アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[No.1951 by 匿名さん 2022-10-19 18:25:49]

曜日、時期、天候に左右されます
どの交通機関でも同じだと思いますが

[No.1952 by マンション検討中さん 2022-10-19 18:37:04]

>>1951 匿名さん
ありがとうございました。

[No.1953 by マンション検討中さん 2022-10-19 20:50:36]

公共交通機関がバスしかないとかヤバすぎ。

[No.1954 by 匿名さん 2022-10-19 20:53:11]

西棟の西向き、南西向きが最もイイ感じですね
人気の階数間取は売れてしまってるみたいですが

[No.1955 by 評判気になるさん 2022-10-19 22:13:56]

>>1953 マンション検討中さん

福岡なのにワロえる

[No.1956 by 検討板ユーザーさん 2022-10-20 00:04:15]

>>1954 匿名さん

西はコンビナートビューなのでベストは南でしょう！
低層に限っては西かな。

[No.1957 by 評判気になるさん 2022-10-20 00:06:40]

>>1955 評判気になるさん
車移動の層しか現実的には買えないでしょうね

[No.1958 by 匿名さん 2022-10-20 04:27:44]

>>1957 評判気になるさん

福岡の電車が便利だと思えるのが九州らしくていいよね。
出るまではそうだった。
今は恥ずかしくて言えない。

[No.1959 by eマンションさん 2022-10-20 05:51:35]

>>1958 匿名さん
まあないよりは便利だと思う。

[No.1960 by 評判気になるさん 2022-10-20 07:24:39]

>>1958 匿名さん
ないよりある方が断然マシでしょう。
福岡の電車が便利かどうかという議論ではなく、有無のお話ですので論点ズレてます。

[No.1961 by ご近所さん 2022-10-20 07:25:26]

>>1959 eマンションさん

福岡の公共電車は学生以降乗っていないから普段の便利さを感じない。
生活環境の違いかもね
求めてもいない

[No.1962 by 通りがかりさん 2022-10-20 07:47:46]

>>1960 評判気になるさん
論点以前にここを検討中の人は、電車がないのは当然知っておるのですのよ。そこをほじくり返すのは、貴方の反対側に立っている人からするとおバカな発言なのよ。

[No.1963 by 匿名さん 2022-10-20 08:09:49]

たしかに電車が必要と思う方はここの物件購入を検討すらしないと思います。
車、バス通勤もしくはテレワークができる方が購入すると思いますが、、、

[No.1964 by 匿名さん 2022-10-20 09:32:58]

照葉で物件探してる人が「電車が無いと不便」と思うのでしょうか？
もしそうだとしたら、振り出しに戻って物件探しをしてください
そして、電車が無くても不便を感じない人達のタウンですので貴殿には無関係のエリアですので、来ない方が宜しいかと存じます

[No.1965 by 通りがかりさん 2022-10-20 10:34:59]

富裕層の電車バス移動とかどの県でも聞いたことない笑

[No.1966 by 匿名さん 2022-10-20 10:49:27]

なぜ、通りがかるのでしょうか（笑）

[No.1967 by 匿名さん 2022-10-20 10:51:40]

>>1965 通りがかりさん
なら、それでいいじゃないですか！！！！
貴方の言う通りで！！！
ここで呟かなくても！！！

[No.1968 by 通りがかりさん 2022-10-20 11:21:46]

皆さん車移動でしょう？そんなに目くじらを立てないで。照葉は電車に依存しないと生きていけない人達が住んでないって事でしょう。このこ時勢どんなに恵まれてる事か。

[No.1969 by 匿名さん 2022-10-20 11:33:05]

>>1968 通りがかりさん
バスに依存しないと生きていけない人を忘れないでください。

[No.1970 by 匿名さん 2022-10-20 12:05:03]

>>1969 匿名さん
そろそろ、バス談義、終わりにしませんか？

[No.1971 by 評判気になるさん 2022-10-20 12:20:08]

横だけど、ぶっちゃけ住みやすい街だけど
問題は色々ある。
バスの本数は少ないし、大事な日に渋滞とかになったら大変だから早めに出るの予想が建てにくい、交通手段の変更ができなかったり
。車移動だけに依存してたら歳をとった時に心配な部分もある。全員が全員タクシーで都心には行かないでしょ？働き手がどんどん減っていく中、タクシーも今の台数を維持できてるかどうかもわからない。
色んな埋め立てがゴーストタウンしていく中、
何かしら対策は考えてくれてるとは思ってる。沢山かけた金を死に金にはしたくないだろうし。照葉に対しての人口が増えたら絶対に見方も変わるよ。
便利と言われてる場所も何年もかけてじわじわと便利になっていった。照葉もそう。これからを期待しましょう。

