アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[1274: 匿名さん]

>>1273 評判気になるさん
小中一貫でしょうか
（照葉には中学校1校しかないので）

[1275: 名無しさん]

>>1274 匿名さん
小中一貫です。
公民館も併設されます。

[1276: マンション検討中さん]

>>1273 評判気になるさん
了解しました
でも、予定なんですね

[1277: マンコミュファンさん]

>>1276 マンション検討中さん
あくまで予定です。自治会のＨＰ見てください。

[1278: 匿名さん]

?時?令和３年５?３０?（?）の協議会の資料からの抜粋おいておきます
延期というニュースであればもう出ていると思います

[1279: 匿名さん]

>>1278 匿名さん
2024年に丁度入学になるので9年間は通えるので魅力的です
最終区画は高額になりますから、更に購入に傾きました

[1280: マンション検討中さん]

まだ、小学校の工事していないみたいですが、後一年半しかないですが学校ってそんなに直ぐに建つものなんでしょうか

[1281: マンション検討中さん]

>>1280 マンション検討中さん
コロナ禍による資材の調達遅れで完成が遅れる可能性もあるので、開校日が確定してから決めたほうがいいと思います。

[1282: eマンションさん]

>>1281 マンション検討中さん

開校日が確定してから決めると、値上げしそうな雰囲気ですし好みの部屋も早く埋まりそうですね。ジレンマですね。
福岡市に直接聞いてみるのも良いかもです。

[1283: マンション掲示板さん]

>>1281 マンション検討中さん
そうですね、時期が中途半端になると子供が可哀想ですからね、決め手はマンションの良さもそうですが、学区が良く、小中一貫が素晴らしいのでそのうちの一つか欠けるとなると悩みますね
ただ照葉北に入学させて移動もやむないのかな
悩みます

[1284: 匿名さん]

小中一貫がすばらしい？　どこがですか？
いじめ等あれば、子供には地獄ですよ。

[1285: マンション掲示板さん]

上の書き込みの人が意図がよくわかりません。小中一貫でなくても子どもにいじめは地獄ではないでしょうか。

知人の校長先生が「小中一貫にしていじめが減った。小学1年生が見ている前でいじめは出来ないのだろうと思う」と言っていました。(学校規模や地域によるとは思いますが。)
また、先程見つけた教育政策研究所の方の講演資料を一部抜粋します。ここにも「上級生が下級生の手本になろうとする意識が高まった」とありましたよ。

[1286: ご近所さん]

>>1281 マンション検討中さん
子供が想定通り増えてないか、増えても一過性でプレハブ校舎で対応できる可能性が出てきたのでは？
ちなみに同時期に新設が決まった西区の小学校は工事も進んで来春開校です。

[1287: 匿名さん]

>>1286
西区の小学校は令和2年に通学区域協議会が終了し令和3年6月から開校準備委員会が始まっており、照葉は令和4年1月に通学区域協議会修了で同時期でもないですよ

[1288: 匿名さん]

一匹、しつこいコックローチが時々出ますね

[1289: 匿名さん]

>>1283 マンション掲示板さん
学区で区切られるので転校が叶うかは疑問です
何丁目で区切られるか知りたいですね
予想では6丁目～最終区画が割り当てられそうですね

[1290: 匿名さん]

>>1289
通学区域は決定しており6丁目は新設小学校です
教育委員会ホームページに掲載ありますよ

[1291: 匿名さん]

>>1290 匿名さん
新設校の学区は6丁目～という理解でよいのでしょうか
（1丁目～5丁目は現在の小中学校）

[1292: 匿名さん]

>>1284 匿名さん
経験談ですか？
経験談であれば聞きたいです。

[1293: ご近所さん]

荒らしのコメントが反論されると、毎度同じ人が湧いています。
>>1241　>>1246　>>1288

荒らしの多数は同一人物がやってるってことはよくわかりました。笑

[1294: 匿名さん]

二匹目のコックローチ、鬱陶しい

[1295: 匿名さん]

ご近所さんが対立煽るとかなにしてんの
小中一貫に対する偏見持ちがいたぐらいで、その後荒れてなかったのに
小中一貫を望まれないならどうぞ他地域へ

[1296: 口コミ知りたいさん]

