アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
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【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[6211: マンション検討中さん]

埋立地だから被害が全くないわけはないだろうけど、実際に地震が起こってからじゃないと分からないよね。

[6212: マンコミュファンさん]

液状化ネタ荒らしはどこの掲示板でも出てきますね。

[6213: 匿名さん]

>>6212 マンコミュファンさん
液状化についての情報共有は良いんじゃない、エンドユーザーにとっては参考になるよ。

[6214: マンコミュファンさん]

>>6213 匿名さん
西方沖地震での住宅エリアでの液状化は無かったようですが、それ以上の地震があればあり得るというのが事実でしょうね。

[6215: マンション掲示板さん]

>>6214 マンコミュファンさん
アイランドシティ中央交差点は隆起してた

[6216: 検討板ユーザーさん]

>>6215 マンション掲示板さん
そこが液状化箇所ですが、港湾エリアという位置づけだそうです。

[6217: 口コミ知りたいさん]

バルコニーにシェードとかフェンス置いたりってアリだと思いますか？手すりより上は美観損ねるからやめてほしいなっておもうんですけど。

[6218: 匿名さん]

ハザードマップでは安全だよ。福岡市も照葉の埋め立ては百道と違いかなり対策しているし。詳しくググればいろいろわかるよ。

[6219: マンション掲示板さん]

>>6218 匿名さん
西方沖地震で液状化したのは百道浜と照葉だよ。ググったら出てきた

[6220: 口コミ知りたいさん]

>>6218 匿名さん
本当に警固断層で震度7なんて発生したら、福岡市の地価バブルは完全崩壊するよね。恐ろしい。

[6221: マンション掲示板さん]

>>6219 マンション掲示板さん
埋立地は危険だね

[6222: マンション検討中さん]

この物件はなぜ、プロデュースドバイグランドメゾンなのでしょうか？普通のグランドメゾンに比べて、ランクが低いのでしょうか？それとも、地区が悪いからなのでしょうか？外観などは、豊洲あたりのタワーマンションと遜色ないように見えるのですが。

[6223: 匿名さん]

>>6222 マンション検討中さん
グランドメゾンはブランドイメージを守るために地価が高い高級住宅地にしかできないんですよ。東区には1棟もありません。

[6224: 匿名さん]

航路浚渫で生じた汚泥を積み上げた埋め立て地で液状化の懸念までありますからね

[6225: マンション検討中さん]

地震はマンションより戸建がリスク高い。地震保険の鑑定で損壊写真見たけど最近の戸建は外装はそんなにひび割れ等ないが内壁のひび割れや壁が剥がれてる建物が多いいな。

[6226: eマンションさん]

>>6222 マンション検討中さん
積水一社ではなく福岡商事、西部ガスとの共同事業であるからのようです。

[6227: マンコミュファンさん]

>>6226 eマンションさん
百道のオーシャンアンドフォレストは積水一社じゃないのにグランドメゾン…。

[6228: 匿名さん]

>>6226 eマンションさん
積水一社だけじゃないグランドメゾンなんていくらでもあるよ。それはただの営業トーク。

[6229: 通りがかりさん]

>>6228 匿名さん
電車が通って地価が爆上がりしていつか照葉にもグランドメゾンが建ったらいいですね。

[6230: マンション検討中さん]

あと４戸でＷ棟完売なんですね。売れてるじゃん。がんばれ。