[No.1972 by 検討板ユーザーさん 2022-10-20 12:42:18]

>>1971 評判気になるさん
電車は遅延証明書だしてくれるけどバスは無いよね？高校生になったバス通学の子供はどうしてるのかな？

[No.1973 by マンション検討中さん 2022-10-20 15:10:25]

バスメインの方々へ参考になったらなによりです。オーシャン&フォレストの真横？まん前？にあるバス停の時刻表です。
天神、博多、千早は割とある方だと思います。
マンション敷地内から徒歩30秒位では内でしょうか、雨の日はエントランスでバスをギリギリまで待ってても良さそう。
ただ、新宮、古賀、宗像方面はないですね。

[No.1974 by 評判気になるさん 2022-10-20 15:58:25]

福岡なのに電車が便利だと思う人が気になる所なんでしょうね。
九州から出たことがなければ分からなくもないですね。

[No.1975 by 通りがかりさん 2022-10-20 16:03:24]

どうしても電車乗りたいなら、
のるーと呼んで千早まで行けますよ。のるーと便利です。

[No.1976 by 匿名さん 2022-10-20 17:32:41]

>>1964 匿名さん
私は照葉に住んでますが、電車無くて不便です。
無いと分かってて住みました。（安いので）
でもあったに越したことは間違いないです。
それをわかってて住んでいる人も多いですよ

[No.1977 by 検討板ユーザーさん 2022-10-20 17:41:36]

>>1974 評判気になるさん
ここにもチョコチョコ書いてる人いるけど、
そうなのよね東京長い事住んでたけど所得が高い所程電車使わないんだよね。
でも車出すのもタクシー使うのもダルい時はあるのよね。
近くのデパート行くときさ東武西武デパートで有楽町線から1駅で行けたりしてたから、そういう時ついつい使っちゃう。

[No.1978 by 通りがかりさん 2022-10-20 17:42:48]

確かに照葉は不便ですが、住みやすくいい街です。特に休日を過ごすには良いと思います。ですが論点としてこの世の中で車通勤を中心を主張するのは環境問題含めて如何かと思いますし
東京圏ではどんなに金持ちであっても殆どの方が公共交通機関を利用しています。
もっとマンションの事については論議するべきかと、

[No.1979 by 評判気になるさん 2022-10-20 17:50:44]

>>1978 通りがかりさん
車も環境に配慮した物にどんどん変化していくでしょう。でもいつか鉄道が通って欲しいですね、
西鉄の社長に高島市長が嫌われちゃったから
通ってないのでしょう？西鉄の今の社長が早く変われば鉄道通ると思います

[No.1980 by マンコミュファンさん 2022-10-20 18:10:15]

採算合わないから通らないよ。
空港移転したらあるかもね。
客観的に見て福岡はバスか車社会だよ。
名古屋や神戸にも及ばない。

[No.1981 by 口コミ知りたいさん 2022-10-20 18:23:07]

>>1980 マンコミュファンさん
確かに名古屋以下だな。
採算って220億円の赤字の時に出した奴じゃないの？
福岡空港は賃貸だからね。地主が移転するはずないね。一族皆議員になってるし。

[No.1982 by 匿名さん 2022-10-20 18:39:26]

照葉住民です
電車が無い、バス本数が少ない等事前にわかっているので、不便どころか何の問題も感じておりません
住んでみて「不便」と感じる方は照葉から住替えてるでしょう
なので、交通アクセスを軸に話をしても意味が無いように感じます

無いよりあった方が良いけど、車等他の移動手段があるとか、車は2台しか持てないので子供は自転車やバス通学だけど環境重視で選んだ
ような方がお住まいのタウンです

こんな話より最終区画のマンションも大変気になりますね

[No.1983 by マンコミュファンさん 2022-10-20 18:43:34]

>>1982 匿名さん
子供は高校生になったらどうしてるのか疑問なんじゃない？

[No.1984 by 通りがかりさん 2022-10-20 18:59:11]

