アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[1054: eマンションさん]

フードウェイの鮮魚はいいですよ。マグロ解体ショーもやってました。

[1055: 住み替え検討中さん]

フォレストは新築時より価格15%増、今も人気のマンションですよ。照葉は積水が作ってる街なので積水強いですよ。

昨日タワーを見に行ったら屋上が青くライトアップされててかっこ良かったですし、どっちも良いマンションなので楽しみ。

[1056: マンション検討中さん]

フォレストの中古、半年くらい売れてない気がするけど。いまも人気と言える根拠は？

[1057: 匿名さん]

ここらへんのタワーが立派すぎて、周りの普通のマンションがショボく見えるね。

[1058: 匿名さん]

完売して、新築時より価格が上がっているのは客観的な指標では
他地域からの流入で人口増、積水はこれまでも全て完売
最終区間の価格によっては既存の中古価格にも影響があるものと思われます

[1059: 通りがかりさん]

>>1058 匿名さん
ここ数年で福岡のマンション坪単価はどこでも高騰しているので、10年前に買った人は購入価格より高く売れたりしてます。勝ち組ですよね。

[1060: 匿名さん]

>>1058 匿名さん
同じ照葉でも、2年半経過してもまだまだ売れ残ってるマンションありますね
アーバンは投げ売りで残2戸
積水は完売
築浅積水なら購入価格以上の値段が付きそうですね

[1061: 匿名さん]

>>1056 マンション検討中さん
半年前には出てませんでしたよ

[1062: 評判気になるさん]

>>1061 匿名さん
出てたよ。

[1063: 匿名さん]

>>1062 評判気になるさん
3月は新築2戸ありましたが中古は出ていませんでしたよ
自身で購入検討していましたので
私は「マンション検討中さん」にコメントしたのですが、ネーム変えましたか？

[1064: 匿名さん]

>>1063 匿名さん
不動産業者から教えてもらえなかった？

[1065: 匿名さん]

>>1064 匿名さん
何棟の何号室ですか？

[1066: マンコミュファンさん]

関係ないマンションの話は別のところでやってほしいですね

[1067: マンション検討中さん]

>>1060 匿名さん
つかんだろ　購入諸費用まで回収できれば超ラッキー　築浅の今だけ

[1068: 匿名さん]

>>1056 マンション検討中さん
営業担当に査定出して資料もらいましたよ。そこに根拠となるデータありますが、お渡しできません。

[1069: マンション掲示板さん]

>>1048 匿名さん
正確にいうとマンション名がグランドメゾンでないだけで積水ハウス公式サイトではグランドメゾンとして扱われておりグランドメゾン品質の、立地は電車通勤者には厳しいが車通勤者にとっては良い（都市高近く天神博多にも10分ちょっと。バス一本でいける）福岡市の助成の分建物のグレードの割に安く買えるコスパの良いマンションですね。

[1070: 検討板ユーザーさん]

>>1057 匿名さん
積水物件はデザイン植栽ともに周りの板マンも素晴らしく、電線も地中化されており街全体で景観が優れているのが良いですね。
さすが景観賞を受賞しているだけのことはあります。

[1071: マンション検討中さん]

>>1069 マンション掲示板さん
北側の開発が終われば都市高直乗り天神北降りバス路線ができるようなので、香椎浜の渋滞も関係なくなりますよ。

[1072: 評判気になるさん]

>>1056 マンション検討中さん
たしかに半年前に探したけど出てなかった

[1073: マンション掲示板さん]

>>1071 マンション検討中さん
今は地下鉄空港線通勤ですが、すしずめ電車と階段から解放されるのでうれしいです。