アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[1534: 名無しさん]

浴室と収納部分にコストカットの影響出てる感じ

[1535: 匿名さん]

>>1533 評判気になるさん
1618ですよ（笑）

[1536: eマンションさん]

>>1534 名無しさん
収納の狭さをバルコニーの広さでカモフラージュしてコストカットしたのがバレバレな間取り。子どもが成長するにつれて物は増えるのにね。

[1537: マンション検討中さん]

>>1536 eマンションさん
アイランドキッチンなのでそこにも収納ありますしここのタワマンのほとんどの部屋より収納多いんですが。。
バルコニーの広さへの嫉妬心が漏れ出てますよ。

[1538: マンション検討中さん]

各階のゴミ捨て場の扉など質感がチープに感じたのですが皆さんどう思いましたか？

[1539: マンション検討中さん]

このマンションの設備や間取が気に入らないのに、訪問して貶すって（笑）
観なければいいのではないでしょうか
貴方様にピッタリのマンションスレにお行きくださいませ

せっかく、レスを残すなら、どちらの物件がお気に入りなのかも教えて頂ければ幸いです
私は、このタワマンが、間取設備価格環境全て素晴らしいと思います

[1540: 匿名さん]

>>1536 eマンションさん
どの物件がイイと思いますか？
今はどんな素晴らしいマンションにお住まいですか？
参考までにご意見を伺いたいです

[1541: 匿名さん]

>>1517 匿名さん
3Mバルコニーいいですね　間取も4人家族には理想的です
フォレストプレイスでしょうか　いいでしすね　今思えば買えばよかったです

[1542: マンション検討中さん]

バルコニーは使い道無いので個人的には不要ですね。照り葉の方がどのような使い方をしてるのか散歩しながら観察してますが、毎日活用してる人はそこまで少ないですし。洗濯物も外で干すことないですし、やはりバルコニーはいらないかなぁ。それよりも家の間取、設備を重視したいのでタワーが良いですね。あとで買えば良かったと後悔ないようにしたいです。

[1543: マンション検討中さん]

>>1542 マンション検討中さん
アルコーブがなく隣人と廊下でこんにちはする間取りや、シャワーヘッドにキッチン、玄関扉など設備にもコストカットを感じたのですが、間取り、設備を重視したいのでタワーってどういう意味ですか？

[1544: 通りがかりさん]

>>1542 マンション検討中さん
夏はプール出して子供が喜んで遊んでます。
あと大きめのソファ開けるので夜は涼しく過ごせて重宝するみたいですよ。
2mだとできないことも3mだと結構楽しめる気がします。

[1545: マンション検討中さん]

ここのマンションはアルコーブありますけど、、

あとバルコニーも19階までの角部屋は3mありますし、ライフスタイルに合わせて色々選択肢がありますよ。
コストカットで言えばそんな小さい話は誤差だと思います。本当のコストカットっていうのは施工会社を竹中工務店のようなスーパーゼネコンじゃなく中堅にする事なんかじゃないでしょうか？

[1546: マンション検討中さん]

>>1545 マンション検討中さん
A.Gはアルコーブなく直接共用廊下、C.Eはお互いこんにちは、B.D.Fはエレベーターへ向かう隣人が通る、H.Iは至近距離こんにちはなど宅配やウーバーが多い私にはプライバシーの点から玄関まわりが微妙に感じました。唯一Pは許容範囲です。
バルコニーもEの15-19F以外は隣接マンションからの視線が気になります。E15-19Fは期待していたのですが、何故かバルコニーが狭い仕様となっていてガッカリでした。どういう理由でEのバルコニーを狭くしたのか知りたいです。
実生活で違いを感じるのはそういう部分のコストカットだと思いますよ。竹中だろうが中堅だろうが住んで実感することはないですし、照葉内のタワマンは全て竹中なので差別化ができてる訳でもないです。

[1547: 通りがかりさん]

>>1543 マンション検討中さん
隣人にはこんにちはと挨拶するので問題ありません。シャワーヘッドは後からいくらでも変更可能です。キッチンも今の仕様でOK。玄関扉も気にしません。個人的には間取りは角部屋一択なんで、タワーの方が好きなんですよね。設備もスカイラウンジ、ワーキングスペース、フィットネス、エントランスが好みです。

[1548: 名無しさん]

>>1544 通りがかりさん
そうなんですね。子供がベランダで水遊びして下の住人様にご迷惑をおかけしないか心配なので、遊ばせるならベランダではなく公園連れていきたいです。うちらエアコン付けっぱなしで家の中で涼しいのが好きです。虫が苦手なんで外にソファーもちょっとって感じなんですが、個人の好みなんで好きなようにしたら良いのかと思います。

[1549: マンション検討中さん]

>>1541 匿名さん
照葉内でマウント取り合ってもしょぼい。

[1550: 検討板ユーザーさん]

>>1549 マンション検討中さん

福岡は中央区の集合住宅住まいが郊外をマウントするのがイケてるらしいよ。

[1551: 匿名さん]

>>1550 検討板ユーザーさん
なんで照葉を郊外扱い？

[1552: 名無しさん]

>>1550 検討板ユーザーさん
イケてるって…

[1553: 匿名さん]

>>1547 通りがかりさん
角部屋も平マンの方が3面バルコニーで風通しも良く良いというのが一般認識だと思いますが、角部屋一択だからタワーの方が好きってどういう意味ですか？

[1554: 評判気になるさん]

>>1550 検討板ユーザーさん
中央区のマウントは電車通勤しやすい、売れ行きが良い、資産価値が下がらないって内容ばっかで響かないんだよな。
住環境は照葉の方が断然良いし。

[1555: 匿名さん]

>>1541 匿名さん
これフォレストプレイスの間取り？こんなんだったら90平米弱でも2500万円くらい(坪100)が妥当かな。

[1556: 口コミ知りたいさん]

>>1554 評判気になるさん
あと安い。これにつきる。

[1557: マンション検討中さん]

>>1553 匿名さん
>>1553 匿名さん
一般的にはそうだとしても個人的にFIX窓がカッコよくて好きなんですよね。なので、タワーだと角部屋一択です。もちろんこれは個人的な好みなんでお好きな部屋選んだら良いと思います。

[1558: マンション掲示板さん]

>>1554 評判気になるさん
多分　響く人の方が多いから売れ行き良いんだろうが価値観はそれぞれですしね。

[1559: 匿名さん]

例のフォレストプレイスの人が満を持して（自慢の）間取り公開したら、色々言われて発狂して複数のアカウント使いながらこのタワマンの悪口や3ｍバルコニーの自慢している流れと理解しています。朝から面白いですね。

[1560: 検討板ユーザーさん]

タワマン買ったと言うと何階なのか必ず聞かれるので、みんな高いとこに住んでみたいんだなぁと思います。そして階数言うとふーんと必ず言われます。

[1561: 匿名さん]

>>1559 匿名さん
耐久可変さん？浄水の次はここ？

[1562: マンコミュファンさん]

完全にその流れですよね。タワーのスレに自分のマンションの間取り公開はコントでもやってるのかと思いました。笑

[1563: eマンションさん]

>>1541の自演もバレバレで恥ずかしい。

[1566: 通りがかりさん]

>>1548 名無しさん
スレ間違ってますよ

[1568: マンション掲示板さん]

最終区画の区画造成工事が始まりましたね～。かなり広い道ができてました。宅地は道より高く作られるみたいです。眺望を良くするためですかねー。