福岡の高校生はみんな駅の近くに住んでるんですか？
こんな貧弱な交通網で厳しくない？

[No.1985 by 匿名さん 2022-10-20 19:03:57]

>>1984 通りがかりさん

ある地域は幼少期から入る高校の近くに住むみたいだけど。
予言できるのかな。

[No.1986 by eマンションさん 2022-10-20 20:00:23]

>>1984 通りがかりさん
福岡市内育ちですが、駅の近くにある高校なんて少ないです。バスか自転車通学です。社会人になるまでほとんど電車に乗ることなかったです。天神に行くのもバスがあたりまえでした。天神に買い物なんてほとんど行きませんが。

[No.1987 by 匿名さん 2022-10-20 21:11:48]

照葉の電車問題をスルーできずに掲示板で粘着に言う人って、このマンションが羨ましくて気になってしょうがないんやろな。

電車さえあれば、自分も照葉に住めたのに…同じ値段で、照葉に住むことが許されれば住むところのグレードが上がるのに、なんで自分は中央区というだけでこんなグレードのこんな物件にこんな高いお金出してんだろう…と。

この「電車」を都市高に置き換えたら、まさに昔の私ですす。都市高が通ってくれたおかげで、無事に交通問題もなくなり、本物件を買うことができました！照葉も昔より高くなったとはいえ、この質感高いマンションがこの価格で買えたので大変満足しています。

[No.1988 by 匿名さん 2022-10-20 21:33:23]

交通アクセスが最優先の人は照葉を選ばない
住んでる人は環境を優先した
それでよいではありませんか
照葉は電車が最優先に人には最も向かないタウンです
通ってないのですから

[No.1989 by eマンションさん 2022-10-20 21:46:23]

>>1987 匿名さん
照葉にグレードの高いマンションなんてないけど。

[No.1990 by 通りがかりさん 2022-10-20 22:08:15]

大都会の福岡でどこでも行ける地下鉄沿線が便利で一番良いですよね！
だから若者や学生もたくさん集まるんです。
大衆から人気があることがそれを証明しています！

[No.1991 by マンション検討中さん 2022-10-20 22:14:09]

>>1987 匿名さん

それはないやろ

[No.1992 by マンション掲示板さん 2022-10-20 22:18:58]

>>1990 通りがかりさん
福岡は大都会ではないと思います
電車も本数少ない上に、車両も６両とか短いので不便かと、車社会の福岡市ですから

[No.1993 by 匿名さん 2022-10-20 22:37:24]

みなさんもう内見終わりましたか？？

[No.1994 by 評判気になるさん 2022-10-21 00:21:56]

照葉に来た理由
タワマンが好きだから
福岡にまともなタワマンと呼べるマンション
照葉にしかないから。
中央区のタワーとかついてるマンション
あんなの箱マン
西新？あんな所道が綺麗じゃない地下鉄しか使えないじゃん
免許？もってないよ。
移動？専らタクシーよ。
飽きたら持ってる土地に家建てるか
低層の高級マンションに住み替える
子供の通園通学、最悪、運転手雇えばいい。
バスバスウザイ
別荘に行く時もバスのって行くの？
違うよね？

[No.1995 by ご近所さん 2022-10-21 01:17:20]

具体的な入居日は決まったのでしょうか？
また、引っ越しの制限は１日どれ位（戸数）でしょうか？

[No.1996 by eマンションさん 2022-10-21 01:22:09]

近くに建設予定のガス会社の賃貸マンションですが仕様が変わる様です。その為、工事がストップしています。
高さが20階の予定でしがそれが変わると見晴らしも多少変わるので気になります

[No.1997 by 名無しさん 2022-10-21 01:54:13]

何かちょいちょい話が噛み合ってない
感覚の違う金持ちが場違いな照葉に住もうとしてない？ここは庶民の街ですよ。住む世界間違ってますよ。

[No.1998 by 匿名さん 2022-10-21 07:47:46]

>>1997 名無しさん
感覚の違う金持ち？どんな感覚でしょうか、教えてください

億ション購入した庶民より

[No.1999 by 匿名さん 2022-10-21 09:01:00]

>>1989
なんで照葉のマンションスレに来るの？
無自覚のコンプレックスに気付きましょう

[No.2000 by 匿名さん 2022-10-21 10:07:28]

>>1989 eマンションさん
グレードの高いマンションの定義を教えてください（貴方基準の）