アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[2038: マンション検討中さん]

>>2036 匿名さん
グランドメゾンとそうじゃないマンションを比較してないですよ。太陽光パネルとエネファームがついてるマンションとそうじゃないマンションを比較しているのですよ。

エネファーム付いているのか、でも太陽光パネルよりは断然ましね！

[2039: マンション検討中さん]

同じ積水だからグラメゾじゃなくてもいいと思うが。

[2040: 名無しさん]

>>2038 マンション検討中さん
エネファームいいですよ。西部ガスの特別料金プランも適用されるので、床暖房も気兼ねなく使えます。10年後に普通のガス給湯器に代替すればいいです。特別料金プランは適用されなくなりますが。

[2041: マンション検討中さん]

ぶっちゃけ、ここのマンションもね積水だから購入したって訳じゃなくて、
気に入ったから購入したんだよね。
そんなにマンションブランドに精通してないので、よく分からないのです。そしてどうでもいいのです。

[2042: マンション検討中さん]

>>2040 名無しさん
そうですね！住民の皆様と団結してその時に一番いいのもに代替しましょう！

[2043: eマンションさん]

>>2041 マンション検討中さん
大勢は執着してるみたいです。

[2044: 検討板ユーザーさん]

>>2043 eマンションさん
それは大変ですね頑張ってください。

[2045: 匿名さん]

>>2043 eマンションさん
過去レス見れば分かるから今更いいよ。

[2046: マンション検討中さん]

>>2041 マンション検討中さん
積水の歳月と共にマンションの価値を住民と共に高めていこうというスタンスは好きですね。

[2047: マンション検討中さん]

ZEHでないことはわかりました。
惜しかったですね。
これからはZEHがスタンダードとなってきますので、資産価値に少なからず影響するかもしれません。ただ、ここは照葉のタワマンの中では最高グレードで、高さの点でも特別感はあるので、今までの照葉マンションよりは資産性が望めます。
最終の積水マンションを待つかどうかとても悩ましい。

[2048: 口コミ知りたいさん]

>>2047 マンション検討中さん
どうぞどうぞZEHマンションをお買いになられてください笑
ZEHの基準が見直されたらZEHマンション買ってもいいかなぁ

[2049: 匿名さん]

>>2047 マンション検討中さん
照葉のマンションに資産価値は望み薄。

[2050: 匿名さん]

↑
なぜここにきてるんだろう

[2051: マンション検討中さん]

>>2049 匿名さん
気に入ったから住む。ただそれだけ。

[2052: 匿名さん]

内見の際に中国人が多かったような…

[2053: 通りがかりさん]

>>2052 匿名さん
私の時は一人も居なかった。内見ってよりスカイラウンジの見学だけど、皆さんと色々話したけど中国人居ませんでした。

小学校中学校、中国人だらけ？そんなわけ無い。

資産価値の高い横浜よりは全然少ないよんよんよんよんよよんよん♪

[2054: 名無しさん]

>>2052 匿名さん
どうちたの？どうしてもここの住民にコンプレックスを持ってほちいの？

可哀想な人でちゅね！

幸せって案外簡単に手に入るもんだよ。

頑張って生きていきなね！

[2055: 匿名さん]

スカイラウンジの見学の時は見ませんでしたが、内見の時はいました…

[2056: 名無しさん]

>>2054 名無しさん

いえ、私も購入したものです。
家族連れがいて少しびっくりしました。

[2057: 検討板ユーザーさん]

まぁ中国人くらい居るだろうね。

[2058: マンション検討中さん]

中国系の方は多いですよ。照葉内のお店や病院にしばらくいればすぐ気付きます。悪い方ばかりではありませんが、文化の違いがあるのは理解・覚悟して住まなければいけません。

[2059: 名無しさん]

>>2058 マンション検討中さん
田舎から出てきた人は覚悟が必要かもね

[2060: 名無しさん]

知らなかったです！
ご近所さんであれば、良い関係を築きながら受け入れて暮らしていきたいです！

[2061: 名無しさん]

スイちゃん

[2062: 通りがかりさん]

貧困の中国人富裕のを中国人一緒にしないで文化の違いはごめんなさい
教えてください中国人も中国人嫌い

[2063: 評判気になるさん]

