アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[1778: 口コミ知りたいさん]

>>1777 匿名さん
東棟の南東って西棟で言ったら南西に位置する場所の事？それとも道路川の部屋の事？

[1779: 匿名さん]

>>1778 口コミ知りたいさん
道路川の部屋でしょう。意外とＡがいいような。午前中は日当たりもいいような気がします。交通量多い道なので、10階以上で。

[1780: 匿名さん]

眺望重視の人は西棟の南か南西、東棟の南東。
開放感だけで良い人は西棟の西。
西棟に関しては、もう、選択肢は限られるでしょうが…

[1781: 周辺住民さん]

>>1777 匿名さん
眺望なんて最初だけです。3ヵ月もすれば当たり前の光景になりますのでそんなに
重要視することないです。

[1782: 匿名さん]

何を重要視するかは人それぞれですよ
貴方は何を重要視してますか
価格でしょうか

[1783: マンション掲示板さん]

>>1782 匿名さん
予算内でベストなマンションの一つではあると私は思います。後悔はしないでしょう。

[1784: 検討板ユーザーさん]

>>1781 周辺住民さん

私は眺望をかなり重視します。
眺望が良くない部屋ならタワマンを選ぶ意味はないと考える派です。
人それぞれでしょうが、タワマンを選ぶ人は他のマンションより私のような考えの人は多いと思います。

[1785: 通りがかりさん]

>>1779 匿名さん
音は上に行ったからと言って軽減されませんよ、上に響き易く仮に40階に行っても音は結構しますよ
参考まで…

[1786: 匿名さん]

>>1784 検討板ユーザーさん
照葉を選ぶ方は駅近は条件に無いので
1.予算　2.平米数　3.眺望　ではないでしょうか
住宅購入するのですからどれも重要ですよね
平米数が同等なら、タワマンは眺望（方角）重要だと私も思います
「眺望を買う」から高層階ほど高額になるし、人気眺望ほど高額になりますよね
予算が許すなら、高層階、南西角が好みです
プレミアムFの1階下を検討しています

[1787: 評判気になるさん]

タワマン買う人は眺望は結構重要視してますよね。
眺望がいい角部屋はやっぱり人気だから中古も高い部屋多いし、ぶっちゃけ音もけっこう重要ちゃ重要だけど地下鉄と連結してないスーパーや商業施設と連結してないしかも住人しかほぼ通らない道路沿いなんて全然気にしなくていいレベル。
静か過ぎて住人同士の生活音の方が聞こえてくるレベルだけどそんなの気にしてたら山奥の戸建しか住めない。照葉は音の事は気にしなくていい良き場所だと思う。

[1788: 評判気になるさん]

>>1786 匿名さん
東棟のですか？

[1789: 評判気になるさん]

>>1781 周辺住民さん
積水のイタマンの人？

[1790: 匿名さん]

>>1788 評判気になるさん
東は価格が出ていないので、西です
どんな部屋を検討していますか

[1791: 評判気になるさん]

>>1790 匿名さん
西でしたらもう３９Fしか空いてないと表示されてますね私は西いいなと思ってるのですがキッチンの後ろのに部屋があるのがあまり好きではないのと、
夜景があまりキレイではないのがネックで煮えきれずにモタモタしてもうこんな状態です。バカバカです(つд；)

[1792: 匿名さん]

>>1788 評判気になるさん
東棟の南西は、眺望重視な方からは人気ないと思います。西棟に邪魔されますので。
眺望重視な方は西棟の南、角部屋なら南西にしておく方がいいと思いますよ。

[1793: 評判気になるさん]

>>1792 匿名さん
そうですかやっぱり西棟のほうが断然よく作られてますよねしくじりました。
眺望重視なのですがどちらかと言うと海より夜景重視なのとキッチンの裏の部屋がどうもネックで
折角タワマン買うなら高層階がいいですし、
こう悩ませるのって積水がバランスよく部屋作りしてるのかなって思いした。

[1794: 匿名さん]

>>1791 評判気になるさん
Uタイプ検討中なのですが、、、

[1795: 1791]

>>1794 匿名さん

[1796: 1791]

南西は残りあと二部屋なのはわかるけど
驚いたのは南東も後三部屋しか空きがない
プレミアムも南東売れてる
４３階のみ空いてるけどその他の階売れてる
高層階とか眺望重視してる人達だろうし眺望わりといいのか？

[1797: 名無しさん]

>>1795 1791さん
この中だと眺望最強はTだと思いますが、あと1部屋…