳩が多いみたいなので‥

[2080: 検討板ユーザーさん]

>>2079 通りがかりさん
鳩いるんですか？やつらとの死闘が待っているかもしれませんね。

[2081: マンション掲示板さん]

>>2078 eマンションさん
私もほぼリモートです。ライブラリー出勤いいですね。

[2082: マンコミュファンさん]

>>2079 通りがかりさん
よく見えますね。
何かを気化させてるんですかね？閉め忘れだったら訴訟問題。皆さんしっかり確認した方がいいですね。

[2083: eマンションさん]

みなさん、狭い洋室はどのように活用されますか？

[2084: 検討板ユーザーさん]

>>2083 eマンションさん
いつか子供が産まれたら子供部屋にする予定です。
それまでは夫婦それぞれの趣味、書斎部屋です。
メニュープランにしてるので、子供に部屋にしたら
夫婦どちらかの部屋をリビングに部屋を作る予定です。

[2085: 検討板ユーザーさん]

メニュープランにして思ったのですが、
壁が少なすぎてエコカラットする所がないよね

[2086: 通りがかりさん]

>>2082 マンコミュファンさん
床のコーティングで換気しているのかもしれませんね。

[2087: マンコミュファンさん]

>>2080 検討板ユーザーさん

鳩すごいですよ。

[2088: マンション掲示板さん]

>>2082 マンコミュファンさん
はい、見えます。
間違いなく4日間程開いてた部屋は、連絡入れたほうがいいかなぁ。と、悩んでいました。そうですね。窓付近、フローリングなどはしっかり確認なされてください。

[2089: 評判気になるさん]

そうですね！
皆さん！！！しっかり確認されてください！
とても大切な事です！！

[2090: eマンションさん]

>>2081 マンション掲示板さん
リモートワークスペースを作ろうと思うんですが、家具屋さんで売っているゲーミングデスクセットみたいなのがいいんでしょうか？

[2091: マンション掲示板]

>>2090 eマンションさん
それはもう好みですね。私は好みじゃないのでそういった感じのは買わないです。自分好みの感じになさっていいのではないでしょうか？？

[2092: 匿名さん]

>>2091 マンション掲示板さん
ありがとうございます。部下にはリモートワークさせるのに、自分はやった事なくて…。教えてもらいます。

[2093: マンション掲示板]

>>2092 匿名さん
まぁ！部下の代わりして出社きっと素敵な上司さんですね。
職種によりますが普通に書斎みたいな感じになさってる方が多いイメージです。
リモートって集中してのめり込むとずっと働き続けてしまいがちで、休みも休憩もあるようでないような感じになりがちですので、
個人的なオススメになってしまいますが仕事スペースと、くつろぐスペースのメリハリがつくようにお部屋を作る事をオススメします。じゃないと廃人になります。(私のように)
廃人な私は照葉で癒されたくて引っ越しを決意しました。

[2094: eマンションさん]

私も現場への直行直帰以外はリモートなので、リモート部屋作ろうと考えておりました。やはりリモートワークの方が多いですね！

[2095: マンション掲示板]

>>2094 eマンションさん
多いですね！！

[2096: 匿名さん]

便乗失礼します。同じくリモートです。

[2097: 通りがかりさん]

>>2093 マンション掲示板さん
リモート経験無いんですが、ノートＰＣで公園でレジャーシート敷いて仕事できたりとかするんですか？

[2098: マンション掲示板]

>>2097 通りがかりさん
これまた職種によりますが、出来ますよ。
オフラインの所ではデータは保存しておけばいいですし。常にオンラインでないとけいない職種でしたらWiFiがあればどうにでもなると思います。

[2099: マンション検討中さん]

リモートワークなど、なんか良いですね。
自分は自営業であくまでも現場でなので、少し羨ましいです。　時間を有効に使えてタワマン生活にあってますね。
私は毎日通勤30分かけてますが、照葉が気にいってるので、タワマン生活頑張ります。

[2100: マンション掲示板さん]

>>2099 マンション検討中さん
照葉素敵な所ですよね。楽しみましょう

[2101: 名無しさん]

自分も在宅ワークです。
多いですね。

[2102: マンション検討中さん]

>>2098 マンション掲示板さん
ありがとうございます。かしいかえん跡地にもワーキングスペースがオープンしたようです。部屋やベランダ、屋外スペースなど気分に合わせて職場を変えれて楽しそうです。リモートワークやってみます！

[2103: マンション掲示板]

>>2102 マンション検討中さん
わぁいいですね！とても楽しそう。

[2104: マンコミュファンさん]

網戸付けられますか？

[2105: 検討板ユーザーさん]

>>2104 マンコミュファンさん
付けないです。虫の状況みて考えます。

[2106: eマンションさん]

内見の時に20F以上でベランダ出た際、小さな虫が数秒の間に入ってきて網戸つけるか迷っています。。。

[2107: 匿名さん]

