アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[1938: 1933]

>>1935 匿名さん
ブリスベンは38階37階34階ですね。

[1939: 1933]

>>1937 匿名さん
そうですね、ペアですね。もしかしたらオプションで変更できるかな？そこは私にも分かりません

[1940: 匿名さん]

3択しかないのか。どれも微妙。消去法でブリスベンオーク。

[1941: 1933]

>>1940 匿名さん
三択しかないですね。後はどこまでオプション対応してくれるか、それか購入後ご自身で好きなようにリフォームするか、ですね。
因みにブリスベンと南西だけでこだわるなら７階のEタイプがまだ空いてますが、眺望に拘りがあるのでしたら、高層階がいいかもですね。

[1942: 匿名さん]

ラスティックモダンがいいな

[1943: 匿名さん]

>>1941 1933さん
丁寧に有難うございます
30F以上を希望しておりますので34Fを検討致します

[1944: マンション検討中さん]

>>1943 匿名さん
34階も埋まってますね。
高層階、向き、カラーに拘りがおありでしたら
東棟をお待ちした方がいいかもしれません。
西棟がよろしいのでしたら、オプション、リフォームで対応ですね。
アプリ上、埋まってますがもしかしたら、もしかしたら空いてる部屋があるかもしれませんので問い合わせみる事をお勧めします。

[1945: 1933]

でした。↑

[1946: 匿名さん]

掲示板ではなく、問い合わせした方が早いと思いますよ。申し込み済みになっていて空いているところもあれば逆もありますので。

[1947: 1933]

絶対、問い合わせをお勧めします。

[1948: 名無しさん]

付近で天神方面にバス通勤されている方にお伺いしたいんですが、帰りは座れます？または何時ごろのバスなら座れるでしょうか？

[1949: 匿名さん]

天神始発から乗れば座れます

[1950: 匿名さん]

>>1949 匿名さん
ありがとうございます。19時くらいは並んでます？

[1951: 匿名さん]

曜日、時期、天候に左右されます
どの交通機関でも同じだと思いますが

[1952: マンション検討中さん]

>>1951 匿名さん
ありがとうございました。

[1953: マンション検討中さん]

公共交通機関がバスしかないとかヤバすぎ。

[1954: 匿名さん]

西棟の西向き、南西向きが最もイイ感じですね
人気の階数間取は売れてしまってるみたいですが

[1955: 評判気になるさん]

>>1953 マンション検討中さん

福岡なのにワロえる

[1956: 検討板ユーザーさん]

>>1954 匿名さん

西はコンビナートビューなのでベストは南でしょう！
低層に限っては西かな。

[1957: 評判気になるさん]

>>1955 評判気になるさん
車移動の層しか現実的には買えないでしょうね

[1958: 匿名さん]

>>1957 評判気になるさん

福岡の電車が便利だと思えるのが九州らしくていいよね。
出るまではそうだった。
今は恥ずかしくて言えない。

[1959: eマンションさん]

>>1958 匿名さん
まあないよりは便利だと思う。

[1960: 評判気になるさん]

>>1958 匿名さん
ないよりある方が断然マシでしょう。
福岡の電車が便利かどうかという議論ではなく、有無のお話ですので論点ズレてます。

[1961: ご近所さん]

>>1959 eマンションさん

福岡の公共電車は学生以降乗っていないから普段の便利さを感じない。
生活環境の違いかもね
求めてもいない

[1962: 通りがかりさん]

>>1960 評判気になるさん
論点以前にここを検討中の人は、電車がないのは当然知っておるのですのよ。そこをほじくり返すのは、貴方の反対側に立っている人からするとおバカな発言なのよ。

[1963: 匿名さん]

たしかに電車が必要と思う方はここの物件購入を検討すらしないと思います。
車、バス通勤もしくはテレワークができる方が購入すると思いますが、、、

[1964: 匿名さん]

照葉で物件探してる人が「電車が無いと不便」と思うのでしょうか？
もしそうだとしたら、振り出しに戻って物件探しをしてください
そして、電車が無くても不便を感じない人達のタウンですので貴殿には無関係のエリアですので、来ない方が宜しいかと存じます

[1965: 通りがかりさん]

富裕層の電車バス移動とかどの県でも聞いたことない笑

[1966: 匿名さん]

なぜ、通りがかるのでしょうか（笑）

[1967: 匿名さん]

>>1965 通りがかりさん
なら、それでいいじゃないですか！！！！
貴方の言う通りで！！！
ここで呟かなくても！！！

[1968: 通りがかりさん]

皆さん車移動でしょう？そんなに目くじらを立てないで。照葉は電車に依存しないと生きていけない人達が住んでないって事でしょう。このこ時勢どんなに恵まれてる事か。

[1969: 匿名さん]

>>1968 通りがかりさん
バスに依存しないと生きていけない人を忘れないでください。

[1970: 匿名さん]

>>1969 匿名さん
そろそろ、バス談義、終わりにしませんか？

[1971: 評判気になるさん]

