アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[1918: 匿名さん]

>>1916 eマンションさん
お説教は不要です

[1919: 検討板ユーザーさん]

>>1918 匿名さん
そおなのですね(^^)北向きの部屋を購入したのですが明るさを心配していたので安心しました！ご丁寧に教えて下さりありがとうございます。

余談ですが、皆さまどのようなオプションをつけられるのでしょうか？楽しみですね(^o^)

[1920: マンション掲示板さん]

>>1918 匿名さん
階層や予算くらい限定してくれないと凄い数あるから
大変なのよ、自分で調べる事も出来ないなら
それくらいはして欲しい。

ただ、WEST棟に関してはもう残り３２部屋位しか空いてないよ

[1921: 匿名さん]

>>1920 マンション掲示板さん
予算8000万です
宜しくお願い致します

[1922: 通りがかりさん]

>>1919 検討板ユーザーさん
私は、スマートキー、カップボード、UVフィルム、カーテン系、アクセントクロス、照明くらいです。

[1923: 匿名さん]

>>1921 匿名さん

8000なら高層階いけるんで、東棟がある東方向以外の全間取りが、こんにちはを回避できますよ

[1924: マンション検討中さん]

>>1921 匿名さん
8000万台で、南西は一つまだ空きがあります。
Uタイプ、105平米で4LDKです。
間取りはこんな感じです

[1925: 通りがかりさん]

私の予算は53万です。

[1926: 匿名さん]

>>1924 マンション検討中さん
解りやすく有難うございます
3905号室ですね、間取、方角イイですね（全込8500万位ですが）
キッチン後ろは私の部屋に出来そうです
この図面から見るとUタイプは人気のようですね（空きが1部屋）
41F（プレミアムの1F下）のWも興味があります
供給軸を待ってみようかとも思いました
この画像はどこにあるのでしょうか
宜しくお願い致します

[1927: マンション掲示板さん]

>>1926 匿名さん

41は内装がシフォンナチュラルなので、それで良いのであれば…

[1928: 匿名さん]

>>1927 マンション掲示板さん
この画像はどこにあるのでしょうか
宜しくお願い致します

[1929: マンション検討中さん]

>>1926 匿名さん
プレミアムの下は42階ですね。
wプランはこれまた40階しか空いてないですね。
wプランの間取りです

で、この画像の件ですが、これはホームページじゃなくて、そういうアプリみたいなものを貰いました。なのでホームページでは見れないです。

それと同じプランでも階によって床やキッチン収納色やが違いますよ。トイレもちょっと違います
なので、階はその間取りと色の好みで皆さん決めてらっしゃるのではないかと思います。

[1930: マンション検討中さん]

>>1928 匿名さん
カラーセレクトはホームページでも見れたかな？
見れないのであれば載せましょうか？

[1931: 匿名さん]

>>1929 マンション検討中さん
有難うございます
北向きなのですねWは希望では無いです

[1932: 匿名さん]

>>1930 マンション検討中さん
有難うございます
向き（景色）が最優先なのでUですね
カラーは一番濃いのが好みです

[1933: 名無しさん]

>>1932 匿名さん
39階はシフォンナチュラルとの事なので、
濃くはないですね。この一番薄いのです。
焦げ茶がラスティックモダン、黒がブリスベンオークです。

[1934: 1933]

>>1932 匿名さん

あ、41階がシフォンナチュラルなら39階は違うかもです！

[1935: 匿名さん]

>>1933 名無しさん
ブリスベンオーク一択です！

[1936: 1933]

39階はラスティックモダンでした。焦げ茶色です！！

[1937: 匿名さん]

>>1936 1933さん
キッチンカウンターが白がイイですが、フロアとペアになってるのでしょうか

[1938: 1933]

>>1935 匿名さん
ブリスベンは38階37階34階ですね。

[1939: 1933]

>>1937 匿名さん
そうですね、ペアですね。もしかしたらオプションで変更できるかな？そこは私にも分かりません

[1940: 匿名さん]

3択しかないのか。どれも微妙。消去法でブリスベンオーク。

[1941: 1933]