このマンションの共用部みて、すごく気に入ってるんですが、比較がしたくて。今買える新築で同じくらいの共用部が豪華なマンションあれば教えてもらえますか？場所は福岡市ならどこでもいいです。

[2108: 評判気になるさん]

>>2107 匿名さん
共用部だけで見るならそんなのいっぱいあるよぉ
あ、でも新築って言われたら難しいかも…
とりあえずグランドメゾンをみてみては？
私も比較したくてとりあえずアクセスランキングの高い大手門のグランドメゾンのスレ覗いて見たら荒れ果てて爆笑した。なのでスレは見ないようにしてホームページで見てみてはいかがでしょう？
どうやら完売したマンションはホームページみれなくなるから、大手門はまだ売れ残ってるからホームページ見れるよ！

[2109: eマンションさん]

>>2107 匿名さん
共用部も豪華ですが、照葉だけに敷地面積が広いのも特徴ですよ。大手門の１０数倍の広さがあります。

[2110: 検討板ユーザー]

>>2108 評判気になるさん

大手門落としに余念がございませんなあ
建設的な意見のみにすればいいのにねえ

[2111: 検討板ユーザーさん]

>>2110 検討板ユーザーさん
確かに比較対象ではない。

[2112: 名無しさん]

>>2109 eマンションさん
グランドメゾン大手門のホームページをみましたが、共用部は、ラウンジしか紹介なく、惹かれませんでした。規模が小さいとラウンジくらいしかできませんよね…浄水とかは大規模なんで、ここと同じくらい豪華なんでしょうかね。浄水の販売時期が終わった後に検討を始めたんで、比較できなくて残念です。

[2113: 検討板ユーザーさん]

>>2112 名無しさん
浄水ガーデンシティは中央区の割には豪華ですし宿泊施設なども充実していますが、こちらの方が土地がある分、ジムなどもあって充実していると思います。充実しすぎてコストがかかってしまうのも問題でしょうから、好みは人それぞれです。

[2114: マンション掲示板]

>>2110 検討板ユーザーさん
もしかしていつしか沸いたZEH信者の方ですか？
ごめんよ別に大手門に何の感情もないのだけど、
スレの荒れっぷりにただただ面喰らっただけなんだ。&面白いかったのそれだけ。

[2115: マンション掲示板さん]

こんにちは。
よろしくお願いします。

[2116: 検討板ユーザーさん]

>>2112 名無しさん
豪華な共用部分なんて住民間トラブルと共益費の元だし、最小限のラウンジでいいと思う人もいる

[2117: eマンションさん]

>>2116 検討板ユーザーさん
そういう人もいれば、豪華さを重要視する人もいるんで、価値観をここで言っても始まらないでしょう。
知りたいのはどこが豪華な共用部を有するマンションなのか、ですよね。

ここ以外で今買える新築となると、照葉ザ・タワーとかMJR博多、レーベン天神…ほか、あります？

[2118: 通りがかりさん]

>>2116 検討板ユーザーさん

でしたら大手門にお帰りください。

[2119: eマンションさん]

>>2117 eマンションさん
MJR博多の共用部！和室とかありましたね。
お茶会用でしょうか？素敵でした。

最近は物価上昇と、県民の所得は上がってないのに
地上げばかりが進んで、コストカットマンションがチラホラと目立つようになりました。なのでなかなか新築で豪華な共用部ってマンションはないかもですね。
天神ビッグバンの後とかどうなるのでしょうかね。

[2120: 評判気になるさん]

天神レーベン凄い豪華ですね！バーある！
DINKSって覚悟できたら買ったかも。

[2121: マンション掲示板さん]

>>2120 評判気になるさん

バーって言っても、バーカウンターあるだけみたいなんで、キッチンカウンターがあるここのスカイラウンジと変わりませんね

[2122: 通りがかりさん]

>>2121 マンション掲示板さん
資産価値は全然違うけど。

[2123: 検討板ユーザーさん]

>>2122 通りがかりさん
みみっちいな

[2124: 口コミ知りたいさん]

>>2121 マンション掲示板さん
あ、本当だ薄く小さく飲食販売提供してないって書いてましたね。

[2125: 通りがかりさん]

資産価値ってそもそも何なんでしょうね。誰が決めてるのかしら。
この照葉はにはここに住みたくて住んでる人達が１万3000人居る。それでいいじゃん
そんなに資産価値にこだわるなら
東京に福岡よりも何十倍も資産価値ある不動産沢山ありますよ。どうぞそちらを買われてください。

[2126: 名無しさん]

>>2125 通りがかりさん

広い視点でいうと熊本や鹿児島にも資産価値信者はいますから狭い世間しか知らないのでしょう。
ほとんどの県民は福岡がそこまで都会だと思ってなくて九州から出れなかった人が騒いでるだけだと思います。

[2127: eマンションさん]

>>2122 通りがかりさん

だから資産価値じゃなくて、共用部の比較なんだって。
資産価値を重視してない人にそれを言っても押し付けでしかない。