横だけど、ぶっちゃけ住みやすい街だけど
問題は色々ある。
バスの本数は少ないし、大事な日に渋滞とかになったら大変だから早めに出るの予想が建てにくい、交通手段の変更ができなかったり
。車移動だけに依存してたら歳をとった時に心配な部分もある。全員が全員タクシーで都心には行かないでしょ？働き手がどんどん減っていく中、タクシーも今の台数を維持できてるかどうかもわからない。
色んな埋め立てがゴーストタウンしていく中、
何かしら対策は考えてくれてるとは思ってる。沢山かけた金を死に金にはしたくないだろうし。照葉に対しての人口が増えたら絶対に見方も変わるよ。
便利と言われてる場所も何年もかけてじわじわと便利になっていった。照葉もそう。これからを期待しましょう。

[1972: 検討板ユーザーさん]

>>1971 評判気になるさん
電車は遅延証明書だしてくれるけどバスは無いよね？高校生になったバス通学の子供はどうしてるのかな？

[1973: マンション検討中さん]

バスメインの方々へ参考になったらなによりです。オーシャン&フォレストの真横？まん前？にあるバス停の時刻表です。
天神、博多、千早は割とある方だと思います。
マンション敷地内から徒歩30秒位では内でしょうか、雨の日はエントランスでバスをギリギリまで待ってても良さそう。
ただ、新宮、古賀、宗像方面はないですね。

[1974: 評判気になるさん]

福岡なのに電車が便利だと思う人が気になる所なんでしょうね。
九州から出たことがなければ分からなくもないですね。

[1975: 通りがかりさん]

どうしても電車乗りたいなら、
のるーと呼んで千早まで行けますよ。のるーと便利です。

[1976: 匿名さん]

>>1964 匿名さん
私は照葉に住んでますが、電車無くて不便です。
無いと分かってて住みました。（安いので）
でもあったに越したことは間違いないです。
それをわかってて住んでいる人も多いですよ

[1977: 検討板ユーザーさん]

>>1974 評判気になるさん
ここにもチョコチョコ書いてる人いるけど、
そうなのよね東京長い事住んでたけど所得が高い所程電車使わないんだよね。
でも車出すのもタクシー使うのもダルい時はあるのよね。
近くのデパート行くときさ東武西武デパートで有楽町線から1駅で行けたりしてたから、そういう時ついつい使っちゃう。

[1978: 通りがかりさん]

確かに照葉は不便ですが、住みやすくいい街です。特に休日を過ごすには良いと思います。ですが論点としてこの世の中で車通勤を中心を主張するのは環境問題含めて如何かと思いますし
東京圏ではどんなに金持ちであっても殆どの方が公共交通機関を利用しています。
もっとマンションの事については論議するべきかと、

[1979: 評判気になるさん]

>>1978 通りがかりさん
車も環境に配慮した物にどんどん変化していくでしょう。でもいつか鉄道が通って欲しいですね、
西鉄の社長に高島市長が嫌われちゃったから
通ってないのでしょう？西鉄の今の社長が早く変われば鉄道通ると思います

[1980: マンコミュファンさん]

採算合わないから通らないよ。
空港移転したらあるかもね。
客観的に見て福岡はバスか車社会だよ。
名古屋や神戸にも及ばない。

[1981: 口コミ知りたいさん]

>>1980 マンコミュファンさん
確かに名古屋以下だな。
採算って220億円の赤字の時に出した奴じゃないの？
福岡空港は賃貸だからね。地主が移転するはずないね。一族皆議員になってるし。

[1982: 匿名さん]

照葉住民です
電車が無い、バス本数が少ない等事前にわかっているので、不便どころか何の問題も感じておりません
住んでみて「不便」と感じる方は照葉から住替えてるでしょう
なので、交通アクセスを軸に話をしても意味が無いように感じます

無いよりあった方が良いけど、車等他の移動手段があるとか、車は2台しか持てないので子供は自転車やバス通学だけど環境重視で選んだ
ような方がお住まいのタウンです

こんな話より最終区画のマンションも大変気になりますね

[1983: マンコミュファンさん]

>>1982 匿名さん
子供は高校生になったらどうしてるのか疑問なんじゃない？

[1984: 通りがかりさん]

福岡の高校生はみんな駅の近くに住んでるんですか？
こんな貧弱な交通網で厳しくない？

[1985: 匿名さん]

>>1984 通りがかりさん

ある地域は幼少期から入る高校の近くに住むみたいだけど。
予言できるのかな。

[1986: eマンションさん]

>>1984 通りがかりさん
福岡市内育ちですが、駅の近くにある高校なんて少ないです。バスか自転車通学です。社会人になるまでほとんど電車に乗ることなかったです。天神に行くのもバスがあたりまえでした。天神に買い物なんてほとんど行きませんが。

[1987: 匿名さん]

照葉の電車問題をスルーできずに掲示板で粘着に言う人って、このマンションが羨ましくて気になってしょうがないんやろな。

電車さえあれば、自分も照葉に住めたのに…同じ値段で、照葉に住むことが許されれば住むところのグレードが上がるのに、なんで自分は中央区というだけでこんなグレードのこんな物件にこんな高いお金出してんだろう…と。

この「電車」を都市高に置き換えたら、まさに昔の私ですす。都市高が通ってくれたおかげで、無事に交通問題もなくなり、本物件を買うことができました！照葉も昔より高くなったとはいえ、この質感高いマンションがこの価格で買えたので大変満足しています。