>>1291 匿名さん
新設校の学区は５丁目６丁目７丁目です。

[1297: 匿名さん]

>>1296 口コミ知りたいさん
失礼、間違えました。
５丁目、６丁目、最終区が新設校の学区です。

[1298: 通りがかりさん]

>>1288 匿名さん
あなたのことですよ笑

[1299: 匿名さん]

コックローチの親分登場ですね
早くバルサン炊かないと

[1300: 匿名さん]

>>1297 匿名さん
5丁目、6丁目の児童は、転校必須となるので、新設に入りたいが故に、住み替えする人も出てきそうですね

[1301: 口コミ知りたいさん]

>>1299 匿名さん

訳の分からないこと書かないで下さい

[1302: 匿名さん]

わかる人にはわかります

[1303: 口コミ知りたいみさん]

>>1302 匿名さん

訳の分からないこと書かないで下さい

[1304: 匿名さん]

しつこい

[1305: マンション検討中さん]

>>1304 匿名さん
積水物件にコックローチが寄生してるのですか？

[1306: 匿名さん]

アクセントクロスを何ヵ所か貼ろうと思うんですが、どこか実物を見れるショールームとかご存知の方いらっしゃいますか？

[1307: 匿名さん]

>>1305 マンション検討中さん
バルサン炊かないととレスあってますね　
モントーレ香椎浜も大概だそうです
何か幻滅しました

[1308: マンション検討中さん]

福岡市のホームページに小中学校の詳細が出てました
来月から工事開始で令和6年4月に開校で決定のようです。

[1309: 匿名さん]

>>1308 マンション検討中さん
いよいよですねー。最新設備の校舎になるといいですねー。

[1310: 匿名さん]

タワーでコックローチが発生したら、バルコニーが隣と通通のため悲惨です。

[1311: 匿名さん]

照葉西小中学校になるんですかね

[1312: 名無しさん]

>>1311 匿名さん
それが妥当でしょうね。

[1313: 匿名さん]

①最後のタワマン
②最終区の平マン
③築浅の平マン
迷ってます（タワマンに住んだことないので、実際どうなのか不安です）
積水限定です
皆様のご意見をお伺いしたいです

[1314: 通りがかりさん]

本当にうざい

[1315: 匿名さん]

ガーデンテラスの㎡数はどこでわかりますか。

[1316: 口コミ知りたいさん]

>>1313 匿名さん
過去の書き込みを読んでください。

[1317: 匿名さん]

>>1313 匿名さん
タワーの次は少なくとも3年後竣工なので築浅もしくはタワーが良いんじゃないですか？

[1318: 匿名さん]

>>1313 匿名さん
タワマンの低層階は如何でしょうか？

[1319: 名無しさん]

>>1315 匿名さん
モデルルームで教えてもらえる専用サイトで各部屋の寸法図面が見れます。縦横の寸法を掛ければ㎡が計算できます。ちなみにおおよそですが、Ａ10.5㎡ＣＧ11.8㎡Ｅ7.5㎡です。芯芯寸法なのでわずかですがこれより狭いはずです。1.62㎡が1帖です。Ａが6帖、CGが7帖、Ｅか4帖のイメージですね。

[1320: マンション掲示板さん]

>>1314 通りがかりさん
あなたのことですよ笑

[1321: 通りがかりさん]

>>1304 匿名さん

貴方がしつこい

[1322: 匿名さん]

>>1319 名無しさん
解りやすく説明を頂きありがとうございます
Eが良かったのですが一番狭いのですね
西眺望が希望なのでGが良いですが、縦長リビングがどうなのでしょうか
眺望と間取優先でEで検討してみます

[1323: 匿名さん]

>>1313 匿名さん
迷いますよね、タワマンはデメリットもあるから、本当に大丈夫なのか我が家も迷ってます。
個人的に大型修繕費用が未知数すぎるのと、営業さんにタワマンは日当たりが良過ぎるから北向きが良いと言われ、本当かなーと思っています。
誰かも書かれていましたが、住んでみて合わないなーと思ったら売って、最終平マンに住み替えるのもアリかなと思ってます。皆さんの話だと買値かそれ以上で売れるみたいなので。