アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン＆フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[994: 名無しさん]

>>992 匿名さん
荒らしもスレを伸ばす大事なスタッフ。

[995: マンション掲示板さん]

照葉スパの向かいの20階建店舗複合賃貸マンションが着工しましたね。何が入るのでしょう。賑やかになればいいですねー。

[996: 匿名さん]

>>995 マンション掲示板さん
照葉なら分譲でなく、そこでいいや

[997: マンション検討中さん]

>>995 マンション掲示板さん
マックとかピザとか焼き鳥居酒屋とかジャンクなお店が欲しい。

[998: 評判気になるさん]

>>991 eマンションさん
積水物件はこれまで全て完売ですよ。
価格の安い第一交通と西鉄は苦戦してます。
安いから売れるという思考しか持ち合わせていない貴方は照葉は合わないと思います。

[999: マンコミュファンさん]

>>996 匿名さん
買えないだけでは？
補助が出るにしてもせめて分譲賃貸にしましょう。

[1000: 匿名さん]

>>976 マンション検討中さん
照葉在住です。確かに医者歯医者経営者などの車通勤できる職種とリモートの割合は高く感じます。
しかし天神や博多にバスやのるーと+電車で通勤している方も普通にいます。多少通勤が大変でも子供や妻のため照葉にしたと言う優しいパパさんが多い印象です。
マウントは一切感じたことがありません。皆照葉を選んだという仲間意識はあると思います。

[1001: 評判気になるさん]

>>998 評判気になるさん
照葉の積水物件でも安いですし、公務員レベルでも買える価格帯なのに完売に時間がかかるということは、皆さんがご指摘いただいてるように照葉という立地自体の問題ではないでしょうか。中古も随分苦戦されているようですし、この販売状況で人気地区と宣言するのは誇大妄想かと。

[1002: 匿名さん]

>>1001 評判気になるさん
普通はグラメゾは竣工前に完売だけど照葉はなんとか完売してるってイメージかわ確かにある。

[1003: 通りがかりさん]

>>1001 評判気になるさん
供給数の多さに対し、通勤手段など誰でも買える土地ではないので時間がかかるのは当たり前かと。

[1004: マンション検討中さん]

今後開発と共にアイランドシティの存在がより認知されていくことになります。リモートワークが増えるに従って全国の住環境重視の需要の受け皿となりえます。その頃には中古物件しかなくなり大幅な値上がりも期待できます。仕込むなら今かなと。

[1005: 検討板ユーザーさん]

>>999 マンコミュファンさん
読解能力が乏しいんだね笑　照葉だからだよ

[1006: マンション掲示板さん]

>>1005 検討板ユーザーさん

文末に「笑」って書く人って
頭悪そうだよね笑

[1007: 匿名さん]

>>1005
勝手に照葉を候補から外しておとなしくしとけばいいのに、気になって仕方がない、できない
わかります^ ^

[1008: 通りがかりさん]

>>1003 通りがかりさん
立地が悪いのは了承済みなのですね。

[1009: 匿名さん]

>>1008
立地が悪いというか、通勤の方法が限られるのはもちろん了承済みですよ
教育含め住環境が良いと思ってます
人口が順調に増えていますね

[1010: 評判気になるさん]

>>1009 匿名さん
鉄道がないのはやはり弱点。モノレールで百道と貫通してくれ～。

[1011: マンション検討中さん]

照葉にするなら積水がいいだろうし、フォレストよりはこっちの方が断然いいかな。外観も仕様も全てこっちの方が素晴らしい。ただ、タワマンだから仕方ないのかもしれないけど、維持費がそれなりにかかるし、省エネの観点からは時代遅れ感はあるのが残念。せめてグランドメゾンの仕様に合わせてくれたらなと。惜しいなぁ。

[1012: eマンションさん]

>>1009 匿名さん
都心部の分譲なんて買えないから妥協するしかないよ。

[1013: 匿名さん]

>>1012
要らないなら買わなくていいだろうし
都心部って博多、天神周囲かな
都心って言うんですね、^^;
そちらで検討されたらいかがでしょう
価値観の押し付けは要りません