>>1940 匿名さん
三択しかないですね。後はどこまでオプション対応してくれるか、それか購入後ご自身で好きなようにリフォームするか、ですね。
因みにブリスベンと南西だけでこだわるなら７階のEタイプがまだ空いてますが、眺望に拘りがあるのでしたら、高層階がいいかもですね。

[1942: 匿名さん]

ラスティックモダンがいいな

[1943: 匿名さん]

>>1941 1933さん
丁寧に有難うございます
30F以上を希望しておりますので34Fを検討致します

[1944: マンション検討中さん]

>>1943 匿名さん
34階も埋まってますね。
高層階、向き、カラーに拘りがおありでしたら
東棟をお待ちした方がいいかもしれません。
西棟がよろしいのでしたら、オプション、リフォームで対応ですね。
アプリ上、埋まってますがもしかしたら、もしかしたら空いてる部屋があるかもしれませんので問い合わせみる事をお勧めします。

[1945: 1933]

でした。↑

[1946: 匿名さん]

掲示板ではなく、問い合わせした方が早いと思いますよ。申し込み済みになっていて空いているところもあれば逆もありますので。

[1947: 1933]

絶対、問い合わせをお勧めします。

[1948: 名無しさん]

付近で天神方面にバス通勤されている方にお伺いしたいんですが、帰りは座れます？または何時ごろのバスなら座れるでしょうか？

[1949: 匿名さん]

天神始発から乗れば座れます

[1950: 匿名さん]

>>1949 匿名さん
ありがとうございます。19時くらいは並んでます？

[1951: 匿名さん]

曜日、時期、天候に左右されます
どの交通機関でも同じだと思いますが

[1952: マンション検討中さん]

>>1951 匿名さん
ありがとうございました。

[1953: マンション検討中さん]

公共交通機関がバスしかないとかヤバすぎ。

[1954: 匿名さん]

西棟の西向き、南西向きが最もイイ感じですね
人気の階数間取は売れてしまってるみたいですが

[1955: 評判気になるさん]

>>1953 マンション検討中さん

福岡なのにワロえる

[1956: 検討板ユーザーさん]

>>1954 匿名さん

西はコンビナートビューなのでベストは南でしょう！
低層に限っては西かな。

[1957: 評判気になるさん]

>>1955 評判気になるさん
車移動の層しか現実的には買えないでしょうね

[1958: 匿名さん]

>>1957 評判気になるさん

福岡の電車が便利だと思えるのが九州らしくていいよね。
出るまではそうだった。
今は恥ずかしくて言えない。

[1959: eマンションさん]

>>1958 匿名さん
まあないよりは便利だと思う。

[1960: 評判気になるさん]

>>1958 匿名さん
ないよりある方が断然マシでしょう。
福岡の電車が便利かどうかという議論ではなく、有無のお話ですので論点ズレてます。

[1961: ご近所さん]

>>1959 eマンションさん

福岡の公共電車は学生以降乗っていないから普段の便利さを感じない。
生活環境の違いかもね
求めてもいない

[1962: 通りがかりさん]

>>1960 評判気になるさん
論点以前にここを検討中の人は、電車がないのは当然知っておるのですのよ。そこをほじくり返すのは、貴方の反対側に立っている人からするとおバカな発言なのよ。

[1963: 匿名さん]

たしかに電車が必要と思う方はここの物件購入を検討すらしないと思います。
車、バス通勤もしくはテレワークができる方が購入すると思いますが、、、

[1964: 匿名さん]

照葉で物件探してる人が「電車が無いと不便」と思うのでしょうか？
もしそうだとしたら、振り出しに戻って物件探しをしてください
そして、電車が無くても不便を感じない人達のタウンですので貴殿には無関係のエリアですので、来ない方が宜しいかと存じます

[1965: 通りがかりさん]

富裕層の電車バス移動とかどの県でも聞いたことない笑

[1966: 匿名さん]

なぜ、通りがかるのでしょうか（笑）

[1967: 匿名さん]

>>1965 通りがかりさん
なら、それでいいじゃないですか！！！！
貴方の言う通りで！！！
ここで呟かなくても！！！