アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[1618: マンション検討中さん]

>>1617 マンコミュファンさん
排水ポンプがあるかと。自動車保険もあります。心配であれば２階が良いと思います。

[1619: 匿名さん]

>>1618 マンション検討中さん
ポンプで排水するんですか？！2階にします。

[1620: 匿名さん]

室内だけで内覧時間は2時間程度です。採寸業者同伴は事前連絡がいるようです。

[1621: 匿名さん]

ポンプは地下のどこにありますか？

[1622: 匿名さん]

内覧会の案内が内覧日の3日前に来ました。あまりに突然ですよね・・・日にちと時間も指定でした。業者同伴も事前連絡必要とか対応雑すぎ

[1623: 検討板ユーザーさん]

私は随分前に案内来ましたけど、人によってそんなに違うのですね。契約順になってるのでしょうか。

[1624: 通りがかりさん]

AとCも完売したみたいですね。テラス付がやはり人気のようです。

[1625: 匿名さん]

>>1624 通りがかりさん
A-menuの間取がとてもよかったですね。私は西向き希望でしたので見送りました
Eが良いのですが、肝心のコーナーガーデンテラスのサイズがかなり小さいので迷っています。
早くしないとだんだんと選択肢がなくなってしまうのですが瞑想中です。

[1626: マンション検討中さん]

西鉄のタワマンも積水のタワマンも同じ竹中施工でやってるのに、なぜ価格の差があるのでしょうか？
造りはどちらもしっかりしてると思いますが…
プレミア住居は別として、キッチンや洗面、風呂、トイレも差程変わらない様ですが

[1627: 匿名さん]

植栽、設備、内装等全て積水の方が価格に見合った内容だと思います＋ブランド
1年以上売れ残る物件は中古だともっと苦戦します　売れ残る＝魅力ない

[1628: 評判気になるさん]

>>1626 マンション検討中さん
照葉タワーも同じ時期に積水タワーが売り出さなければ人気マンションだったと思います。

[1629: マンション検討中さん]

確かに半年以上も売れ残ってるところの方がまだマシかもしれないけど、ただのドングリやね。

[1630: マンション検討中さん]

フォレストプレイスの中古も価格改定されて下がってるみたいだし、照葉に一度入ってしまったら抜け出せない可能性もあってなかなか購入の判断が難しいね。

[1631: 口コミ知りたいさん]

>>1628 評判気になるさん
人気マンション。
そのような気はしますが、
元々その場所はタワーの予定ではなかったと聞いた事があります。西鉄がやらかしてムリクリ、タワーに変更したと。（真偽不明）

個人的にはあの位置のタワーは住戸に寄りすぎてて違和感感じますね。

[1632: 匿名さん]

現にフォレストが影になりましたね。

[1633: 匿名さん]

>>1630 マンション検討中さん
02-17F 角部屋はすぐに売れたみたいですね
02-2F 価格下がってないですよ

[1634: 評判気になるさん]

>>1630 マンション検討中さん
これだけ築浅で値下げしないと売れないって微妙すぎますね

[1635: マンコミュファンさん]

>>1634 評判気になるさん
今売るのはもったいないと思いますけどねー。これだけインフレなんだから賃貸にして10年後に売ったほうが～。

[1636: 買い替え検討中さん]

価格が下がったのは、どこですか
01も下げてないのですが

[1637: 匿名さん]

>>1634 評判気になるさん
01は向きが悪いですから、苦戦しているのでしょうか。