>>2062 通りがかりさん
ジャッキーチェン好きです。

[2064: 通りがかりさん]

>>2062 通りがかりさん
照葉は諦めるべきですね。

[2065: 匿名さん]

>>2063 評判気になるさん
サモ・ハン・キンポーが好きです。

[2066: 検討板ユーザーさん]

>>2065 匿名さん
燃えよデブゴン…。アラフィフですね。

[2067: 名無しさん]

共用部分は有料だらけだから庶民は使うとしたら犬の足洗い場だけでした。

[2068: 検討板ユーザーさん]

>>2067 名無しさん
犬足洗い場あるんだ良かった。有料ってゲストルームとスカイラウンジの貸し切りと後は？

スカイラウンジって貸し切りしか使えないっけ？
フィットネスと、ライブラリーとアウターテラスも？

[2069: マンコミュファンさん]

>>2068 検討板ユーザーさん
犬の足洗い場は室内で良かったです。
フィットネスが月1人2000円です
スカイラウンジは貸切ない時は無料で使えますが特に使い道なさそう。
BBQも肉付きプランでした。

[2070: 評判気になるさん]

>>2069 マンコミュファンさん
ライブラリーは無料ですが、テレワークスペースは予約が必要。予約は2時間まで。

[2071: マンコミュファンさん]

>>2070 評判気になるさん

二時間しか使えないって事？
幾らですか？
スカイフィットネスも？

[2072: マンコミュファンさん]

↑間違ってしまいました。
ありがとうございます！！とてもわかりやすかったです！

[2073: マンション掲示板さん]

>>2071 マンコミュファンさん
一回2時間までということでしたよ～
予約にお金は必要なさそうです。
スカイフィットネスは月1人2000円ですが時間制限などは特に言われてなかったです。機械の台数も6.7台でした。

[2074: eマンションさん]

スカイラウンジってBBQプランの時は肉用意してくれるのか！道具も貸してくれるのかな？

[2075: 匿名さん]

>>2074 eマンションさん
お肉は6000円と8000円のコース的なものが準備されていました！流石に道具も混みであってほしいです。

[2076: 名無しさん]

>>2073 マンション掲示板さん

とてもご丁寧にありがとうございます！！
すごく参考になりました！

[2077: eマンションさん]

>>2076 名無しさん
個室ではないライブラリーのテーブルにもコンセントなどはありましたので、ズームなどをしない際は個室でなくても活用できそうでしたよ！

[2078: eマンションさん]

>>2077 eマンションさん
なるほどなるほどなるほど！
仕事がほぼリモートなのでメリハリを付けるためにライブラリー出勤いいなぁと思ってたのでとても有益な情報でした！ありがとうございます！

[2079: 通りがかりさん]

室内の清掃？が入ってるのか知りませんが、窓の閉め忘れが多々あり、大丈夫なのかなぁ。。っていつも思ってます。今日も窓が開いてる部屋がありますね。長い日は4日間くらい窓が開いてました。締め忘れには注意して貰いたい。雨降り込んだり、鳩が多いみたいなので‥

[2080: 検討板ユーザーさん]

>>2079 通りがかりさん
鳩いるんですか？やつらとの死闘が待っているかもしれませんね。

[2081: マンション掲示板さん]

>>2078 eマンションさん
私もほぼリモートです。ライブラリー出勤いいですね。

[2082: マンコミュファンさん]

>>2079 通りがかりさん
よく見えますね。
何かを気化させてるんですかね？閉め忘れだったら訴訟問題。皆さんしっかり確認した方がいいですね。

[2083: eマンションさん]

みなさん、狭い洋室はどのように活用されますか？

[2084: 検討板ユーザーさん]

>>2083 eマンションさん
いつか子供が産まれたら子供部屋にする予定です。
それまでは夫婦それぞれの趣味、書斎部屋です。
メニュープランにしてるので、子供に部屋にしたら
夫婦どちらかの部屋をリビングに部屋を作る予定です。

[2085: 検討板ユーザーさん]

メニュープランにして思ったのですが、
壁が少なすぎてエコカラットする所がないよね

[2086: 通りがかりさん]

>>2082 マンコミュファンさん
床のコーティングで換気しているのかもしれませんね。

[2087: マンコミュファンさん]

>>2080 検討板ユーザーさん

鳩すごいですよ。